[Condominio] comproprietari di un condomino moroso

[Studio Prina]

allora iniziamo con calma
il loro avvocato potrà dire quello che vuole ma se sono comproprietrari non
può farci nulla devono pagare e basta
hai fatto bene ad inviare tutti i bilanci in modo tale che siamo al corrente
per quanto concerne le comunicazioni fatte dal precedente amm.re tu non puoi
farci nulla, nel senso che se lui era anche amm.re e proprietario, non devi
rispondere per qualcosa che non hai fatto

inoltre, solo a mero scrupolo civilistico, l'oblligazione è di tipo propter
rem (legata al bene) quindi devono pagare
da ultimo valuta l'ipotesi di fare un pingormaento presso terzi in luogo
dell'esecuzione immobliare (diopende dal foro di competenza e dall'importo)

da ultimissimo: l'uffciiale giudizirio non ha mai fatto una notifica ex art.
143 cpc?
giulio


----- Original Message -----
From: <saclm a libero.it>
To: "condominio" <condominio a condominio.com>
Sent: Tuesday, August 08, 2006 1:05 PM
Subject: [Condominio] comproprietari di un condomino moroso


Un saluto a tutti,

in un condominio c'e' un condomino che non ha mai pagato da quando sono
stato nominato amministratore (nel 2004) e con i decreti ingiuntivi non sono
riuscito a risolvere nulla in quanto l'ufficiale giudiziario non riesce a
trovare mai nessuno. Tra l'altro costui e' l'ex amministratore che non ha
mai consegnato nulla a me ne cassa ne documenti.

Dalle visure che ho fatto per iniziare la procedura immobiliare ho scoperto
che ci sono altri 5 comproprietari. Quindi ho mandato l'avviso di messa in
mora a tutti e cinque chiedendo il pagamento del debito fino ad ora
maturato.
Mi risponde il loro avvocato che non hanno mai saputo nulla delle quote da
pagare e che non vivendo in quell'appartamento avrebbe tutelato gli
interessi dei suoi clienti nelle sedi opportune.

Considerando il fatto che non sapevo chi erano i comproprietari visto che
l'ex amministratore (il moroso) non mi ha passato alcun elenco proprietari
sto preparando l'invio della copia di tutti i verbali dal 2004 ad oggi e dei
bilanci. Una volta inviato il tutto posso iniziare un decreto ingiuntivo nei
confronti di uno dei comproprietari?
L'obbligo di informare gli altri proprietari, visto che io ho sempre
informato il tizio moroso, non era del moroso stesso???

ciao e grazie
marco


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