[Condominio] passaggio consegne

[Fabio]

Infatti. Ti rispondo perche' stai cercando di imparare.
Altrimenti non ce ne sarebbe bisogno, no ??? ( Se ti stai chiedendo se 
e' ironia, la risposta e' si ma .... e' nei fatti !!! ).

Ed ora un piccolo " pistolotto ".
Quando si fanno delle domande, credo sarebbe opportuno pensare bene a 
cosa chiedere e definire correttamente il quesito. Del pari, prima di 
dare una risposta, ritengo opportuno e doveroso comprendere bene il 
quesito posto ( sia sulle righe che TRA le righe ).

Venendo a noi ... la mia domanda era cosa tu intendessi per bilancio dal 
01 gennaio al 28 febbraio. E a questo - mi dispiace - non hai dato 
risposta ( anzi, da bilancio e' diventato resoconto ). E non vuoi che 
sia ironico ????

Visto che stai imparando ( come hai asserito ) sarebbe opportuna 
correttezza nei confronti del collega uscente ( qualunque cosa egli 
possa avere commesso ). Questo non per " difesa di ufficio " ma perche' 
la " considerazione " pseudo paternalistica che dimostri di avere di lui 
( definendolo " caro amministratore " ) potrebbe farti perdere di vista 
i fatti reali che non devono MAI essere oscurati da valutazioni o - 
peggio - opinioni, meramente personali.

Cio' premesso e semplificando veramente al massimo ( anche perche' la 
vita te la complicherai successivamente se emergeranno nuovi fatti ) si 
potrebbe dire.

L'Assemblea ha aprovato un bilancio consuntivo di esercizio ordinario 
condominio al 31.12.2005. Presumo non esistano altre gestioni contabili 
aperte ( p. es. riscaldamento, straordinarie e quant'altro ). A seguito 
di tale approvazione si e' venuta a definire una situazione di cassa ed 
uno stato patrimoniale dai quali si evincera' la situazione finanziaria 
del Condominio a quella data. E' un dato certo. Approvato e la relativa 
delibera non appare ne' " viziata " ne' impugnata. Per cui il dato 
conseguente e' da ritenersi corretto.
Da quella data esiste un documento ( come vorrai univocamente chiamarlo 
... lo vedremo in seguito) dal quale risultano entrate uscite 
verificabili e conformi alle poste contabili che nel tuo primo post 
asserisci di aver ricevuto ( e che si possono sempre verificare c/o 
Condomini e fornitori ).
A mio avviso e con i dati forniti, direi che E' un libro cassa. Magari 
redatto in una forma diversa dal " conto della serva ".

Facci sapere.
Concludo dicendo che, se fai uno sforzo a leggere il 1^ c. dell'art. 
1130 C.C. scoprirai con sorpresa che l'Amm.re deve " curare " 
l'osservanza del regolamento di Condominio. Eccepirei sul fatto che tale 
Regolamento vincoli l'Amm.re e ne' potrebbe farlo.

Resto sempre in attesa di informazioni ( se vorrai e se ti saranno 
necessarie ).
Per me hai tutto per iniziare ed andare avanti.

Saluti         Fabio
P.S.: Per chi non lo avesse capito nonostante lo abbia espresso in 
chiaro ( ad esempio per gli imbecilli ) ho semplificato al massimo



Flavia Salvatori 2 ha scritto:

> Rspondo alla domanda di Fabio chiarendo che poichè il 31 dicembre si è 
> chiuso il bilancio lui lo ha presentato all'assemblea di condominio, 
> che lo ha approvato, poi però nella stessa assemblea lui non è stato 
> riconfermato e sono stata eletta io.....fin qui credo sia tutto 
> semplice e chiaro!
>  
> L'assemblea si è svolta il 16 gennaio e il caro amministratore solo il 
> 28 febbraio mi ha dato tutta la documentazione. In questa 
> documentazione  mi ha dato un elenco delle entrate e delle uscite 
> svolte dal 1 gennaio 2006 al momento delle consegne!( questo potrebbe 
> essere definito "libro cassa"?).
> Ma questo resoconto va dal 1 gennaio 2006 al 28 febbraio 2006...... e 
> tutto quello prima?????? e sopratto che ci faccio io con un foglio con 
> scritto che sono usciti 5 assegni di diversi importi se non mi dici 
> per quale motivo sono usciti questi assegni????
> non credo di non esser chiara....nel mio regolamento di condominio c'è 
> scritto chiaramente che l'amministratore è tenuto a tenere un libro 
> cassa..... e io questo libro cassa non lo vedo!
> Per quanto riguarda la polemica sorta in merito alla mia mail ti farei 
> notare con simpatia ed umorismo che i tuoi toni sono spesso "bruschi" 
> e quindi può anche darsi che qualcuno non sia disposto ad accettarli 
> con ironia. Quindi ti pregherei, come tu esigi rispetto per la tua 
> ansianità di presenza in questa mail-list, di non usare l'ironia come 
> arma tagliente contro coloro che cercano confronto ed 
> informazioni...non tutti sono nati imparati e io cerco solo di 
> imparare!!!!!!!!!! :-)
> Ciao a tutti Flavia
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