[Condominio] Fw: CERTIFICAZIONI 36%

Gio 25 Maggio 2006 12:42:04 CEST

Ciao a tutti! A dire la verità non ho avuto il tempo di leggere tutte le vostre mail in merito a questa discussione ma vi dico come solitamente mi comporto io.
- Assemblea (ordinaria o straordinaria) in cui si deliberano i lavori straordinari da eseguirsi;
- sempre nella stessa assemblea chiedo se si vuole usufruire della detrazione ai fini irpef, in alcuni casi tutto il condominio decide di usufruire della stessa, in altri solo alcuni condomini;
- presentazione DIA o quant'altro per lavori straordinari;
- invio con racc a/r al Centro Imposte Pescara documentazione con allegata Dia, verbale ass, visura catastale condominio, riparto spese ai singoli condomini;
- a fine lavori invio ai condomini che ne hanno fatto richiesta fascicolo contenente: domanda al centro imposte, raccomandata e ricevuta di ritorno allo stesso; dia o simile, riparto spese con relativa detrazione, copia di tutti i bonifici effettuati per il pagamento dei lavori straordinari, fine lavori presentata in Comune.

Tutto ciò viene inviato a tutti i condomini che ne abbiano fatto richiesta INDIPENDENTEMENTE dal fatto che abbiano o meno saldato gli importi di loro competenza (L'importo che il singolo condomino è tenuto a versare in ogni caso lo recupererò con decreto ingiuntivo!).
Ci sono anche condomini in cui esiste un fondo di accantonamento e che parte di questi soldi vengano attinti da quest'ultimo.
La detrazione che spetta comunque ai singoli condomini non è relativa solo a quanto versato effettivamente, ma l'ammontare complessivo dei lavori straordinari eseguiti ripartito ai singoli condomini!
Inoltre i lavori alla Ditta vengono comunque pagati, indipendentemente dai mancati versamenti di qualche condomino!
In ultimo, tutta la pratica solitamente la invio nei mesi di febbraio-marzo dell'anno successivo, quindi ho avuto tutto il tempo per procedere con tutti i mezzi per il recupero delle somme mancanti!

Cordiali saluti a tutti!

Ombre
  ----- Original Message ----- 
  From: Simona 
  To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com 
  Sent: Thursday, May 25, 2006 11:44 AM
  Subject: Re: [Condominio] Fw: CERTIFICAZIONI 36%

  benone... è quello ke avevo chiesto.
  Grazie
  Simona 
    ----- Original Message ----- 
    From: angelo 
    To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com 
    Sent: Thursday, May 25, 2006 11:41 AM
    Subject: Re: [Condominio] Fw: CERTIFICAZIONI 36%

    Se ho capito bene la risposta è no.

    Il primo acconto lo hai inserito nel bilancio ordinario che è stato choiso e da lì sei ripartita. Se correggi la certificazione dichiari che ha versato soldi in più e non è vero.

    Sempre se ho capito bene.

    Ciao
    Angelo
      ----- Original Message ----- 
      From: Simona 
      To: L'Assemblea di www.condominio.com 
      Sent: Thursday, May 25, 2006 11:23 AM
      Subject: [Condominio] Fw: CERTIFICAZIONI 36%

      la mia domanda originale era questa.............. ki mi aiuta??

      State andando .. fuori tema! ;-)

      Il sig. tizio effettua un versamento nei primi mesi del 2005 per lavori straordinari (soggetti alla detrazione fiscale) che poi, per motivi diversi, non vengono eseguiti.

      Al 31.03.05 viene chiusa la gestione ordinaria senza, quindi, spese straordinarie e nel conguaglio di fine gestione il sig. tizio si trova a credito di quanto versato in più.

      Con la nuova gestione vengono poi effettuatu tali lavori straordinari ed il sig. tizio versa ultriori somme, pur non coprendo per intero quanto da lui dovuto.

      Ho provveduto a emettere certificazione dei versamenti secondo quanto versato nella gestione in cui sono stati effettivamente eseguiti i lavori straordinari. 

      Il sig. tizio, invece, pretenderebbe di avere la certificazione comprensiva del primo acconto. 

      Devo correggere la certificazione o no?

      Ciao simona

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