[Condominio] Installazione ascensore

Ven 14 Lug 2006 16:11:01 CEST

In un condominio da me amministrato di dodici appartamenti, quattro
appartamenti per piano (nessuno a piano terra), al secondo piano abita una
persona disabile riconosciuta invalida al 100%.

La persona ha chiesto di poter abbattere le barriere architettoniche
installando un montascala o, preferibilmente se vi partecipano anche altre
persone, un ascensore.

La tromba delle scale permette l’installazione di quello che tecnicamente
viene definito “piattaforma elevatrice oleodinamica” senza pregiudizio della
larghezza delle scale.

La faccenda ha già suscitato il solito vespaio tra le comari condominiali:
l’edificio è nato così e così deve rimanere…, ci rovina la nostra bella
scala…, poteva cercarsi un appartamento a piano terra invece di venire qui a
rompere le scatole a noi. E via dicendo.

Arriviamo al punto.

In assemblea si presenteranno come al solito tutti e dodici: mille i
millesimi.

È sufficiente la maggioranza per poter installare il manufatto?.

Se non si raggiunge la maggioranza i favorevoli possono installarlo a loro
spese (1102 cc)?

Nel caso la spesa sia sostenuta solo da una parte dei condomini coloro che
richiederanno di utilizzarlo in seguito dovranno pagare solo le spese di
installazione (naturalmente rivalutate) oppure si dovranno accollare anche
la quota relativa alla manutenzione fino a quel periodo?

Il condominio, nel caso si dovesse decidere l’installazione chiederà
l’accesso a contributi regionali per disabili (non è detto che siano
concessi e comunque lo si saprà tra un paio d’anni), nel frattempo si
avvierà la pratica per il 41%

Se si dovesse ottenere il contributo regionale va detratto dal 41% o rimane
una riduzione dei costi?.

Io avevo le idee chiare, poi ho letto un po’ di qui ed un po’ di la ed ora
le ho ben confuse.

Grazie

Claudio

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