[Condominio] R: richiesta delucidazioni

[Claudio Basso]

Vi scrivo per avere delucidazioni su due questioni:

1) il verbale dell'Assemblea deve essere inviato a tutti, agli assenti e
delegati o solo agli assenti....sul mio regolamento condominiale si dice
solo che chi vuole ha una settimana di tempo dall'Assemblea per visionare il
verbale, ma non si fa riferimento all'invio....

2) Prima che la cooperativa consegnasse le abitazioni e quindi prima che si
formasse il condominio, l'impresa costruttrice ha dato la possibilità ai
proprietari dell'ultimo piano di posizionare sulla terrazza condominiale i
motori del condizionamento automatico. A distanza di 2 anni un condomino (
proprietario di un appartamento al 2 piano) chiede che questi vengano
rimossi perchè posti su aree condominiali senza autorizzazione.
La sua richiesta è valida?

Grazie come sempre per l'aiuto
Flavia

Il verbale delle assemblea è opportuno che venga inviato a tutti i
condomini.
Agli assenti per mezzo di lettera raccomandata AR in modo da avere la
certezza della data di ricezione. È da quella data che, decorsi i 30 giorni,
l'assemblea non è più impugnabile. Ai presenti, fisicamente o per delega, è
sufficiente che venga inviato con lettera normale.

Per il problema condizionatori fai leggere al condomino che si lamenta
l'art. 1102 (uso della cosa comune) del cc
Claudio