Se una parete è da ripitturare...

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Se una parete è da ripitturare...

Messaggioda casalina » 19/03/2012, 18:29

Ciao,
circa due mesi fa un tubo interno del condominio si è rotto, ha allagato il nostro bagno, inoltre l'umidità della colonna interessata è passata alla stanza adiacente macchiando una parete (e producendo anche qualche macchia di muffa).
Per il ripristino, ci è stato detto che l'assicurazione paga tutto quanto concerne il ritinteggio del bagno, più la parete interessata dalla macchia della stanza adiacente. Abbiamo fatto presente che non è possibile pitturare solo una parete di una stanza, ovviamente quando si tinteggia si tinteggiano tutte le pareti, non solo una, e pensiamo che il disagio arrecato sia sufficiente per non doverci lasciare una stanza con una parete appena tinteggiata e le altre tinteggiate due anni fa.
E' davvero così? Non possiamo esigere il ritinteggio completo delle stanze interessate? Se l'assicurazione non le paga, non possiamo chiedere al condominio l'estensione di tale spesa?
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Re: Se una parete è da ripitturare...

Messaggioda condominiale » 19/03/2012, 22:20

(detto tra noi .... ti farebbe piacere se il tuo vicino, con la scusa della perdita, si facesse ritinteggiare l'appartamento con spese anche a tuo carico ....)

Veniamo al concreto, se il tinteggiatore professionista che poi ti rilascerà la fattura, certificherà che è necessario tinteggiare tutta la stanza, avrai diritto al rimborso per il lavoro completo.

Fai attenzione, l'esperienza insegna che le assicurazioni rimborsano le spese di tinteggiatura calcolando la vetustà della tinteggiatura precedente (Cassazione).

Insomma, se non tinteggiavi la stanza da una decina di anni, probabilmente l'assicurazione ti rimborserà solo qualche centesimo della somma spesa.

Regolati di conseguenza.
Se hai ancora dubbi collegati qui: http://www.condomini.altervista.org
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Re: Se una parete è da ripitturare...

Messaggioda casalina » 19/03/2012, 23:11

Grazie della risposta, le considerazioni sono utilissime e molto chiare.
Si, sembra di approfittarsene. Però: la perdita è stata tale che hanno dovuto rompere il muro per sistemarla, inoltre non sarebbe uscita con una pressione tale da far uscire la muffa dall'altra parte (in un appartamento che di solito è secco e pieno di umidificatori) se l'idraulico -scelto dall'amministrazione condominiale - avesse rotto in modo razionale e per tempo, per sistemare la perdita. Mica abbiamo chiesto stuccature e affreschi... solo una riverniciata globale (meno una parete in cui c'è un armadio) a tinta unita con marca del colore scelta dall'imbianchino (anch'esso 'condominiale'). Inoltre: pare che l'imbianchino sarà pagato direttamente dall'amministratore, noi dovremo solo versargli l'extra per la parte supplementare, e non abbiamo visto alcun documento dell'assicurazione, solo sappiamo che ci rimborsa il tinteggio completo del bagno.
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Re: Se una parete è da ripitturare...

Messaggioda condominiale » 20/03/2012, 9:44

Il tuo "amico" verniciatore sarà in grado di di fornire un preventivo circostanziato da opporre all'amministratore e all'assicurazione e non contestabile da un non addetto ai lavori.
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Re: Se una parete è da ripitturare...

Messaggioda Finlay » 24/03/2017, 19:40

Ciao a tutti,
ecco un video educativo che si può seguire per provare a risolvere la problematica.
youtube.com/watch?v=Zt6TAJ4xxYk
Saluti a tutti.

__________________
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