[Condominio] Muro di cinta.

[Luciano Meloni]

Beppe.....Che palle!!! in quale lingua ti devo scrivere? 

Il condominio ha, su tutto il confine di proprietà, un muro in C.A. (cemento armato) di altezza media fuori terra di almeno tre metri e mezzo per un perimetro (2p) di circa M.L. (metri lineari) 300.

Questo muro delimita tutte le aree condominiali con l'eccezzione di un tratto (cinquanta metri) che delimita una zona di proprietà privata.

Dobbiamo fare la manutenzione ordinaria di tutto il muro e ci poniamo il problema che ho già esposto.

Il costo della manutenzione del muro, limitante la zona non condominiale, come va ripartita?

se no hai ancora capito vengo a Massa e ti sottopongo alla prova dello sclerometro!

                                                          a risentirti  
                                                                                   Luciano
  ----- Original Message ----- 
  From: Condominio 
  To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com 
  Sent: Monday, May 01, 2006 1:23 PM
  Subject: Re: [Condominio] Muro di cinta.


  Non sei stato ancora chiaro Luciano
  Dobbiamo essere noi a "immaginare" la situazione per poterti dare una risposta esaustiva o non è meglio che tu la esponga in modo preciso! Il muro in oggetto ha continuità con il resto del muro perimetrale dell'edificio? È al pian terreno? È sopraelevato rispetto al suolo comunale? È sovrastato da ringhiera che attenga alla sicurezza del proprietario del terrazzo? Altre 20 domande si potrebbero fare per avere la sicurezza di una risposta certa.
  Se tu ti limiti ad esporre il problema in due righe, potrai avere solo una risposta generica come quella che ti è stata data precedentemente.
  Ciao    Beppe





    Grazie a tutti per le risposte ma, forse per mia colpa o imprecisione, ho causato qualche contraddizione; provo a spiegarmi meglio;

    Problema: come ripartire correttamente le spese di manutenzione ordinaria del muro di cinta del condomino 
    per il solo tratto che rappresenta il limite di una terrazza a livello di proprietà esclusiva

    Ovviamente non esistono problemi per ripartire la spesa quando lo stesso muro costituisce il confine della proprietà comune.

                                      Luciano




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