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Aiuto, Aiuto
non so come comportarmi.In un palazzina facente parte di un condominio che io amministro da alcuni mesi, di 4 unita' , nel 2001 un condomino ha chiesto il permesso di installare a sue spese un ascensore nel vano scaka perchè abitante all'ultimo piano ed essendodiventato invalido. Fu fatta un assemblea dove gli altri 3 condomini autorizzavano la realizzazione dell'ascensore e poichè non erano interessati ad utilizzarlo la spesa fu tutta a carico di colui che l'ha realizzato. Fu sottoscritto anche che se in un futuro gli altri condomini volessero utilizzarlo avrebbero dovuto contribuire alle spese sostenute da colui che l'ha realizzato.(Il verbale cita solamente queste parole e nulla latro. Non esiste un regolamento che parli di ascensore....visto che non esiteva ne esiste nelle altre palazzine del condominio), Detto tutto ciò siamo arrivati al momenti clou.....adesso altri due chiedono di usufruire dell'ascensore....1° PROBLEMA ...LE SPESE SOSTENUTE NON SONO TUTTE DOCUMENTATE!!!!!!!!!!!!!!!!! perchè.....e lascio intendere.....2° PROBLEMA ....CON QUALE CRITERIO SI DIVIDONO LE SPESE?...Io pensavo metà in base ai piani di altezza e metà in base ai millesimi di proprietà. Qualcuno però mi ha fatto notare che si tratta di ascensore costruito dopo il condominio ..e che quindi in base ad una sentenza della corte costituzionale va diviso tutto per i millesimi di proprietà.
Sapete qualcosa ?
Mi potete aiutare?
GRAZIE MILLE
Marta Montesi
Studio "Il Contributo s.n.c."
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