[Condominio] Diritto di prelazione

[mario.castellucci@inwind.it]

Nel mese di Luglio il proprietario di un immobile invia, per mezzo dell'ufficio unico notifiche del tribunale, una promessa di vendita di due unità immobiliari con unico prezzo di vendita, per poter far prevalere il diritto di prelazione ad un conduttore.

Successivamente il conduttore di solo una unità immobiliare, nel mese di agosto invia raccomandata nella quale faceva rilevare che l'atto di cui sopra non era valido ai fini dell'esercizio del diritto di prelazione, in quanto si trattava di una promessa di vendita di 2 unità immobiliari distinte locate a soggetti diversi stabilendo un unico prezzo di vendita. 
Nella stessa raccomandata si invitava a far rinotificare tale promessa di vendita tenendo distinto il prezzo di vendita per le singole unità immobiliari.

Alla suddetta raccomandata non faceva seguito nessuna risposta.

In data 19 Ottobre si è verificato attraverso la conservatoria che tali unità immobiliari erano state vendute in unico blocco con unica somma.

Il conduttore a questo punto come può far valere il suo diritto di prelazione?

Distinti saluti Mario



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