[Condominio] assicurazione incendio

Dom 3 Lug 2005 16:46:10 CEST

mi par di capire che son poki che hanno avuto a che fare con danni ingenti ...
ma anche con quelli piccoli (la perizia l'assicurazione la fa sempre Paolo, in pochissimi casi alcune agenzie non la fanno ovvero per danni fino a circa 100 euro extrafranchigia... almeno dalle mie parti)

segue fra le righe ...
  ----- Original Message ----- 
  From: PACO 
  To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com 
  Sent: Friday, July 01, 2005 9:06 AM
  Subject: Re: [Condominio] assicurazione incendio

  6) Assegni separati
  Qui cominciano le dolenti note....Il perito dice che viene liquidato tutto insieme, ma a mè non stò bene, io devo pagare l'impresa per le parti comuni.....mica posso aspettare la liquidazione delle parti private....anzi se i sodi non foessero sufficenti DOVREBBE INTEGRARE LA DIFFERENZA IL PROPRITARIO DELL'APPèARTAMENTO BRUCIATO...O SBAGLIO.....
  PENSAVO QUINDI, SE LE COSE VANNO ALLE LUNGHE, NON AVENDO I 2.000, 00 IN CASSA PENSAVO DI CHIEDERLI INTANTO ALLA SIGNORA E POI DI FAR TRATTARE DIRETTAMENTE DA LORO LA CIFRA CON IL LIQUIDATORE.....CHE DICI ???

  è normale che non ti facciano assegni unici, unico è il contraente ...
  ed è anche normale che il perito non ti metta per iscritto la suddivisione della liquidazione fra l'altro.... se lo fa te lo fa come piacere personale, lui lavora per l'assicurazione e non per il condominio
  la suddivisione corretta dovrai farla tu, eventualmente paragonandoti con il perito o il liquidatore, o farla fare al perito di parte.

  7) Quietenza (*con riserva di POTER procedere giudizialmente per
      l'eventuale differenza)
  Si....ma chi deve accettarla ??? direi io ... e su quale base ????  se non fosse soddisfato il proprietario....su che basi posso acxcettare io ?????.

  domanda sulla riserva (x Paolo) perchè magari pensi che se metti quella riserva l'assicurazione ti liquiderà ? non firmi tu e non firma lei e ... vi ritrovate dall'avvocato
  accettarla ? (x Paco) ovviamente dovrai accettarla tu, giustamente previa accettazione del condòmino interessato a fianco (x tua cautela), se il condòmino non vuole accettare Ti ritrovi cmq dall'avvocato perché non puoi farti liquidare solo le parti comuni pena il rimetterci la differenza richiesta dal condòmino.
  Consiglio personale, il perito media fra te e l'assicurazione, tu dovrai mediare fra le parti comuni e il condòmino singolo ...
  in caso contrario -----> avvocato ;-) (non pensare che la pratica dell'avvocato e/o del giudice stesso non approdi alla definizione amichevole della questione, fatto salvo anni di causa).

  9) Eventuale causa (anche solo per la differenza)
  FATTA DA CHI E CONTRO CHI ????
  Cioè ....il condominio certo non ne avrà intenzione ??? Lo fa il rpoprietario ??? ma se io ho accettato la quietanza ???
  SONO CONFUSO IN MERITO 

  anche qui ti ricordo che il contraente è unico.
  tu fai causa all'assicurazione per avere il risarcimento se a te o al tuo condòmino non stanno bene gli importi liquidati.
  essendo un danno provocato da un singolo potrai anche, a mezzo di parere sempre dell'avvocato, provvedere a contestare l'importo liquidato dall'assicurazione se al condòmino non sta bene l'importo offerto (parto dal presupposto che la somma offerta per le parti comuni ti stia bene) e nel frattempo richiedi il pagamento dei danni al condòmino (lui li ha provocati) e gli lasci la scelta se accettare l'offerta dell'assicurazione o andare avanti per vie legali a sue esclusive spese....

  è mica semplice ?
  :-)

  ciao
  Pa'

  P.S.: m'è sembrato di leggere "ma se io ho accettato la quietanza?"
  spero di aver letto male :-P
  in quel caso l'assicurazione ti rimborserà solo quello che tu hai accettato di prendere, poi il condòmino credo possa far causa a te per il rimborso dell'eccedenza documentata del danno in quanto hai firmato una quietanza (dove in qualche punto ci sara' sicuramente scritto che non avrai più alcunché a pretendere a qualsiasi titolo o qualcosa del genere.........) senza il suo consenso.
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