[Condominio] R: nuovo condominio

[Claudio Basso]

Il condominio non si "costituisce". Nasce nel momento in cui vi siano più
proprietari di unità immobiliari con parti in comune.
Il nome del condominio non è un problema per l'agenzia delle entrate che li
riconosce non dal nome, ma dal codice fiscale che, a differenza delle
persone fisiche, è un codice numerico, simile per struttura al numero di
partita IVA (ma non è una partita IVA).
Se una porzione del condominio era già nota all'Agenzia delle Entrate con un
nome ed un codice fiscale perché non continuare ad usare quelli per l'intero
condominio?
Per ciò che riguarda le tabelle millesimali mi sembra strano che il
costruttore non vi abbia già provveduto, pertanto compariranno nei singoli
atti d'acquisto. Verificherei questa ipotesi prima di incaricare un
professionista per la redazione di tabelle, potrebbe essere un lavori
inutile ed uno spreco di soldi.
Un'ultima domanda: non ti sembra rischioso iniziare un'attività così, senza
nessuna infarinatura?
Claudio


Buongiorno a tutti.
Avrei bisogno della Vostra consulenza per il seguente caso:

Una palazzina e' composta da 4 numeri civici di cui due hanno 4 appartamenti
ciascuno , uno e' un negozio, ed uno e'un ufficio. 
I proprietari vogliono creare un nuovo condominio ...unico.
Per crearlo, oltre a richiedere il codice fiscale, aprire un conto corrente
nuovo e dare mandato per la creazione delle tabelle millesimali, e'
necessario eseguire qualche alra attività?
Nel caso in cui uno di questi numeri civici (quello da 4 appartamenti) fosse
già stato un condominio e volesse "cancellarsi" per essere integrato nel
nuovo...serve fare qualcosa ?

Ultima domanda...se do al condominio il nome di uno già esistente..e' un
problema o come per le persone fisiche  cambia a seconda della data di
"nascita"?

Scusate per le domande...ma sono molto inesperto nel campo..in quanto mi
sono avvicinato da poco al settore.

Un ringraziamento anticipato a tutti