[Condominio] Chiarimenti

[Studio Liccardi]

Buongiorno e buon lavoro a tutti.
Per il mio condominio ho necessità di:
a) acquistare circa 1200 mq. di pavimenti;
b) sottoscrivere alcuni contratto integrativi per opere in ferro ed 
altro (lavori privati eseguite con il consenso dei singoli proprietari) 
con l'impresa che ha in appalto i lavori di ristrutturazione;
c) determinare il colore della nuova attintatura del fabbricato;

Problema:
- per i punti a) e b) dovrebbe bastare la maggioranza semplice in 2° 
convocazione (1/3 ed 1/3) - CORRETTO???
- per il punto c) necessiterebbe la maggioranza 1/2 ed 1/2 - CORRETTO???

Domanda:
Oltre a verificare la correttezza delle mie supposizioni, se andasse 
deserta anche la prossima riunione, visto che l'acquisto del materiale e 
le opere in ferro sono improrogabili (altrimenti si interrompono i 
lavori), come potrei ovviare?
Oppure me ne frego e li lascio bollire nel loro brodo?

Grazie,
Felice