[Condominio] D.Lgs.31/01 e DPR 462/01 Art.4

Mer 19 Apr 2006 21:48:18 CEST

Ritengoch il privato non è abilitato al controllo delle acque, ma per tale compito bisogna riferirsi alle ASL.

  ----- Original Message ----- 
  From: angelo 
  To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com 
  Sent: Wednesday, April 19, 2006 8:58 AM
  Subject: Re: [Condominio] D.Lgs.31/01 e DPR 462/01 Art.4

  Scusa, sarà perchè non ho tempo per rispondere ma .... chiedere la documentazione alla ditta che ha fornito e fatturato il servizio?
  Avranno quanto basta e avanza per dimostrarti che quello che hanno fatto rientra (e per chi) negli obblighi di legge, a prescindere da tutte le chiacchiere.
  Se non è così ....... 
  Certo che se uno mi apre un negozio di fuochi d'artificio sotto il condominio mi pare evidente che non devo essere io a garantire la sicurezza, non ti pare?

  saluti
  Angelo

    ----- Original Message ----- 
    From: Giuseppe 
    To: condominio a condominio.com 
    Sent: Wednesday, April 19, 2006 1:52 AM
    Subject: [Condominio] D.Lgs.31/01 e DPR 462/01 Art.4

          Buongiorno e auguri (postumi...)di Buona Pasqua a tutti.
          Nel condominio che amministro da qualche mese, sono state effettuate lo scorso anno, da parte di una società di certificazioni, "l'analisi delle acque sulla base della tabella A Allegato II D.lgs 31/01 in attuazione direttiva 98/83/CE" e la "verifica periodica biennale eseguita secondo il DPR 462/01 Art.4". (Ho riportato tra le vigolette quanto testualmente scritto sulle fatture). Tanto per essere chiari, il primo riguarda la purezza dell'acqua, il secondo la conformità dell'impianto di messa a terra.
          Ho provato a cercare in internet notizie precise su queste norme e sugli obblighi da parte degli Amministratori di Condominio in merito, ma non sono riuscito a trovare una risposta chiara e definitiva, anzi, in alcuni forum in cui mi sono casualmente imbattuto, ho rilevato che la diatriba è più che aperta, sull'effettivo obbligo di questi controlli piuttosto che sul business che alcune società si sono inventate. A questo punto la mia domanda è molto semplice: è obbligato o no l'Amministratore a richiedere queste verifiche e se si con quale periodicità? Preciso che il Comune in cui abito e dove si trova il condominio, pubblica mensilmente i parametri sulla qualità dell'acqua dell'acquedotto e nel condominio oltre agli appartamenti ci sono 3 negozi (un colorificio, un negozio di calzature e uno di abbigliamento x bambini); specifico questo perchè secondo il precedente Amministratore l'obbligatorietà dei controlli nasce dal fatto che ci sono appunto locali pubblici tra cui un colorificio che trattando vernici e quindi materiali infiammabili è considerato "pericoloso" per cui si rende necessario anche il controllo periodico dell'impianto di messa a terra.
          Ringrazio in anticipo chiunque mi sappia dare una risposta definitiva e magari anche un sito dove sia espicitamente riportata la norma estesa o meno ai condomini e alle responsabilità dell'amministratore.
          Saluti
          Giuseppe

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