R: [Condominio] contabilit à condominio dal 1/1/ al 31/12 + studi di settore

[Leonardo Gadotti]

> Leonardo Gadotti ha scritto:
> 
> 
> Non te la prendere, l'educazione è, per taluni, solo un optional.
> Ringrazia Iddio che ti ha risparmiato la lezione sull'esoterismo...
> Pacatamente però, rimane il fatto che, forse, per il Condòminio, è più
> utile il metodo che adotta Simona, non credi?
> Saluti,
> Felice
> 
Beh io motivo le mie scelte ai revisori ... L¹esempio della spalatura della
neve secondo me dimostra che il bilancio per cassa non è equo così come il
fatto che per un bilancio di pura competenza andrebbero calcolati ratei e
risconti implica una non comodità di tale bilancio puro... Si pensi a tal
proposito che la ditta fornitrice l¹energia elettrica fattura i consumi ed i
fissi di dicembre il 15/02 con addebito in conto corrente al 13/03. L¹ultima
fornitura pagata durante l¹anno è relativa a settembre. A mio personale
avviso chiudere una contabilità tralasciando 3 mesi non è corretto. Per
questo io adotto un misto cassa/competenza che comunque specifico e
giustifico nella relazione ai revisori ed ai condomini. Es. assicurazione
per cassa manutenzioni per competenza e così via... Il quadro che si da
della reale situazione al 31/12 è più fedele... Ma questo è un mio punto di
vista aldilà di qualsiasi ipotesi polemica (mi piacciono le discussioni
anche dai toni accesi purché queste siano fattive) Mi scuso in anticipo se
qualcuno si è offeso o si offenderà per mie affermazioni...

Riposto una mia precedente mail sperando in una qualche risposta:
Vi scrivo per chiedere alcune delucidazioni per la compilazione degli studi
di settore. Purtroppo né 3 commercialisti né l¹agenzia delle entrate mi
hanno saputo dare delucidazioni in merito:
> 1. ³edificio² da D10 a D25 cosa si intende per edificio? Particella
> edificiale? Corpo di fabbrica? Palazzine? Ho per esempio 7 palazzine sotto le
> quali scorre un unico tunnel con i relativi garage ma sono p.ed. diverse;
> stesso caso con 2 palazzine ma unica p.ed.; case a schiera con p.ed. diverse e
> case a schiera con p.ed. uguali;
> 2. righi D17 D25 ³si indichi il totale dei compensi o ricavi deliberati
> dall¹assemblea condominiale per la gestione ordinaria²: a consuntivo o
> preventivo, ivatato o non ivato, solo il compenso ordinario o comprensivo ti
> tutte le altre voci ³ordinarie² come lettere fotocopie telefonici ecc.
> 3. va compilato anche per i condomini acquisiti e ceduti nel corso del 2005?
> 
> Non so se queste tematiche sono già state trattate ma gradirei avere
> delucidazioni su come operate voi?

Saluti a tutti
Leonardo
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