[Condominio] R: R: SVENDESI AMMINISTRATOREI

[Mario TAMBASCO]

Ciao Gino ,
 
io sono del 1950 e non so come posizionarmi nella curva delle età .
 
L’amministrazione condominiale – per quella che è la mia maturata
esperienza nel corso di qualche decennio ed in una realtà
provinciale-meridionale  - ritengo che possa e debba essere esercitata
con tatto, competenza, equilibrio e disponiblità essendo un’attività dai
“confini non ben definibili” .
 
Infatti l’amministratore a seguito dei rapporti interpersonali che si
vanno a creare tende a diventare un “fiduciario” e tale funzione
prescinde dal tecnicismo , dall’essere un bravo ragioniere o geometra od
anche avvocato .
 
Personalmente ho trovato e trovo più gravoso , più impegnativo sul piano
dei rapporti l’attività di amministratore di alcuni condòmini che non
l’esercizio della mia professione .
 
Poiché i giovani accederanno a questa  attività dovrebbe esser
evidenziato che l’esser “amministratore di condominio”  non dovrà esser
inteso come un “ripiego” temporaneo o un businnes .
 
Si ha a che fare con un’entità che ha un valore non trascurabile …
l’immobile e , soprattutto , si ha a che fare con … gli abitanti nello
stabile ( persone con i  loro mutevoli umori e con la lingua lunga … a
volte … per non dire spesso ) . 
 
Non ho compreso sino ad ora … attesa “la materia del contendere” perché
non si voglia istituire una laurea breve universitaria .
 
Tutti possono ricoprire la carica di amministratori come … tutti possono
essere eletti consiglieri o Sindaci in un Comune …  
 
I risultati , però, si son visti e si vedono .
 
Buon nunzio di settimana .
 
Saluti MarioT 
 
-----Messaggio originale-----
Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Gino Tripoli
Inviato: sabato 8 aprile 2006 21.03
A: L'assemblea dei condomini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] R: SVENDESI AMMINISTRATOREI
 
Ciao Mario,
Dopo la lettura dei vari messaggi arrivati dalla ML. su questo
argomento, finalmente
ho letto quanto scritto da Te........anche il sottoscritto la pensa
così.
Certo, ci sarebbero molte cose da scrivere su questo argomento, ma
ritengo che Tu
lo possa fare meglio di me anche perchè io sono più vecchio (età
anagrafica) e
i giovani, forse accettano maggiormente i consigli dati (non da un
matusa) ma da
uno della generazione di mezzo e con la Tua esperienza.
Concordo anche con quanto scritto da nonnaSara.
Ciao a tutti
Gino Tripoli
----- Original Message ----- 
From: Mario <mailto:mtambas a tin.it>  TAMBASCO 
To: 'L'assemblea <mailto:condominio a condominio.com>  dei condomini di
Condominio.com' 
Sent: Friday, April 07, 2006 10:48 PM
Subject: [Condominio] R: SVENDESI AMMINISTRATOREI
 
Per il ruolo e la funzione che è chiamato a svolgere chi assume la
carica di amministratore ex art. 1130 codice civile  ritengo sempre più
pressante che i sigg. proprietari delle unità immobiliari debbano
pretendere che il loro “rappresentante legale – custode dei beni “ ( per
un valore di svariati milioni di euro ) sia coperto da idonea “polizza
assicurativa o fidejussoria” per risarcire eventuali danni che per
ignoranza o negligenza o imperizia l’amministratore possa determinare.
 
Riflettendo mi accorgo che nessuna impresa di pulizia o idraulico o
elettricista o manutentore mi abbia offerto delle prestazioni gratis
tese a procacciarsi clientela.
 
L’amministratore preparato e di esperienza viene fuori nei momenti
cruciali della vita condominale e nelle situazioni particolari con la
giusta fermezza sa dare il “tocco”  decisivo .
 
I giovani debbono farsi strada e lo possono fare senza alcun contrasto
con i loro colleghi più anziani che sono maestri di vita e possono dare
maestria alle giovani leve.
 
 Comportarsi da “professionisti” non può che giovare ai più .
 
Far parte di note associazioni dovrebbe implicare il rispetto per gli
associati di un codice deontologico altrimenti vorrà dire che ci si
iscrive solo per aver un numero , un timbro e l’attestato da appendere
in bella mostra per dimostrare di non essere “ uno qualunque”.
 
 
Avrei da aggiungere altro ma … è tardi anche per me questa sera . 
 
Saluti MarioT 

  _____  

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


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