[Condominio] spese cantine

[Corrado_BAGNASCHI@europe.bd.com]

Come sempre bisogna verificare cos prevede il vostro Regolamente.
Se nulla dice a riguardo (come credo), la ripartizione deve essere 
eseguita  in proporzione all'uso che ciascuno può farne, secondo il 
principio di "condominio parziale" a cui si può fare riferimento al 
secondo comma dell'art. 1123 del C.C.
Sicuramente non vanno ripartite in parti uguali ma in misura proporzionale 
al valore della proprietà di tutti coloro che potenzialmente utilizzano o 
possono utilizzare la parte comune.

Ciao,
Corrado






"biasip73\@libero\.it" <biasip73 a libero.it> 
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22/05/2006 08.38
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[Condominio] spese cantine






 Buongiorno a tutti.
Chiedo gentilmente un chiarimento in merito a quanto segue:

In un condominio si e' aperta una diatriba sulla suddivisione delle spese 
inerenti il rifacimento della pavimentazione del corridoio cantine (comune 
solo ai proprietari delle cantine stesse per una parte, e comune a tutti i 
condomini per un'altra parte che permette di uscire nel cortile).
A mio avviso va eseguita una ripartizione delle spese in base ai millesimi 
di proprietà complessivi.
C'e' chi dice che si devono suddividere in parti uguali e chi dice che 
devono essere ripartire in base ai millesimi di propietà delle sole 
cantine(per il primo pezzo) ed in parti uguali per la parte comue a tutti.
Sapreste darmi un aiuto?
Un ringraziamento anticipato a tutti
Paolo

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