[Condominio] sentenza.

[Leonardo Gadotti]

DOMANDA
riguarda anche i nuovi proprietari di appartamenti acquistati ad un asta
fallimentare?
> 
> 
> Obbligo del nuovo proprietario al pagamento dei contributi condominiali
> precedenti. Cassazione civile Sentenza 18/08/2005, n. 16975)
> L¹art. 63, co. 2°, disp. att. cod. civ., che limita al biennio precedente
> all¹acquisto l¹obbligo del successore nei diritti di un condomino di versare,
> in solido con il dante causa, i contributi da costui dovuti al condominio, è
> una norma speciale rispetto a quella posta, in tema di comunione in generale,
> dall¹art. 1104, ultimo comma, cod. civ., che rende il cessionario obbligato,
> senza alcun limite di tempo, in solido con il cedente, a pagare i contributi
> dovuti dal cedente e non versati.
> Pertanto, in tema di contributi condominiali va fatta applicazione dell¹art.
> 63, co. 2°, disp. Att. cod. civ. poiché il rinvio operato dall¹art. 1139 cod.
> civ. alle norme sulla comunione in generale vale, per espressa previsione
> dello stesso articolo, solo per quanto non sia espressametne previsto dalle
> norme sul condominio.
> 

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