[Condominio] Servizio Portineria

[Enrico]

In un condominio esiste servizio di portierato con concessione di alloggio al portiere.
Alcuni condomini avrebbero avanzato l'ipotesi di modificare l'attuale situazione mantenendo il servizio di portierato senza più concedere l'utilizzo dell'alloggio: in sostanza da portierato con alloggio in portierato senza alloggio.
Personalmente ritengo che la delibera che modifichi il rapporto con il portiere, non concedendo più l'alloggio, possa essere assunta con il quorum previsto dall'art. 1136 comma 2 (maggioranza degli intervenuti e almeno 500 millesimi).
Oltre a chiedere conferma di questa mia interpretazione, sono a chiedere se ci sono problemi o eventuali risvolti contrattuali per il rapporto con il portiere.
Mi riferisco al fatto che il portiere possa non condividere tale decisione e quindi possa accampare particolari diritti che potrebbero essere

- opporsi alla modifica del contratto esistente
- ricorso al giudice del lavoro per modifica unilaterale del servizio e richiesta risarcimento danni
- richiesta di indennità per perdita alloggio
- e forse altre richieste risarcitorie che la momento non mi vengono in mente.

Cosa ne pensate?
Avete avuto esperienze del genere?
Grazie per eventuali suggerimenti e indicazioni.
Saluti.

Enrico
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