[Condominio] Contatto d'appalto.

[Luciano Meloni]

Su Gino è vero; i messaggi troppo lunghi si leggono a fatica....
Per spiegarmi meglio:
-Importo lavori di manutenzioni varie (terrazze, scale , muro di cinta ed varie opere in c.a.) Importo  ca. Euro 50.000
- Appalto a misura e non a forfait, con materiale a carico del condominio.
- Piano di sicurezza e D.I.A. ovviamente a posto.
Il contratto da stipulare per questi  tipi di lavori( in cui sono da contabilizzare le ore di lavoro), è un modello diverso dai normali contratti di Appalto; da qui la mia richiesta.
Sono in possesso di centinaia di contratti di appalto per opere pubbliche e/o private (perché è il mio lavoro da trent'anni) ma mi manca lo schema per i suddetti lavori. (modello di contratto per appalti in economia).

                                                 Grazie per l'aiuto.                     Luciano

  ----- Original Message ----- 
  From: Gino Tripoli 
  To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com 
  Sent: Saturday, May 06, 2006 7:09 PM
  Subject: Re: [Condominio] Contatto d'appalto.


  Ciao Luciano,
  Nel porre i Tuoi quesiti o le Tue richieste, sei sempre molto......vago.
  Un contratto di appalto per che genere di lavori?.....
  Spero non si tratti ancora del famoso lungo muro di cinta da restaurare
  o da demolire.......per questi lavori è molto meglio rivolgersi ad una o più
  imprese, farsi fare il preventivo per la realizzazione dei lavori neccessari
  e, dopo un attento esame, scegliere il preventivo che appare più conveniente,
  fare un contratto di appalto (Registrato) con l'impresa che l'ha redatto per  
  una realizzazione dei lavori (non in economia), ma con il sistema definito
  "chiavi in mano" e con una garanzia scritta nel contratto di appalto
  registrato, per un congruo periodo ben definito come, ben definito deve
  risultare l'inizio e la fine dei lavori con eventuale penalità in caso di ritardo.
  ATTENZIONE !! Per risparmiare, non affidare il lavoro all'impresa che
  consegna un preventivo troppo basso e tanto meno realizzare il tutto con
  il sistema così detto "FAI DA TE" poichè alla fine ve ne pentireste 
  amaramente, senza contare la ulteriore spesa per rifare il tutto. 
  Questo è il risultato dei lavori "IN ECONOMIA".
  Ciao a tutti
  Gino Tripoli



  ----- Original Message ----- 
  From: "Luciano Meloni" <luciano.meloni a tin.it>
  To: "L'Assemblea di www.condominio.com" <condominio a condominio.com>
  Sent: Saturday, May 06, 2006 12:31 PM
  Subject: [Condominio] Contatto d'appalto.


  Avete a disposizione un modello di contratto d'appalto per lavori in
  ECONOMIA?
  Mi sarebbe di molto aiuto.
  Grazie.

                                                                 Luciano


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