[Condominio] FINANZIARIA 2007 (III)

[Corrado_BAGNASCHI@europe.bd.com]

Vi riporto un articolo tratto dal sito di ANACI Lombardia.
Ognuno ne tragga le proprie impressioni.

Ciao,
Corrado




Allarme Finanziaria: ritenuta d'acconto del 10% su tutti i servizi e gli 
appalti delle imprese che fatturano al condominio. Sembrava una 
barzelletta : invece è vero!

Allarme Finanziaria 2007, il Governo degli "extraterrestri" Visco, Padoa 
Schioppa e Prodi, ha colpito ancora, dopo il decreto legge sulla 
indetraibilità dell'IVA che stava facendo fallire l'80 % delle società 
immobiliari italiane, adesso ci propina un'altra "perla", la istituzione 
della ritenuta d'acconto del 10% su tutti i corrispettivi delle imprese 
fatturati al condominio!
Si avete capito bene, l'articolo 5 punto 25 della già "magnifica" Legge 
Finanziaria 2007, recita: 
"Dopo l'articolo 25 bis del Decreto del Presidente della Repubblica 29 
settembre 1973 n. 600 è inserito il seguente: " Art. 25-ter (Ritenuta sui 
corrispettivi dovuti dal condominio all'appaltatore)
1 Il Condominio quale sostituto di imposta opera all'atto del pagamento 
una ritenuta del 10 per cento a titolo di acconto sull'imposta sul reddito 
dovuta dal percrpiente, con obbligo di rivalsa, sui corrispettivi dovuti 
per prestazioni relative a contratti di appalto di opere o servizi anche 
se resi a terzi o nell'interesse di terzi, effettuate nell'esercizio 
dell'impresa.
2 La ritenuta di cui al comma 1 è operata anche se i corrispettivi sono 
qualificabili come redditi diversi (ai sensi dell'art. 67 comma 1 lett. I) 
del testo unico delle imposte sui redditi, approvato con il decreto del 
Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986 n.917.
Credo che l'articolo di cui sopra possa considerarsi  un insulto alla 
intelligenza degli imprenditori e dei condomini, e l'ennesima presa in 
giro della nostra categoria di amministratori.
Avevamo già capito dall'alto spessore delle proposte di riforma del 
condominio che i professori del Governo e del Parlamento, vivessero su un 
pianeta diverso dal nostro, ma l'istituzione della ritenuta su tutte le 
fatture dei servizi prestati al codominio, è sicuramente a memoria la più 
grande "barzelletta" che diventa realtà.
A parte il maggior onere che viene investito l'amministratore, cose che 
ormai non ci fanno più neanche solletico, da quanto ne siamo abituati, una 
norma del genere, al fine di evitare il fallimento della maggior parte 
delle imprese, causerebbe un aumento immediato dei costi di almeno il 22 o 
il 24% , a seconda dell'iva applicata, in quanto in molti casi il 10 % 
rappresenta l'utile netto sperato dalla impresa, al netto delle tasse.
I condomini e gli inquilini che vivono in condominio, ovvero l'80% degli 
italiani, dovrebbe sopportare anche questo altro prelievo causato dalle 
fantasie governative, o dalla dannata voglia di colpire il lavoro automomo 
con l'inevitabile ripercussione sulle finanze del cittadino.
Il fatto poi che il condominio, appunto perché sicura fonte di incasso da 
parte dello Stato, (ricordiamo a quelli che non lo sapessero che il nero 
nel condominio almeno da 10 anni non esiste) abbia un ulteriore servizio 
di esattoria gratuito esercitato da un signore qualsiasi che si chiama 
amministratore, fa ancora più imbestialire.
La nostra categoria, volutamente non riconosciuta dal Governo, diventa 
invece determinante per il Paese quando bisogna incassare i soldi.
Per una legge profondamente sbagliata, dobbiamo prendere posizione, così 
come dobbiamo difenderci dagli ulteriori pesantissimi oneri che ci vengono 
accollati dalla nuova legge sulle corresponsabilità con l'appaltatore per 
il mancato versamento dei contributi previdenziali.
Cari Colleghi, signori Imprenditori, signori Condomini, non possiamo 
restare fermi a guardare queste nefandezze, protestiamo anche facendo 
sentire la nostra voce e la nostra presenza anche in ambiti che non ci 
appartengono, è necessario!



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