[Condominio] Massimale raggiunto

[Marco Rovatti]

Ciao e buona domenica.
Vediamo un poco tra le righe di darti alcune mie impressioni (sono 
personali si intende...):
At 15.06 16/09/2006 +0200, you wrote:
>Ciao Marco !
>
>sull' affermazione : allora sarà il condominio (danneggiato escluso); non 
>sono assolutamente convinto, se il danno è condominiale anche il 
>danneggiato rientra in quota parte sull'indennizzo, che poi sia a se 
>stesso è altra cosa.

La pensao come te. Poi ho avuto una questione in merito ed è saltatao fuori 
che non posso coinvolgere il danneggiato proprio perchè danneggiato.
Ho quindi fatto buon viso a cativa sorte....

>Deve essere verificato se il massimale è per sinistro o complessivo,

concordo. Vedo però che sempre più spesso le nuove polize "preferiscono" il 
massimale complessivo. Chissà perchè...........!

>  si potrebbe contestare anche l'affermazione : se invece la 
> responsabilità è in capo al singolo, paga il singolo; in alcune polizze 
> infatti, viene menzionato: danni ad impianti condominiali ......ecc. ecc 
> ed acqua condotta escluse occlusioni e trabocchi;
>per acqua condotta si intende  anche l'impianto privato in quanto 
>portatore di acqua, alcune assicurazioni fanno finta di non sapere che 
>vanno risarciti, ma molte li rimborsano, se c'è un precedente di una 
>denuncia che rientra in questo parametro ed è stata riconosciuta 
>dall'assicurazione, allora la competenza è del condominio,

no ferma un attimo.
Un conto è cosa riesci ad ottenere dall'assicurazione, o meglio dal perito 
(ed in questo anche io ho alcuni periti che mi trattano meglio e altri no) 
ed un altro è la responsabilità.
Innegabile che se mi si rompe il tubo della mia lavatrice e l'assicurazione 
non paga non posso certo sostenere che deve pagare il condominio!!!!!!
Non scherziamo coi termini. Se sono io con il mio impianto privato a 
danneggiare qualche d'uno pago io se l'assicurazione non paga.
Del resto se così non fosse si arriverebbe all'assurdo che il privato 
pretende dal condominio di farsi riparare le canne del proprio bagno perchè 
logore .....

>contestabile anche: 5 sinistri per un totale di 1000 €, massimale 
>assicurato 800 € i rimanenti 200 si dividono in parti eguali su tutti i 
>sinistri (insomma un pò per uno!). richiedi i 200 sul mio sinistro ed io 
>ti richiedo la franchigia, qualora il danno (pitture e varie) sia 
>stato  riparato autonomamente e con fattura.

Non ho capito.
Come potresti diversamente dividere il mancato indennizzo per sinistri 
uguali che hanno raggiunto il massimale?
Mica varrà il motto: il mio è successo prima durante l'anno!
Io la vedo così: l'assicurazione è del condominio e alla fine d'anno si 
fanno i conti tanto speso per i sinistri e tanto rimborsato il resto lo 
ripartiamo tra coloro che hanno provocato i danni (sia il condominio sia un 
singolo).
Ovvio che tu danneggiato (cioè soggetto che ha avuto solo i danni) prendi i 
soldi: o dall'assicurazione o dal condominio o dal singolo!

Io la vedo così. Ciao  Marco
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