[Condominio] LITI PERSONALI ?

[Corrado_BAGNASCHI@europe.bd.com]

Caro Paco,
prima di tutto, seguendo una linea generale, l'Amministrtore non ha poteri 
coercitivi.
Non è e non può fare il "cane da guardia" né tantomeno "colpire" 
specificatamente e direttamente il singolo, semplicemente basandosi su una 
semplice segnalazione, anche se scritta, da parte di un condomino.
Segnalazioni di questo tipo per gli amministratori sono all'ordine del 
giorno.
Personalmente io mi limito ad inviare una comunicazione di carattere 
generale a tutti i condòmini invitandoli a rispettare il regolamento per 
quel particolare problema.
Segnalo poi che eventuali diatribe di carattere "condominiale" e non 
"personale" andranno trattate specificatamente alla successiva assemblea.
Un consiglio: non inimicarti nessuno, anche quelli che potrebbero avere 
torto. Non interpellare mai un legale per contro di altri se a tutti gli 
effetti non hai avuto mandato, che nel caso dell'amministratore è una 
delibera regolarmente verbalizzata in assemblea.
Se le liti poi sono esclusive tra condomini, è meglio rimanerne fuori 
cercando al limite di ricoprire il ruolo di pacere e non di giudice.
Un modello di lettera lo puoi tranquillamente creare tu, non ci sono 
modelli standard. L'importante è mantenere un equilibrio di correttezza ed 
educazione.

Ciao,
Corrado


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