[Condominio] (senza oggetto)

[Condominio]

L\'ascensore quando non sia installato originariamente nell\'edificio
all\'atto della sua costruzione e vi venga installato successivamente per
iniziativa di tutti o parte dei condomini non costituisce proprietà comune
di tutti i condomini, bensì appartiene in proprietà a quei condomini che
l\'hanno impiantato a loro spese, salvo la facoltà degli altri condomini,
prevista dall\'art. 1121 ultimo comma c.c., di partecipare successivamente
all\'innovazione.  Cass. civ., 18 novembre 1971, n. 3314.

Le spese saranno ripartite per millesimi di proprietà tra coloro che
intendano servirsene rimborsando la quota al condómino promotore e
originario installatore dell\'impianto, le spese non documentabili per
smarrimento della documentazione devono essere comunque confermate da un
professionista.
Saluti  Beppe



Aiuto, Aiuto
non so come comportarmi.In un palazzina facente parte di un condominio che
io amministro da alcuni mesi, di 4 unita\' , nel 2001 un condomino ha
chiesto il permesso di installare a sue spese un ascensore nel vano scaka
perchè abitante all\'ultimo piano ed essendodiventato invalido. Fu fatta un
assemblea dove gli altri 3 condomini autorizzavano la realizzazione
dell\'ascensore e poichè non erano interessati ad utilizzarlo la spesa fu
tutta a carico di colui che l\'ha realizzato. Fu sottoscritto anche che se
in un futuro gli altri condomini volessero utilizzarlo avrebbero dovuto
contribuire alle spese sostenute da colui che l\'ha realizzato.(Il verbale
cita solamente queste parole e nulla latro. Non esiste un regolamento che
parli di ascensore....visto che non esiteva ne esiste nelle altre palazzine
del condominio), Detto tutto ciò siamo arrivati al momenti clou.....adesso
altri due chiedono di usufruire dell\'ascensore....1° PROBLEMA ...LE SPESE
SOSTENUTE NON SONO TUTTE DOCUMENTATE!!!!!!!!!!!!!!!!! perchè.....e lascio
intendere.....2° PROBLEMA ....CON QUALE CRITERIO SI DIVIDONO LE SPESE?...Io
pensavo metà in base ai piani di altezza e metà in base ai millesimi di
proprietà. Qualcuno però mi ha fatto notare che si tratta di ascensore
costruito dopo il condominio ..e che quindi in base ad una sentenza della
corte costituzionale va diviso tutto per i millesimi di proprietà.
Sapete qualcosa ?
Mi potete aiutare?
GRAZIE MILLE
Marta Montesi
Studio \"Il Contributo s.n.c.\"
Via R. Serra, 3/A
47023 - Cesena (FC)
Tel/Fax  0547.26818
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