[Condominio] Fw: Rif: domandina

[L.A. Brambilla]

In via teorica, l'Amministratore può accendere un contratto assicurativo senza alcuna delibera ..., come un conto corrente bancario ....
fa parte degli atti conservativi delle parti comuni ex art. ....(guardarsi il c.c.)
Se io acquisto un'automobile, esulo dai miei poteri ...
Se io stipulo pur autonomamente un contratto assicurativo per il condominio (n.q.), non esorbito dai miei poteri, ma anzi compio un'atto conservativo, ovvero compio un'atto costruttivo e miliorativo nei confronti del cliente condominio. Ciò ex jure fa sorgere l'obbligo contributivo pro-quota per tutti i condomini in quanto tali, poichè tutti ricevono il beneficio assicurativo, pure i Morosi .....! (che tempi!).
V'è ad esempio la figura del falsus procuratoror e/o a contrario del verus procurator, con tutte le conseguenze che discendono, e gli obblighi nei confronti dei terzi.
Non vedo come una delibera possa validamente costringere l'Amministratore a disdire un contratto assicurativo, oltretutto poichè il vincolo esiste con la compagnia, ovvero dipende dalla durata del contratto assicurativo, certo è che l'Amministratore non ha i poteri per stipulare contratti decennali, ma solo annuali. Se vi sono problemi con l'assicurazione, direi che l'Amministratore ben può cambiare la compagnia e/o la polizza solo se a condizioni più favorevoli per il cliente condominio.
Eventuali critiche per l'operato dell'amministratore, sono direi, per come io la vedo (umilmente) questioni di politica condominiale.
ciao a tutti. L. 



----- Original Message ----- 
From: Mariangela 
To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com 
Sent: Monday, September 04, 2006 4:57 PM
Subject: Re: [Condominio] Rif: domandina


il contratto di assicurazione è suscettibile di utilizzazione separata?
penso di no..
quindi il condomino non può esimersi

e sempre in tema di assicurazione
che maggioranza ci vuole per disdire il contratto?
come va inteso?
- stessa maggioranza per stipulare un contratto di assicurazione
oppure unanimità dei condomini?
saluti alla lista
e buon rientro a tutti
Mariangela
   


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