[Condominio] COMUNICAZIONI DEL WEBMASTER.

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Brava Sara a dargli ragione senza documentarti.
La tabella sul sito sentenze indicata da Corrado non è altro che la tabella
redatta da Confedilizia e presente da un decennio sul loro sito:
Tabella di ripartizione oneri accessori proprietario / conduttore
predisposta dalla Confedilizia e registrata a Roma - Atti privati al n. C
46286 in data 22.11.1994\".
Anche Alberto, sul sito Condominio.com che ospita questa ML, ritengo abbia
preso lo spunto anch\'egli dalla stessa fonte.
Sono grato ad Alberto per l\'attività che svolge, cerco di sdebitarmi con
lui offrendo consulenza sul suo Forum nei limiti delle mie possibilità e i
riscontri che leggo e i ringraziamenti che ricevo mi appagano dei miei
sforzi.
Ho creato e messo a disposizione di tutti il \"sito Sentenze\"
http://www.condomini.altervista.org/   che aggiorno quotidianamente e che
presto sarà dotato di un archivio con la quasi totalità delle Sentenze
emesse in ambito condominiale (nessuno l\'ha ancora fatto su un unico sito)
proprio per fare in modo di offrire ai richiedenti non solo \"pareri\", ma
ciò che chiedono gli ospiti: \"riferimenti precisi\" e dove non arriva il
Codice, arrivano le Sentenze.
Su richiesta di noti professionisti del settore ho tolto dal sito qualsiasi
forma grafica che lo potesse appesantire, in modo che ora possa essere
visitato con facilità anche in \"mobile\" usando Wap con cellulari o
palmari.
Quindi Alberto, non ho copiato niente da Condominio.com, bensì ho solo
riportato una tabella liberamente consultabile su almeno una ventina di
altri siti oltre a quello di Confedilizia.
Mi dispiace solo per questa strana \"ruggine\"....
Ciao   Beppe




hai ragione da vendere, caro albertone!!!
Sara



Corrado,
mi devi fare - tu e gli altri - una cortesia.

Premesso che io me ne frego dei siti degli altri, e quindi TUTTI possono
frequentare la mailing list ed il forum per cercare di \"sgamare\" qualche
utente, ti prego di dare un\'occhiata anche AL NOSTRO SITO e renderti conto
che la tabella che Beppe ha postato sul sito è stata copiata (un copia ed
incolla bello e buono) dal qui:
http://www.condominio.com/leggi/pro-inq-new.htm

Ora a me rompe un poco le scatole che la gente prenda il mio lavoro e lo
presenti come proprio, senza neppure chiedere il permesso. Se qualcuno vuole
copiare dal sito, lo faccia: non posso impedirlo.
Ma almeno abbia la correttezza di citare la fonte (come è corretto che si
faccia) oppure cambiare le intestazioni.

Il sito non è tuo, siamo daccordo, tu hai solo riferito un link dove sapevi
che c\'era quella pagina.  Ma almeno dai un\'occhiata al nostro sito, cazzo!

In particolare su questo argomento (intendo ripartizione spese fra
proprietari ed inquilini, se conservi i messaggi della mailing list) è già
successo un altro \"incidente\".

Grazie a tutti per l\'attenzione.
Il webmaster.






Non esiste una normativa precisa per quanto riguarda la suddivisione delle
spese tra proprietario ed inquilino. 
Generalmente sul contratto di locazione dovrebbero essere specificati
accordi e criteri stipulate tra le parti. 
Sempre generalmete, questi criteri vengono approvati secondo gli accordi tra
le organizzazioni di categoria \"Confedilizia\"per i proprietari immobiliari
e \"SUNIA-UNIAT\" per gli inquilini. 
Una tabella riepilogativa della suddivisione tra proprietario ed inquilino
la puoi trovare sul sito:
http://www.condomini.altervista.org/RipartizioneProprInquil.htm 

Nel tuo caso ritengo che la spesa sia a carico dell\'inquilino in quanto
attuata probabilmente a seguito di una decadenza strutturale dovuta al tempo
e all\'uso della cosa. 
L\'intonacatura delle parti ammalorate e la relativa tinteggiatura rientra
nella normale manutenzione per il mantenimento e la conservazione della
struttura, che l\'inquilino utilizza. 

Corrado  
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