[Condominio] R: convocazione

[PACO]

:-))))))
"sono prescritti i crediti condominiali se dovuti da un'azienda fallita che ha trasferito il bene immobile, un giorno prima del fallimento, ad una delle mie società".
  ----- Original Message ----- 
  From: Arch. Giuseppe Grimaldi 
  To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com 
  Sent: Wednesday, March 01, 2006 5:30 PM
  Subject: Re: [Condominio] R: convocazione


  ...se questa gente ha agito con tale spavalderia ed arroganza, difficilmente riuscirai a notificare una convocazione o un verbale.
  non è un tuo problema comunque. La difficoltà nasce quando questi dovranno pagare qualcosa... il Decreto Ingiuntivo non sarà mai notificato ma depositato nella casa comunale. Insomma avrai a che fare con un fantasma... capita spesso.
  La soluzione è quella di avere un pò di pazienza. Il curatore, se saprà fare il suo lavoro, entro brevissimo tempo chiederà al giudice di far revocare l'atto di vendita da parte della società fallita con un effetto a cascata sulle altre società....
  è solo una questione di tempo...
  a meno che la società non sia in quota fininvest.... in questo caso il nostro premier ci farebbe dono di un'ennesima legge ad hoc....
  "sono prescritti i crediti condominiali se dovuti da un'azienda fallita che ha trasferito il bene immobile, un giorno prima del fallimento, ad una delle mie società".
  Saluti. Peppe


  ----- Original Message ----- 
    From: Claudio Basso 
    To: 'L'assemblea dei condomini di Condominio.com' 
    Sent: Wednesday, March 01, 2006 2:06 PM
    Subject: [Condominio] R: convocazione


    Moralmente mi sento a posto, ho fatto il possibile per la convocazione.

    Naturalmente all'assente invierò con raccomandata il verbale d'assemblea e la richiesta delle rate da versare che,  presumo, mi ritorneranno con su "sconosciuto"

    Trascorsi i canonici trenta giorni e non ricevendo pagamenti solleciterò (probabilmente eviterò il mio sollecito e lo farò fare direttamente dal legale del condominio) il pagamento delle rate, sollecito che seguirà la strada precedente.

    A sto punto spero che il giudice conceda decreto ingiuntivo e non sollevi cavilli.

    Perché è solo questo che mi preoccupa.

    Se mi verrà concesso titolo esecutivo potrò rivalermi sull'immobile (sempre che non venga revocata la vendita dal curatore fallimentare)

    Come vedi la gabola è consistente (anche il debito)

    Claudio

     

     


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    Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di PACO
    Inviato: mercoledì 1 marzo 2006 9.57
    A: L'assemblea dei condomini di Condominio.com
    Oggetto: Re: [Condominio] convocazione

     

    A mio avviso, se hai mandato la convocazione presso la sede legale della societa' sei a posto....

    Chje poi sia fittizio o meno.....non è un problema tuo...

    Ciao

    Paco

      ----- Original Message ----- 

      From: Claudio Basso 

      To: 'L'assemblea dei condomini di Condominio.com' 

      Sent: Tuesday, February 28, 2006 10:01 AM

      Subject: [Condominio] convocazione

       

      In un condominio di unità immobiliari adibite ad unità produttive, una delle società, è fallita.

      Il giorno precedente al fallimento ha venduto ad un'altra società il proprio immobile.

      Quest'ultima, tre giorni dopo ha rivenduto quanto acquistato ad un'altra società.

      Queste informazioni mi sono state fornite dal curatore fallimentare.

      A parte ogni considerazione sulla liceità  di questi trasferimenti, che non spetta a me giudicare, dovendo convocare l'assemblea ordinaria, mi è sembrato logico convocare all'assemblea l'ultimo proprietario come risulta dalla dichiarazione di trasferimento di proprietà trasmessami dal curatore fallimentare che l'a ricevuta a sua volta dal notaio che ha stipulato l'atto.

      La raccomandata, spedita all'indirizzo che risulta da tale documento, mi è ritornata con l'annotazione del portalettere "sconosciuto".

      È regolare la mia convocazione?

      In caso contrario come posso fare per rintracciare l'esatto indirizzo, ammesso che tale società abbia un vero recapito e non uno fittizio?

      Claudio


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