[Condominio] Massimale raggiunto

[Rosso]

  Ciao marco !!
  è un piacere leggerti per cui evito polemiche, 
  1) Avute questioni in merito con ingiunzione e relativa opposizione, ed ha pagato !!
  2) Non ho parlato di agevolazioni da parte del perito, (mi sembra un concetto della serie: ci abbiamo provato e t'ha detto bene) ho citato una clausola della polizza assicurativa o è risarcibile o non risarcibile; se nel raggiungere il tetto del massimale ci sono state denuncie per infiltrazioni, arrecati da impianti adduzione acqua o scarichi individuali (non intendo tubo lavatrice),  tubazioni orizzontali fino al raccordo con la colonna non capisco perchè non si debba risarcire come condominio (sarebbe il caso: t'ha detto male).
  3) Al limite la ripartizione sarà in percentuale, sull'importo degli indennizzi ricevuti, ma considerando che molti fanno denuncie ai sensi e per gli effetti dell'art. 1917 cod. civ. mi chiedo come è possibile richiedere parte del risarcimento, forse dovrebbe essere il condominio tutto a rimborsare, rivedendo alla prima assemblea il massimale,
  comunque anche se l'assegno arriva al condominio, se richiedi la specifica dell'indennizzo all'uffico sinistri vedrai che viene menzionato il nominativo di chi deve essere risarcito e per quanto, mi sembra pertanto insolito che come amministratore si riconosca all'interessato un importo inferiore al dovuto.
  4) Non credo sia o dall'assicurazione o dal condominio (anche se difficilmente viene contestato), ma dall'assicurazione e dal condominio, la franchia detratta sul sinistro và rimborsata dal condominio al danneggiato.( e nel condominio rientra anche l'u.i.danneggiata).

                                                                                                                                                                                              Ciao
                                                                                                                                                                                             Rosso 




  La pensa come te. Poi ho avuto una questione in merito ed è saltatao fuori che non posso coinvolgere il danneggiato proprio perchè danneggiato.
  Ho quindi fatto buon viso a cativa sorte...


    Deve essere verificato se il massimale è per sinistro o complessivo,

  concordo. Vedo però che sempre più spesso le nuove polize "preferiscono" il massimale complessivo. Chissà perchè...........!


     si potrebbe contestare anche l'affermazione : se invece la responsabilità è in capo al singolo, paga il singolo; in alcune polizze infatti, viene menzionato: danni ad impianti condominiali ......ecc. ecc ed acqua condotta escluse occlusioni e trabocchi;
    per acqua condotta si intende  anche l'impianto privato in quanto portatore di acqua, alcune assicurazioni fanno finta di non sapere che vanno risarciti, ma molte li rimborsano, se c'è un precedente di una denuncia che rientra in questo parametro ed è stata riconosciuta dall'assicurazione, allora la competenza è del condominio, 

  no ferma un attimo.
  Un conto è cosa riesci ad ottenere dall'assicurazione, o meglio dal perito (ed in questo anche io ho alcuni periti che mi trattano meglio e altri no) ed un altro è la responsabilità.
  Innegabile che se mi si rompe il tubo della mia lavatrice e l'assicurazione non paga non posso certo sostenere che deve pagare il condominio!!!!!!
  Non scherziamo coi termini. Se sono io con il mio impianto privato a danneggiare qualche d'uno pago io se l'assicurazione non paga.
  Del resto se così non fosse si arriverebbe all'assurdo che il privato pretende dal condominio di farsi riparare le canne del proprio bagno perchè logore .....


    contestabile anche: 5 sinistri per un totale di 1000 ?, massimale assicurato 800 ? i rimanenti 200 si dividono in parti eguali su tutti i sinistri (insomma un pò per uno!). richiedi i 200 sul mio sinistro ed io ti richiedo la franchigia, qualora il danno (pitture e varie) sia stato  riparato autonomamente e con fattura.

  Non ho capito.
  Come potresti diversamente dividere il mancato indennizzo per sinistri uguali che hanno raggiunto il massimale?
  Mica varrà il motto: il mio è successo prima durante l'anno!
  Io la vedo così: l'assicurazione è del condominio e alla fine d'anno si fanno i conti tanto speso per i sinistri e tanto rimborsato il resto lo ripartiamo tra coloro che hanno provocato i danni (sia il condominio sia un singolo).
  Ovvio che tu danneggiato (cioè soggetto che ha avuto solo i danni) prendi i soldi: o dall'assicurazione o dal condominio o dal singolo!

  Io la vedo così. Ciao  Marco



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