[Condominio] R: CERTIFICAZIONI 36%

[Corrado_BAGNASCHI@europe.bd.com]

Caro Angelo,
La dichiarazione DEVE essere fatta dall'amministratore per quei condomini 
che ne fanno esplicita richiesta.
Perchè con questa dichiarazione l'amministratore certifica:
"Di avere adempiuto tutti gli obblighi previsti dalla norma, con 
particolare riferimento alla comunicazione al Centro Operativo di Pescara, 
Via Rio Sparto, 21 e al modo di pagamento, utilizzando il mezzo del 
bonifico bancario."
Inoltre nella dichiarazione si comunica:
"Di  avere  effettuato  nel  corso  dell’anno  2005  pagamenti  per 
importo  complessivo di Euro (per es.) € 100.000,00 (Euro Centomila/00)."
E si indica:
In Euro 21.618,00 (Ventunomilaseicentodiciotto/00) la somma attribuita 
alla porzione immobiliare di Sua proprietà come da riparto approvato e 
verbalizzato in data 27 Maggio 2005.

Questa dichiarazione servirà al condòmino in sede di dichiarazione dei 
redditi per la detrazione fiscale.

Ora, la cifra attribuita alla sua porzione immobiliare NON E' quella che 
il condòmino ha versato, ma quella che effettivamente è di sua competenza 
in sede di rendicontazione della spesa sostenuta.
Nel caso specifico il soggetto mi avrà versato 25.000,00 €, ma la 
dichiarazione la faccio per la spesa di sua competenza.
Se il soggetto, per diverse ragioni, mi ha versato solamente 10.000,00 € 
il problema NON E' PIU' la dichiarazione, ma è UN PROBLEMA CONDOMINIALE 
perchè questo soggetto è inadempiente nel versamento della sua quota.
Vopgliamo fargli la dichiarazione per soli 10.000,00 €? Va bene. E chi li 
paga i restanti 11.618,00 €?
Capisci che il problema è un altro! (che chiaramente va risolto).

Per cui, in condizioni "normali":
NELLA DICHIARAZIONE VA INDICATA L'EFFETTIVA SOMMA, ATTRIBUITA ED APPROVATA 
REGOLARMENTE IN ASSEMBLEA.

Ciao,
Corrado



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