[Condominio] D.Lgs.31/01 e DPR 462/01 Art.4

Gio 20 Apr 2006 13:43:55 CEST

Ciao Giuseppe,
Se ti riferisci al controllo delle acque all'interno del Condominio, in quanto possibile
dovresti rivolgerti alle ASL (Quando hai la fortuna di trovare la loro disponibilità)
altrimenti puoi anche rivolgerTi ad uno degli Organismi Autorizzati...........
Per quanto riguarda i controlli della qualità delle acque potabili distribuite dai vari
gestori della rete, Ritengo sia compito del Comune fare eseguire i controlli dovuti ed
anche per loro molto più semplice e doveroso fare eseguire detti controlli dalle ASL.
Ovviamente, se all'interno del Condominio, la qualità dell'acqua potabile subisce delle
variazioni,rispetto al punto di consegna, hai dei problemi nelle tubazioni interne e
dovrai provvedere alla eliminazione dell'inconveniente......AUGURI !!.
Quanto ti ho inviato può definirsi interessante ?.... grazie per una Tua Risposta.
Ciao a tutti
Gino Tripoli

  ----- Original Message ----- 
  From: Geom. Giuseppe Addonizio - Napoli 
  To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com 
  Sent: Wednesday, April 19, 2006 9:48 PM
  Subject: Re: [Condominio] D.Lgs.31/01 e DPR 462/01 Art.4

  Ritengoch il privato non è abilitato al controllo delle acque, ma per tale compito bisogna riferirsi alle ASL.

    ----- Original Message ----- 
    From: angelo 
    To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com 
    Sent: Wednesday, April 19, 2006 8:58 AM
    Subject: Re: [Condominio] D.Lgs.31/01 e DPR 462/01 Art.4

    Scusa, sarà perchè non ho tempo per rispondere ma .... chiedere la documentazione alla ditta che ha fornito e fatturato il servizio?
    Avranno quanto basta e avanza per dimostrarti che quello che hanno fatto rientra (e per chi) negli obblighi di legge, a prescindere da tutte le chiacchiere.
    Se non è così ....... 
    Certo che se uno mi apre un negozio di fuochi d'artificio sotto il condominio mi pare evidente che non devo essere io a garantire la sicurezza, non ti pare?

    saluti
    Angelo

      ----- Original Message ----- 
      From: Giuseppe 
      To: condominio a condominio.com 
      Sent: Wednesday, April 19, 2006 1:52 AM
      Subject: [Condominio] D.Lgs.31/01 e DPR 462/01 Art.4

            Buongiorno e auguri (postumi...)di Buona Pasqua a tutti.
            Nel condominio che amministro da qualche mese, sono state effettuate lo scorso anno, da parte di una società di certificazioni, "l'analisi delle acque sulla base della tabella A Allegato II D.lgs 31/01 in attuazione direttiva 98/83/CE" e la "verifica periodica biennale eseguita secondo il DPR 462/01 Art.4". (Ho riportato tra le vigolette quanto testualmente scritto sulle fatture). Tanto per essere chiari, il primo riguarda la purezza dell'acqua, il secondo la conformità dell'impianto di messa a terra.
            Ho provato a cercare in internet notizie precise su queste norme e sugli obblighi da parte degli Amministratori di Condominio in merito, ma non sono riuscito a trovare una risposta chiara e definitiva, anzi, in alcuni forum in cui mi sono casualmente imbattuto, ho rilevato che la diatriba è più che aperta, sull'effettivo obbligo di questi controlli piuttosto che sul business che alcune società si sono inventate. A questo punto la mia domanda è molto semplice: è obbligato o no l'Amministratore a richiedere queste verifiche e se si con quale periodicità? Preciso che il Comune in cui abito e dove si trova il condominio, pubblica mensilmente i parametri sulla qualità dell'acqua dell'acquedotto e nel condominio oltre agli appartamenti ci sono 3 negozi (un colorificio, un negozio di calzature e uno di abbigliamento x bambini); specifico questo perchè secondo il precedente Amministratore l'obbligatorietà dei controlli nasce dal fatto che ci sono appunto locali pubblici tra cui un colorificio che trattando vernici e quindi materiali infiammabili è considerato "pericoloso" per cui si rende necessario anche il controllo periodico dell'impianto di messa a terra.
            Ringrazio in anticipo chiunque mi sappia dare una risposta definitiva e magari anche un sito dove sia espicitamente riportata la norma estesa o meno ai condomini e alle responsabilità dell'amministratore.
            Saluti
            Giuseppe

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