[Condominio] Domanda sulla Pertinenza.

[paolo]

Nella lottizzazione, dalle carte che ho visto,  ci sono:
I parcheggi ad uso residenziale su proprietà privata per i residenti in 
relazione ai metri cubi di abitazioni edificati;
I parcheggi di lottizzazione, su aree cedute al comune;
I parcheggi di Piano Regolatore Generale, su aree cedute al comune.
E ci sono i parcheggi A SERVIZIO PER INSEDIAMENTI  A CARATTERE COMMERCIALE 
(così recita la concessione edilizia),    PARCHEGGIO DI PERTINENZA DI 
ATTIVITA' COMMERCIALI  (così recita il piano di lottizzazione allegato alla 
convenzione di lottizzazione.
Questi parcheggi sono su proprietà privata-condominiale , e non sono tra le 
opere o le aree da cedere al comune come da convenzione.
Questa è la situazione.
Paolo

----- Original Message ----- 
From: "Studio Liccardi" <studio.liccardi a virgilio.it>
To: "L'assemblea dei condomini di Condominio.com" 
<condominio a condominio.com>
Sent: Sunday, May 28, 2006 8:01 PM
Subject: Re: [Condominio] Domanda sulla Pertinenza.


paolo ha scritto:

>Forse è vero, è un falso problema,
>ma la convenzione di lottizzazione con i suoi elaborati grafici, formano un
>atto stipulato tra pubbica amministrazione e lottizzante  trascritto alla
>conservatoria dei beni immobiliari, e quindi è un atto avente forza di 
>legge
>con data certa ed opponibile a terzi che individua e dimostra l'esistenza 
>di
>un vincolo pertinenziale.
>
>

Giustissimo ma, certamente perchè non sono riuscito ad inquadrare il
reale motivo del contendere, ho risposto così... Se rileggi esordito che
la Convenzione è "La Madre" di tutto, l'atto che da origine e forza a
tutto ciò che poi realizzi nella Lottizzazione che, non a caso si chiama
Lottizzazione Convenzionata...
Ora, mi pare, tu abbia un problema da risolvere in merito a parcheggi
che non è ben chiaro se siano pubblici, ad uso pubblico o privati...
Vorrei aiutarti ma mi servirebbero maggiori e più dettagliate notizie
specie in merito al "nocciolo" della questione...
Saluti
Felice
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