[Condominio] R: Giardino

[Studio Liccardi]

micheletodaro.rm a alice.it ha scritto:

>La sentenza del 1948, dice che se io ho un appartamento al piano terra e successivamente/anteriormente compro/ho comprato un terreno adiacente al fabbricato.
>Essendo il terreno un entità ben distinta dal fabbricato questo non va computato ai fini del calcolo dei millesimi anche se appartiene allo stesso proprietario.
>Cosa diversa è che il giardino o terreno sia già una entità collegata all'appartamento in quanto corte esclusiva dello stesso.
>Perchè in questo caso il giardino non è più terreno ma è una corte urbana.
>  
>

ESATTO!!!

>Michele
>

Verifica le planimetrie catastali, se è rappresentato anche il giardino 
sei sicuramente nel caso descritto da Michele ed allora va 
opportunamente incluso nel caomputo dei millesimi dell'appartamento di 
cui è pertinenza.
Felice