[Condominio] R: Giardino

[Mario Castellucci]

Il mio caso specifico è il seguente:

Due appartamenti al piano terra, identici in superficie, hanno due corti
esclusive rispettivamente di 168 mq e di 104 mq riportate anche sulle
planimetrie catastali acquistate contemporaneamente agli appartamenti,
quindi vanno considerati nel calcolo dei millesimi come da voi indicato.

A questo punto è mia intenzione fare il calcolo del volume dei rispettivi
ambienti, in quanto altri due appartamenti al primo piano hanno due soffitte
con h min. 0,15 m e max di 1,70 m. (secondo voi per questo caso posso
considerare anche il volume totale o devo considerare solo quello che va da
un'altezza minima di 80 cm?)

Secondo me, per i due giardini, sarebbe giusto moltiplicare la superficie
delle singole corti per una quota dell'altezza del piano terra (pensavo un
quarto oppure un terzo?) ed ottengo il volume che andrà moltiplicato per un
coefficiente di destinazione pari a 0,15 per tutti e due oppure 0,15 per
quello di 168 mq e 0,10 per quello di 104.

Saluti Mario