delibere senza ordine del giorno

Qui tutte le domande concernenti gli amministratori e le assemblee di condominio: sarà possibile convocare un'assemblea avvertendo tutti per telefono?

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delibere senza ordine del giorno

Messaggioda mario » 10/05/2007, 22:19

saluti da mario
in una mia precedente richiesta fatta in "leggi e litigi" ho mancato di specificare che la predetta delibera sull'eliminazione di alcune piante interrate nel giardino di proprietà comunale antistante il condominio non era riportata all'odg dell'assemblea ordinaria.
allora quella delibera si può considerare nulla ?
e se è nulla come si può opporsi?
anticipatamente ringrazio e cordialità !!
mario
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Messaggioda Am.i.co. » 11/05/2007, 12:56

Dò per scontato che hai erroneamente usato il termine comunale per intendere, invece, zona comune ai condòmini, altrimenti non avreste potuto esercitare nessuna azione in quanto le piante avrebbero dovuto considerarsi di proprietà del Comune (comunale).

Andiamo avanti!

Qui trovi i riferimenti che imporrebbero all'Assemblea di deliberare solo su punti posti all'Ordine del giorno.: L'Ordine del Giorno di un'Assemblea di Condominio. .

Ovviamente sarebbe diverso il caso se, cmq, all'Assemblea erano presenti tutti i condòmini e tutti hanno manifestato l'intenzione eseguire qualcosa non posto all' O.d.G.! :roll:


Sul fatto di come opporsi ad una delibera.. puoi leggere qui: modalità di impugnazione delle delibere Assembleari!

Voglio, poi, correggerti sull'intendere una delibera di quel tipo come "nulla".

In realtà è solo annullabile e, come tale, disciplinata dall'art. 1137 del c.c. che, per tua comodità, ti riporto qui sotto:

.. Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di decadenza, entro trenta giorni, che decorrono dalla data della
deliberazione per i dissenzienti e dalla data di comunicazione per gli assenti.


Puoi leggere l'intero articolo di legge nel mio sito che trovi linkato qui sotto! :wink:
Saluti.
Sul sito di Marco Venier - Amministratore di Condomini in Roma , troverai modulistica varia, art. del Codice Civile e legislazione sul Condominio e molto altro ancora.
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