[Condominio] isolamento sottotetto non accessibile

[Condominio]

Come sempre cerco di non dare un parere \"personale\" in quanto destinato a
lasciare il tempo che trova; anche appoggiandosi al C.C. non si hanno molti
riferimenti in merito.
A questo punto è meglio riferirsi a sentenze emesse sull\'argomento, per
informarti leggi qui:
http://www.condomini.altervista.org/IsolamentoTetto.htm
Ciao Beppe



Abito in un condominio di 5 piani, e con 3 appartamenti x piano dal 2° al
5°. Il condominio ha deciso di rifare il tetto. Il progettista ha incluso
anche l\'isolamento termico con un materassini posato sulla soletta del
sottotetto. Il sottotetto non è praticabile. Il condominio (del 1963) non è
nato con l\'isolamento termico : un materassino era stato steso molti anni
fa. IL riscaldamento è centralizzato ed è stato trasformato da gasolio a
metano 5 anni fa. Ciascun appartamento, e ciascun calorifero dispone di un
totalizzatore dell\'energia termica consumata e delle valvole di regolazione
e impostazione del consumo. Attualmente la spesa del riscaldamento di
ciascun condomino è basato sull\'effettivo consumo di energia termica
rilevata sui contatori installati su ciascun calorifero (gestione calore da
ditta specializzata con IVA 10% sul metano). Il 5° piano afferma di aver
freddo (ora, con l\'attuale tetto) e segnala temperature basse, anche di 18
°C quando fa molto freddo(NB i caloriferi del 5° piano dispongono di una
superficie irradiante più grande rispetto a quella degli appartamenti
sottostanti). Anche il piano rialzato (un solo appartamento) lamenta freddo,
quando il negozio sottostante riduce il termostato dei propri caloriferi il
sabato, quando sospende la propria attività. Quesito : il nuovo isolamento è
a carico dei Condomini del 5° piano o di tutti ? grazie.
Pietro 
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