[Condominio] COMUNICAZIONI DEL WEBMASTER.

[Corrado_BAGNASCHI@europe.bd.com]

Alberto,

mi spiace se col mio intervento, citando (forse per la prima volta) il 
sito sentenze di Beppe, ho creato un putiferio.
Il mio intervento era animato solamente da "buone intenzioni di 
informazione".
Sono completamente ignaro di tutto ciò che possa stare dietro a certe 
"cose" e credimi, da quando in questi ultimi anni ho cominciato a 
partecipare più o meno attivamente in rete, sia qui, che al nostro forum 
(al quale sono molto affezionato) che ad altri siti, ho notato diverse 
strane "competizioni" per me del tutto strane ed inspiegabili.
Mi spiace se per colpa del mio banale approccio a questo genere di cose 
possa aver creato tensioni.
D'ora in poi non citerò più, sia qui che al forum, alcun link di 
riferimento.
Sono anche prono a "tirarmi indietro" se è il caso: i miei interventi sono 
animati solo da passione e voglia di chiarire (se posso) e di avere 
chiarimenti (e ringrazio) e NULLA D'ALTRO!

Ciao e buona giornata.
Corrado






"Alberto Marcedone" <alberto a marcedone.it> 
Sent by: condominio-bounces a condominio.com
26/04/2006 19.12
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"L'assemblea dei condomini di Condominio.com" <condominio a condominio.com>


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"L'assemblea dei condomini di Condominio.com" <condominio a condominio.com>
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[Condominio] COMUNICAZIONI DEL WEBMASTER.






Corrado,
mi devi fare - tu e gli altri - una cortesia.
 
Premesso che io me ne frego dei siti degli altri, e quindi TUTTI possono 
frequentare la mailing list ed il forum per cercare di "sgamare" qualche 
utente, ti prego di dare un'occhiata anche AL NOSTRO SITO e renderti conto 
che la tabella che Beppe ha postato sul sito è stata copiata (un copia ed 
incolla bello e buono) dal qui:
http://www.condominio.com/leggi/pro-inq-new.htm
 
Ora a me rompe un poco le scatole che la gente prenda il mio lavoro e lo 
presenti come proprio, senza neppure chiedere il permesso. Se qualcuno 
vuole copiare dal sito, lo faccia: non posso impedirlo.
Ma almeno abbia la correttezza di citare la fonte (come è corretto che si 
faccia) oppure cambiare le intestazioni.
 
Il sito non è tuo, siamo daccordo, tu hai solo riferito un link dove 
sapevi che c'era quella pagina.  Ma almeno dai un'occhiata al nostro sito, 
cazzo!
 
In particolare su questo argomento (intendo ripartizione spese fra 
proprietari ed inquilini, se conservi i messaggi della mailing list) è già 
successo un altro "incidente".
 
Grazie a tutti per l'attenzione.
Il webmaster.
 
 
 


Non esiste una normativa precisa per quanto riguarda la suddivisione delle 
spese tra proprietario ed inquilino. 
Generalmente sul contratto di locazione dovrebbero essere specificati 
accordi e criteri stipulate tra le parti. 
Sempre generalmete, questi criteri vengono approvati secondo gli accordi 
tra le organizzazioni di categoria "Confedilizia"per i proprietari 
immobiliari e "SUNIA-UNIAT" per gli inquilini. 
Una tabella riepilogativa della suddivisione tra proprietario ed inquilino 
la puoi trovare sul sito:
http://www.condomini.altervista.org/RipartizioneProprInquil.htm 

Nel tuo caso ritengo che la spesa sia a carico dell'inquilino in quanto 
attuata probabilmente a seguito di una decadenza strutturale dovuta al 
tempo e all'uso della cosa. 
L'intonacatura delle parti ammalorate e la relativa tinteggiatura rientra 
nella normale manutenzione per il mantenimento e la conservazione della 
struttura, che l'inquilino utilizza. 

Corrado 



"soscasa98\@inwind\.it" <soscasa98 a inwind.it> 
Sent by: condominio-bounces a condominio.com 
26/04/2006 15.03 

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"L'assemblea dei condomini di Condominio.com" <condominio a condominio.com>



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"Condominio Condominio" <condominio a condominio.com> 
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[Condominio] (senza oggetto)








Vooeri sapere da qualcuno se sa dirmi come si ripartisce la spesa tra 
proprietario ed inqulino, in caso di manutenzione straordinaria delle 
scale (posizionamento di intonaco e conseguente pitturazione).
Ciao e grazie.

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Condominio mailing list
Condominio a condominio.com
http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio

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