[Condominio] Rif: quesito

[Beppe]

Il canale di gronda ha un'unico scopo: raccogliere le acque meteoriche
del tetto e convogliarle negli scarichi condominiali.
È al servizio quindi di tutte le uniità immobiliari sottostanti il
tetto, per cui la spesa dovrà essere ripartita esclusivamente tra i
proprietari delle unità immobiliari cui il tetto serve.
Non è quindi possibile generalizzare "secondo i millesimi di proprietà
generale" in quanto se nel condominio esistessero appartamenti
sottostanti altri tetti o lastrici, essi non parteciperebbero alle spese
del canale di gronda in oggetto.
Saluti   Beppe





> Caro amico, come già comunicato in precedenza, IL fatto che IL tetto sia
> composto DA più "falde" non upò assolutamente essere assimilato ad un
> lastrico solare O ad una terrazza a livello dove, come tutti sappiamo, la
> ripartizione Della spesa è diversa. In questo caso IL tetto deve essere
> considerato nella sua globalità e, in quanto parte comune del fabbricato,
> la
> spesa dovrà essere ripartitra in base AI millesimi generali di proprietà.
> Con la speranza di essere stato esauriente cordialmente saluto.
> Carmelo Aragona (ANACI Pisa) 








>  
>Oggetto: [Condominio] quesito
>  
>  
> Dovendo far riparare il cornicione con il canale di gronda orizzontale,la
> relativa spesa va divisa tra tutti I condomini del palazzo
>  Oppure tra quelli,I cui appartamenti sono compresi  nell' intera colonna
>  d'
> aria sottostante ad esso?
>  
>  
> Lo stabile  monoblocco ha un tetto con  tre  falde,la cui raccolta delle
> acque avviene mediante tre canali di gronda 
> Orizzontali.Le prime due falde ricoprono gli appartamenti più grandi,
> mentre
> l'altra quello più piccoli.
> Deve essere riparato il canale di gronda sotto cui sussistono gli
> appartamenti più piccoli,devono pagare tutti I condomini del palazzo
> oppure
> quelli compresi nella colonna d'aria sottostante  al canale di gronda
> orizzontale  interessato  alla  riparazione? 
>    
> Ringrazio chi mi darà  una risposta urgente  e mi auguro di aver  dato
> più
> elementi per  rispondere  al  quesito.Luigi 
>  Possibile che nessuno mi vuole rispondere esaustivamente?Saluti e
> ringraziamenti








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  Beppe
  condominio a fastmail.fm

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