[Condominio] R: problema canna fumaria

[micheletodaro.rm@alice.it]

Ma tiene la lupara??? 
....
A parte le battute facili e premesso che è passato un po di tempo da quando ero un esperto di canne.... ehmmm
Mi chiedo:
Optare per l'impianto differenziato significa che ognuno pensa a se. Ma dove sboccano queste canne?
Ognuna all'esterno in corrispondenza del proprio piano?
Tanti buchetti sulla facciata con tanti sfiati?

Il problema principale qual'è?
Le minacce del condomino dissenziente?
L'impossibilità a rendere esecutiva una delibera?
Un problema di salute?
Il celato fine di recuperare 0,25 mq di spazio per appartamento?

Se fosse davvero un problema di salute perchè si è scelto di privarsi di un bene comune?
Perchè invece di chiudere una canna fumaria ed ora demolirla non si è provveduto ad eliminare le infiltrazioni che arrecano danno all'appartamento del primo piano?

cosa è più economico? Mantenere un bene comune efficiente salvaguardando la salute di tutti i condomini?
Provvedere ad eliminare tutto ognuno pensando per se?

A volte chiudere ed eliminare una canna fumaria non risolve il problema ma lo trasferisce ad altri soggetti.
Così come un mare inquinato non diventa meno inquinato con un divieto di balneazione.
Michele
Roma



-----Messaggio originale-----
Da: condominio-bounces a condominio.com per conto di ezio giori
Inviato: lun 12/06/2006 8.23
A: condominio a condominio.com
Oggetto: [Condominio] problema canna fumaria
 
Buongiorno ho un quesito.
Nel mio condominio è stata dismessa la canna fumaria dell'impianto centralizzato avendo tutti e sei i condomini optato per l'impianto differenziato per ogni singolo appartamento.
Successivamente a causa di problemi d'infiltrazione d'acqua all'ultimo piano la canna fumaria è stata chiusa .
Nell'appartamento al primo piano, dove passa la canna fumaria, da quando l'impianto centralizzato non è più in funzione si sono formate muffe che sono state tolte dal proprietario a proprie spese. Oggi in questa stanza dell'appartamento (camera dei figli del proprietario)sono presenti odori nauseabondi di muffa che provengono dallo spazio occupato dalla canna fumaria dismessa.
Inoltre i figli della proprietaria continuano ad avere problemi di respirazione (asma ecc.).
Ora durante l'assemblea condominiale il proprietario ha chiesto di demolire questo pezzo di canna fumaria dismessa per poter risanare l'ambiente, ma data l'opposizione minacciosa di un condomino che ha motivato che essendo un bene comune non si possono effettuare modifiche se non con l'approvazione totale dei condomini, l'amministratore a bloccato tutto.
Ora chiedo ma se un bene comune cessa la sua funzione non può l'assemblea con la maggioranza deciderne la sua modifica in quanto non facente più la sua funzione ed inoltre questa modifica di funzione crea dei danni ambientali (vedi problemi all'aria che i bambini respirano) ?
E' denunciabile questo condomino che con la Sua arroganza minacciosa spaventa sia l'amministratore che gli altri condomini impedendo una funzione necessaria alla salute?
In attesa di un vostro parere ringrazio.
Ezio Giori

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