[Condominio] Muro di cinta.

[Luciano Meloni]

Ciao,
ti ringrazio ed avevo già capito la tua prima risposta; ma, poichè il
problema vale 25.000 Euro ed il nostro amministratore non vuole sciogliere
il nodo (aspetta che ci mettiamo d'accordo senza prendere una posizione
precisa) avevo, ed ho bisogno di approfondire il problema al massimo.
Avremo problemi comunque, ma essere certi degli obblighi di legge è un
passaggio obbligato anche per il raggiungimento di un eventuale accordo tra
condomini.
A senso credo che quanto afferma PACO (il mio amico Beppe) sia la posizione
o la strada più percorribile, per un giudice a fronte di un eventuale azione
legale.
                                                               Luciano M.

----- Original Message -----
From: <soscasa98 a inwind.it>
To: "condominio" <condominio a condominio.com>
Sent: Monday, May 01, 2006 6:34 PM
Subject: Re: [Condominio] Muro di cinta.


Scua, ma io sono sempre più convinto di ripartire la spesa come ho detto
prima.
Ciao a tutti.
Mimmo
---------- Initial Header -----------









> Beppe.....Che palle!!! in quale lingua ti devo scrivere?
>
> Il condominio ha, su tutto il confine di proprietà, un muro in C.A.
(cemento armato) di altezza media fuori terra di almeno tre metri e mezzo
per un perimetro (2p) di circa M.L. (metri lineari) 300.
>
> Questo muro delimita tutte le aree condominiali con l'eccezzione di un
tratto (cinquanta metri) che delimita una zona di proprietà privata.
>
> Dobbiamo fare la manutenzione ordinaria di tutto il muro e ci poniamo il
problema che ho già esposto.
>
> Il costo della manutenzione del muro, limitante la zona non condominiale,
come va ripartita?
>
> se no hai ancora capito vengo a Massa e ti sottopongo alla prova dello
sclerometro!
>
>                                                           a risentirti
>
Luciano
>   ----- Original Message -----
>   From: Condominio
>   To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com
>   Sent: Monday, May 01, 2006 1:23 PM
>   Subject: Re: [Condominio] Muro di cinta.
>
>
>   Non sei stato ancora chiaro Luciano
>   Dobbiamo essere noi a "immaginare" la situazione per poterti dare una
risposta esaustiva o non è meglio che tu la esponga in modo preciso! Il muro
in oggetto ha continuità con il resto del muro perimetrale dell'edificio? È
al pian terreno? È sopraelevato rispetto al suolo comunale? È sovrastato da
ringhiera che attenga alla sicurezza del proprietario del terrazzo? Altre 20
domande si potrebbero fare per avere la sicurezza di una risposta certa.
>   Se tu ti limiti ad esporre il problema in due righe, potrai avere solo
una risposta generica come quella che ti è stata data precedentemente.
>   Ciao    Beppe
>
>
>
>
>
>     Grazie a tutti per le risposte ma, forse per mia colpa o imprecisione,
ho causato qualche contraddizione; provo a spiegarmi meglio;
>
>     Problema: come ripartire correttamente le spese di manutenzione
ordinaria del muro di cinta del condomino
>     per il solo tratto che rappresenta il limite di una terrazza a livello
di proprietà esclusiva
>
>     Ovviamente non esistono problemi per ripartire la spesa quando lo
stesso muro costituisce il confine della proprietà comune.
>
>                                       Luciano
>
>
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