[Condominio] GIA FINITO ?

[PACO]

CODICE PER IL VERSAM,ENTO DELLA R.A. ?????
Paco
  ----- Original Message ----- 
  From: Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com 
  To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
  Sent: Thursday, December 28, 2006 9:18 AM
  Subject: Re: [Condominio] GIA FINITO ?



  Con la nuova norma approvata nella Finanziaria 2007 relativa alle ritenute del 4% sui corrispettivi dovuti dal Condominio all'appaltatore, il Condominio, quale sostituto di imposta, deve operare all'atto del pagamento una ritenuta del 4% a titolo di acconto dell'imposta sul reddito dovuta dal percipiente. 
  La ritenuta è operata anche se i corrispettivi sono qualificabili come redditi diversi, cioè anche per redditi derivanti da attività commerciali non esercitate abitualmente (art. 67 del D.P.R. N.917 del 22/12/86). 
  Per quanto riguarda il "contratto d'appalto di opere e servizi" l'art. 1655 del C.C. prevede il compimento di un'opera  o di un servizio con organizzazione dei mezzi necessari (senza limitazioni di valore). 
  L'art. 2083 del C.C. definisce invece i piccoli imprenditori (gli artigiani) coloro che esercitano un'attività organizzata prevalentemente con il lavoro proprio e dei componenti della famiglia. 
  Detto questo, per quanto riguarda le forniture di elettricità, acqua e gas, esse si riferiscono a contratti di somministrazione e sono pertanto esclusi dall'aplicazione dell'obbligo di ritenuta. 
  - Il fornitore del servizio energia (riscaldamento) è un appaltatore di servizi, pertanto vi è l'obbligo dell'applicazione della ritenuta. 
  - I compensi dovuti all'amministrazione condominiale espletata in forma societaria vanno assoggettati a ritenuta 4%. 

  E' importante sottolineare infine: 
  Se nella fattura non viene evidenziata la detrazione della ritenuta d'acconto, l'amministratore deve ugualmente effettuarla liquidando l'importo netto spettante. 

  Ciao, 
  Corrado 
    



        Leonardo Gadotti <leonardo.gadotti a tin.it> 
        Sent by: condominio-bounces a condominio.com 
        27/12/2006 14.31 Please respond to
              "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com"        <condominio a condominio.com> 


       To "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" <condominio a condominio.com>  
              cc  
              Subject Re: [Condominio] GIA FINITO ? 

              

       



  Beh qui stanno tutti impazzendo per far fatture entro il 31/12 ... Apppro posito si sa qualche cosa della ritenuta 4%? Se è vero che va applicata sui contratti di fornitura per le fatture del gas domiciliate ed in scadenza l'8 devo revocare la domiciliazione? 
  INTANTO AUGURI A TUTTI DI BUONE "FESTE" _______________________________________________
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