[Condominio] R: [CONDOMINIO] riparazione tetto

[Studio Liccardi]

Francesco L ha scritto:
> La questione che sollevo non è la riparazione urgente ... il problema 
> è che l'amministratore ha sostenuto delle ulteriori spese per un 
> rifacimento definitivo (D.I.A. e spese progettuali) senza chiedere un 
> parere preventivo all'Assemblea ..... L'Assemblea poteva anche 
> ritenere sufficiente la ripazione urgente e non intervenire 
> ulteriormente ...

Penso che ti siano state date tutte le informazioni necessarie per 
difendere i tuoi diritti.
Non è il caso di insistere...
Non conoscendo i motivi (spero validi) che hanno spinto l'amministratore 
ad effettuare opere di manutenzione più approfondite, onestamente, non 
possiamo dirti di più.
E' probabile che l'amministratore (supportato da parere tecnico "ad 
hoc") abbia valutato inutile una semplice riparazione, e ciò per due 
motivi principali:
a) probabilmente estremamente costosa in rapporto al beneficio finale;
b) forse non risolutiva per cui sarebbe stato come buttare soldi nel fuoco.
In tal caso bene ha fatto ad intervenire in maniera risolutiva e 
globale; così facendo, probabilmente, ha speso al meglio i vostri soldi.
L'attività di amministratore impone, a volte, anche "forzature" della 
procedura dando il via a contestazioni (a volte immotivate) di condòmini 
riottosi o superficiali, difficilmente disposti a convincersi che, 
spesso, la salvaguardia del bene comune passa anche per decisioni 
impopolari.
Comunque, perchè non chiedi direttamente a lui spiegazioni in merito?
Poi ci fai sapere dandoci maggiori delucidazioni in merito.
Saluti,
Felice