From CARLETTOLT a libero.it  Sun Apr  1 10:56:56 2007
From: CARLETTOLT a libero.it (carlettolt)
Date: Sun,  1 Apr 2007 10:56:56 +0200
Subject: [Condominio] problema corrente
Message-ID: <JFTA6W$6EBE8970B1B08FFBB75AEF633660129D@libero.it>

---------- Initial Header -----------

>From      : condominio-bounces a condominio.com
To          : "condominio" condominio a condominio.com
Cc          : 
Date      : Fri, 30 Mar 2007 11:43:13 +0200
Subject : [Condominio] problema corrente







> volevo un consiglio da voi della lista
> nel mio condominio ancora non abbiamo la corrente e quindi da circa 3 anni dividiamo la corrente che arriva al costruttore (unico contatore ) in parti uguali fra quelli che ci abitano e una somma forfettaria di circa 20.00 euro fra quelli che non ci abitano . 
> ora un inquilino che ci abiata sono due volte che non versa la quota la fa anticipare all'amministratore e poi la versa e anche questo mese mancano 4 giorni allo scadere del sollecito e non della scadenza gia avvenuto circa 15 girni fa e no versa la somma 
> vi chiedo cosa possiamo fare ?
> grazie carlo
> 
> 
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From mikecoppola a tele2.it  Mon Apr  2 11:15:41 2007
From: mikecoppola a tele2.it (michele coppola)
Date: Mon, 2 Apr 2007 11:15:41 +0200
Subject: [Condominio] Decreto ingiuntivo
Message-ID: <004201c77507$7ce287b0$9ec0bb53@6fow4kc1c2i0sg2>

E' possibile far emettere decreto ingiuntivo nei confronti degli usufruttuari di un immobile, il cui proprietario si è trasferito all'estero e non paga più le quote condominiali?
Almeno per le spese ordinarie?
Grazie 
Michele
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URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070402/ae757805/attachment.html

From reano a reanoimmobili.it  Mon Apr  2 11:18:39 2007
From: reano a reanoimmobili.it (reano)
Date: Mon,  2 Apr 2007 11:18:39 +0200
Subject: [Condominio] Decreto ingiuntivo
In-Reply-To: <004201c77507$7ce287b0$9ec0bb53@6fow4kc1c2i0sg2>
References: <004201c77507$7ce287b0$9ec0bb53@6fow4kc1c2i0sg2>
Message-ID: <20070402111839.cvytksuy8o8wwgoc@mail.ar-service.it>

Citando michele coppola <mikecoppola a tele2.it>:

> E' possibile far emettere decreto ingiuntivo nei confronti degli   
> usufruttuari di un immobile, il cui proprietario si è trasferito   
> all'estero e non paga più le quote condominiali?
> Almeno per le spese ordinarie?
> Grazie
> Michele

Gli usufruttuari sono gli unici debitori delle spese ordinarie, mentre  
i nudi proprietari sono responsabili delle spese straordinarie.

saluti

angelo r.



From condominio a fastmail.fm  Mon Apr  2 11:33:12 2007
From: condominio a fastmail.fm (Beppe)
Date: Mon, 02 Apr 2007 02:33:12 -0700
Subject: [Condominio] Decreto ingiuntivo
In-Reply-To: <004201c77507$7ce287b0$9ec0bb53@6fow4kc1c2i0sg2>
References: <004201c77507$7ce287b0$9ec0bb53@6fow4kc1c2i0sg2>
Message-ID: <1175506392.20608.1182556343@webmail.messagingengine.com>

L'usufruttuario è "solidale" col nudo proprietario per le spese
condominiali.
La Cassazione si è espressa in questo senso anche per le spese
straordinarie, salvo rivalsa.

Ciao
Beppe






> E' possibile far emettere decreto ingiuntivo nei confronti degli
> usufruttuari di un immobile, il cui proprietario si è trasferito
> all'estero e non paga più le quote condominiali?
> Almeno per le spese ordinarie?
> Grazie 
> Michele















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  Beppe
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From dp.vincenzo a email.it  Tue Apr  3 13:48:29 2007
From: dp.vincenzo a email.it (dp.vincenzo@email.it)
Date: Tue, 3 Apr 2007 13:48:29 +0200
Subject: [Condominio] ripartizione spese acqua
Message-ID: <a67124b25fbb0084cc461f5bf422de5d@88.39.149.58>

 
buongiorno a tutti, 
volevo chiedervi consiglio sulla seguente attività che andrò a svolgere
presso il mio condominio. 
 
A breve istalleremo dei sottolettori singoli per appartamento, per il
consumo dell’acqua. 
Fino a qui, tutto bene, il problema me lo pongo in quanto, nel cortile e nei
locali dove è ubicato l’autoclave vi sono delle fontanelle, di libero
accesso. 
Nel cortile, viene utilizzata dalla squadra di pulizia, quindi su di essa
porremo un sottolettore per poi dividere in parti uguali o in base alla
tabella delle scale.
E già qui, vi chiedo di dirmi quale è il metodo più giusto per la
ripartizione di tale consumo. 
 
Invece, per quanto riguarda quella vicino all’autoclave, voglio proporre la
chiusura totale di essa. 

Inoltre, un condomino, che ha la proprietà esclusiva del lastrico solare, ha
una fontana allacciata sulla rete condominiale, pertanto, ritengo che debba
istallare anche su di essa un sottolettore, al fine di evitare, che il suo
consumo, lo dobbiamo pagare anche noi. 

Infine, la ripartizione dei consumi non rilevati dai sottolettori, in che
modo vanno ripartiti, in base alla proporzione del consumo di ogni
abitazione, oppure vi è un’altra modalità?    
Preciso, che ancora non abbiamo approvato un regolamento condominiale. 
Spero di non essere stato troppo lungo ne contorto. 
Resto in attesa di risposta, ringraziando anticipatamente a chi mi darà
delle info.
 
Vincenzo del Piano  
 --
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From Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com  Tue Apr  3 14:42:44 2007
From: Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com (Corrado_BAGNASCHI@europe.bd.com)
Date: Tue, 3 Apr 2007 14:42:44 +0200
Subject: [Condominio] Allaccio rete pubblica
Message-ID: <OFC5E3462F.33DAEFE5-ONC12572B2.00458268-C12572B2.0045D4B4@europe.bd.com>

Buongiorno atutta la lista,
Ho postato questo messaggio anche al forum, ma voglio girare anche alla 
lista questo mio problema:

Un condominio che amministro si sta trasformando da gasolio a gas metano.
Per fare questo ci si è dovuti allacciare alla rete pubblica collegandosi 
alla linea pubblica di servizio della via che nel 2004 era stata eseguita 
dal condominio situato dopo il nostro.
L'Amministratore di quel condominio ora mi chiede di determinare la quota 
di compartecipazione del nostro fabbricato alla linea pubblica di servizio 
alla via da loro realizzata.
Sono stati posizionati 90 metri di condotta di diametro adeguato in 
prosecuzione della tubazione della rete pubblica, nonché la realizzazione 
di un allacciamento in derivazione dalla condotta da posare.
L'onere di questo ampliamento è risultato essere di ? 11.145,00 + IVA.
Come faccio per quantificare la quota a nostro carico e, soprattutto, 
quale documentazione devo richiedere per giustificare la spesa?

Grazie per l'aiuto.

Ciao,
Corrado

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From dp.vincenzo a email.it  Tue Apr  3 15:09:32 2007
From: dp.vincenzo a email.it (dp.vincenzo@email.it)
Date: Tue, 3 Apr 2007 15:09:32 +0200
Subject: [Condominio] divieto o no di parcheggio ad auto con impianto a gas?
Message-ID: <e9bcee652a42f83425ce1a32dd06d081@88.39.149.58>

 
salve a tutti, rieccomi qua, 
volevo chiedervi questa volta delle info per quanto riguarda, il parcheggio
di auto con impianto a gas, nell’aria interrata, del mio palazzo destinata a
parcheggio. 
Il palazzo, è costituito da 4 piani fuori terra, un lastrico solare, un
cortile e detta area di parcheggio. 
 
Quest’ultima, è composta da una rampa di discesa, di circa 4mt larg e di
circa 5mt lung. 
Una parte è a cielo aperto e precisamente tutta la discesa più circa 5mt
lung e 4mt larg. 
I posti auto si suddividono, tra 4 aperti e 6 chiusi. 
Le misure dei suddetti, variano tra i 9m2 e 11m2. 
L’altezza media dell’intera area coperta dal solaio del palazzo, è di circa
3mt. 
Infine, vi sono al coperto, le cantinole e 2 locali condominiali.
 
Bene, l’ultimo decreto ministeriale del 2002, consente alle auto con
impianto a gas, di poter parcheggiare laddove, siano previsti dei sistemi di
sicurezza antincendio, come dettati da un altro decreto del ministero degli
interni dell’86. 
 
Purtroppo, il decreto dell’86, non mi è di facile comprensorio, pertanto,
prima di interrogare un tecnico specializzato, volevo chiedervi, se qualcuno
di voi ha mai affrontato questo tema. 
 
Nel regolamento condominiale, che andremo spero, ad approvare a breve, è
stato inserito, il divieto di parcheggio di auto a gas e siccome, abbiamo
due condomini che parcheggiano in posti auto chiusi, con o senza il
regolamento, credo che debbano rispettare cmq le norme vigenti in materia. 
 
Resto in attesa di info, ringraziandovi anticipatamente a chi mi darà lumi. 
 
Vincenzo del piano  
 --
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From dp.vincenzo a email.it  Tue Apr  3 16:12:25 2007
From: dp.vincenzo a email.it (dp.vincenzo@email.it)
Date: Tue, 3 Apr 2007 16:12:25 +0200
Subject: [Condominio] divieto o no delle auto con impianto a gas
Message-ID: <854cf5bd724baa7c4190d47e0fb5b285@88.39.149.58>

 
salve a tutti, rieccomi qua, 
scusatemi se inoltro la richiesta, non l’ho vista in lista. 
volevo chiedervi questa volta delle info per quanto riguarda, il parcheggio
di auto con impianto a gas, nell’aria interrata, del mio palazzo destinata a
parcheggio. 
Il palazzo, è costituito da 4 piani fuori terra, un lastrico solare, un
cortile e detta area di parcheggio. 
 
Quest’ultima, è composta da una rampa di discesa, di circa 4mt larg e di
circa 5mt lung. 
Una parte è a cielo aperto e precisamente tutta la discesa più circa 5mt
lung e 4mt larg. 
I posti auto si suddividono, tra 4 aperti e 6 chiusi. 
Le misure dei suddetti, variano tra i 9m2 e 11m2. 
L’altezza media dell’intera area coperta dal solaio del palazzo, è di circa
3mt. 
Infine, vi sono al coperto, le cantinole e 2 locali condominiali.
 
Bene, l’ultimo decreto ministeriale del 2002, consente alle auto con
impianto a gas, di poter parcheggiare laddove, siano previsti dei sistemi di
sicurezza antincendio, come dettati da un altro decreto del ministero degli
interni dell’86. 
 
Purtroppo, il decreto dell’86, non mi è di facile comprensorio, pertanto,
prima di interrogare un tecnico specializzato, volevo chiedervi, se qualcuno
di voi ha mai affrontato questo tema. 
 
Nel regolamento condominiale, che andremo spero, ad approvare a breve, è
stato inserito, il divieto di parcheggio di auto a gas e siccome, abbiamo
due condomini che parcheggiano in posti auto chiusi, con o senza il
regolamento, credo che debbano rispettare cmq le norme vigenti in materia. 
 
Resto in attesa di info, ringraziandovi anticipatamente a chi mi darà lumi. 
 
Vincenzo del piano  
 --
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URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070403/7ab604af/attachment.html

From pacoalonzi a tiscalinet.it  Wed Apr  4 08:47:53 2007
From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO)
Date: Wed, 4 Apr 2007 08:47:53 +0200
Subject: [Condominio] Scomparsi ?
References: <45DF38290242C564@vsmtp14.tin.it><20070322082641.hqr55vz3uawo4w4c@webmail.videobank.it><001801c77113$d729b2e0$0a01a8c0@cccc><45D618B503B0066A@vsmtp21.tin.it>(addedbypostmaster@virgilio.it)<005201c771ce$633703e0$0a01a8c0@cccc><1175152563.2239.1181975239@webmail.messagingengine.com><000e01c771d8$1bd58080$0a01a8c0@cccc><004a01c77201$a10dfa10$c90da8c0@Acer01><002001c77211$86c6bb50$6601a8c0@Tarsi>
	<1175206630.26667.1182116217@webmail.messagingengine.com>
Message-ID: <001b01c77685$2bac7980$0a01a8c0@cccc>

S'è rotto qualcosa....o siete tutti a rompere le uova......come se non
bastassero già i condomini :-))))
Ciao
Paco



From bortot.olga a tin.it  Wed Apr  4 09:15:32 2007
From: bortot.olga a tin.it (Olga Bortot)
Date: Wed, 4 Apr 2007 09:15:32 +0200
Subject: [Condominio] Fw: CPI autorimesse
Message-ID: <006e01c77689$085ce010$67d70157@bortot>


----- Original Message ----- 
From: Olga Bortot 
To: 'Condominio' 
Sent: Wednesday, April 04, 2007 9:08 AM
Subject: CPI autorimesse


Salve a tutti,
una condomina mi ha detto di aver sentito al tg3 che il CPI per le autorimesse non è più necessario!
A parte che forse lle varie associazioni c'avrebbero avvertito qualcuno ha avuto segnalazioni simili?
Non è il primo aprile!

Saluti
Olga
-------------- parte successiva --------------
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URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070404/b358cf07/attachment.html

From Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com  Wed Apr  4 09:21:03 2007
From: Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com (Corrado_BAGNASCHI@europe.bd.com)
Date: Wed, 4 Apr 2007 09:21:03 +0200
Subject: [Condominio] Scomparsi ?
In-Reply-To: <001b01c77685$2bac7980$0a01a8c0@cccc>
Message-ID: <OF4353E2D6.53F3765A-ONC12572B3.00282F13-C12572B3.00286144@europe.bd.com>

Io ci sono sempre stato.
E' stata ricevuta la mia mail di ieri sul problema dell'allacciamento 
della rete pubblica della linea di gas metano?

Ciao,
Corrado






"PACO" <pacoalonzi a tiscalinet.it> 
Sent by: condominio-bounces a condominio.com
04/04/2007 08.47
Please respond to
"L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" <condominio a condominio.com>


To
"L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" <condominio a condominio.com>
cc

Subject
[Condominio] Scomparsi ?






S'è rotto qualcosa....o siete tutti a rompere le uova......come se non
bastassero già i condomini :-))))
Ciao
Paco


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URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070404/0c26df3a/attachment-0001.html

From studio.liccardi a virgilio.it  Wed Apr  4 09:56:55 2007
From: studio.liccardi a virgilio.it (Studio Liccardi)
Date: Wed, 04 Apr 2007 09:56:55 +0200
Subject: [Condominio] Allaccio rete pubblica
In-Reply-To: <OFC5E3462F.33DAEFE5-ONC12572B2.00458268-C12572B2.0045D4B4@europe.bd.com>
References: <OFC5E3462F.33DAEFE5-ONC12572B2.00458268-C12572B2.0045D4B4@europe.bd.com>
Message-ID: <46135A47.6090702@virgilio.it>

Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com ha scritto:
>
> Buongiorno atutta la lista,
> Ho postato questo messaggio anche al forum, ma voglio girare anche 
> alla lista questo mio problema:
>
> Un condominio che amministro si sta trasformando da gasolio a gas metano.
> Per fare questo ci si è dovuti allacciare alla rete pubblica 
> collegandosi alla linea pubblica di servizio della via che nel 2004 
> era stata eseguita dal condominio situato dopo il nostro.
> L'Amministratore di quel condominio ora mi chiede di determinare la 
> quota di compartecipazione del nostro fabbricato alla linea pubblica 
> di servizio alla via da loro realizzata.
> Sono stati posizionati 90 metri di condotta di diametro adeguato in 
> prosecuzione della tubazione della rete pubblica, nonché la 
> realizzazione di un allacciamento in derivazione dalla condotta da 
> posare.
> L'onere di questo ampliamento è risultato essere di EUR 11.145,00 + IVA.
> *Come faccio per quantificare la quota a nostro carico e, soprattutto, 
> quale documentazione devo richiedere per giustificare la spesa?*
>
> Grazie per l'aiuto.
>
> Ciao,
> Corrado

Ciao,
Il criterio di ripartizione più semplice dovrebbe essere il 50 e 50.
Altrimenti dovresti fare astrusi calcoli basati sulla distanza relativa 
fra il punto di allaccio alla rete pubblica ed il limite di proprietà 
del singolo Condòminio, operare una proporzione e determinare l'esatto 
contributo che spetta al tuo Condòminio.
Dipende se la distanza fra i due edifici è notevole: se si potrebbe 
convienirti la "proporzione" in quanto mi pare di capire che il tuo 
Condòminio precede quello che devi indennizzare.
Il capitolo di spesa dovrebbe averlo il Condòminio che devi indennizzare 
e devrebbe essere un contratto di appalto con allegate regolari fatture 
quetanzate (potrebbero chiederti adeguamento prezzi e relativi interessi).
Fatti consigliare (spannometricamente) da un tecnico esperto di 
contabilità, giusto per non correre il rischio di una "fregatura".
Saluti,
Felice
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From dp.vincenzo a email.it  Wed Apr  4 10:12:04 2007
From: dp.vincenzo a email.it (dp.vincenzo@email.it)
Date: Wed, 4 Apr 2007 10:12:04 +0200
Subject: [Condominio] cpi autorimesse
Message-ID: <83fd2853b81e6479701ba9e25219ad1f@88.39.149.58>

chiedo scusa, che cosa è il CPI? 
ho un problema simile, inerente al parcheggio di auto con impianto a gas,
nell\'aria interrata del mio palazzo, che sto cercando di risolvere,
leggendo alcune norme questo termine non l\'ho incotrato, quindi gradirei
sapere di cosa si tratta.  
 --
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From bortot.olga a tin.it  Wed Apr  4 10:21:06 2007
From: bortot.olga a tin.it (Olga Bortot)
Date: Wed, 4 Apr 2007 10:21:06 +0200
Subject: [Condominio] cpi autorimesse
References: <83fd2853b81e6479701ba9e25219ad1f@88.39.149.58>
Message-ID: <010b01c77692$314644e0$67d70157@bortot>

CPI sta per certificato prevenzione incendi.
Ha sostituisto il vecchio Nop nulla osta provvisorio.
Vedi questo sito:
http://www.oppo.it/normative/certif_prevenz_incendi.htm
in breve:
Tale certificato, al cui rilascio è preposto il Comando Provinciale dei Vigili del fuoco, attesta che l'attività, sottoposta a controllo, è conforme alle disposizioni di sicurezza vigenti in materia. 
Le attività soggette ai controlli di prevenzione incendi elencate nel D.M. 16/02/1982 debbono avere una approvazione preventiva da parte dei Comandi Provinciali dei Vigili del fuoco ed, a lavori ultimati, deve essere richiesta la visita di collaudo che si risolve, in caso di esito positivo, nel rilascio del certificato di prevenzione incendi. Occorre comunque precisare che dopo il rilascio del certificato di prevenzione incendi, il responsabile dell'attività, per la quale è stato rilasciato tale documento, è tenuto ad osservare ed a far osservare le limitazioni, i divieti e, in genere, le condizioni di esercizio indicate nel certificato stesso, nonché a curare il mantenimento dell'efficienza dei sistemi, dei dispositivi e delle attrezzature espressamente finalizzati alla prevenzione incendi. 
E' appena il caso di sottolineare quindi l'estrema importanza che riveste l'operato del responsabile nell'ordinaria gestione dell'attività, operato che rappresenta una componente fondamentale delle misure di prevenzione incendi. 
E' necessario, inoltre, tenere presente che la legge stabilisce, altresì, l'obbligo di richiedere le visite ed i controlli di prevenzione incendi ogniqualvolta vi siano modifiche di lavorazione e di strutture, nei casi di nuova destinazione dei locali e di variazioni qualitative e quantitative delle sostanze pericolose esistenti e, comunque, quando vengano a maturare le condizioni di sicurezza precedentemente accertate. 
Da quanto esposto, deriva, in definitiva, la necessità di richiedere l'approvazione preventiva ed il controllo ai Comandi Provinciali dei Vigili del fuoco anche nel caso che un impianto subisca delle modifiche tecniche o strutturali durante il periodo di validità del certificato di prevenzione incendi o del nulla-osta provvisorio. Non si deve dimenticare, comunque, che il certificato di prevenzione incendi ha un periodo di validità, variabile in funzione dell'attività, stabilito da D.M. 16/02/1982 e che quindi, in prossimità della sua scadenza, è necessario chiederne il rinnovo. 

ciao
Olga
  From: dp.vincenzo a email.it 
  To: condominio a condominio.com 
  Sent: Wednesday, April 04, 2007 10:12 AM
  Subject: Re: [Condominio] cpi autorimesse


  chiedo scusa, che cosa è il CPI? 
  ho un problema simile, inerente al parcheggio di auto con impianto a gas, nell'aria interrata del mio palazzo, che sto cercando di risolvere, leggendo alcune norme questo termine non l'ho incotrato, quindi gradirei sapere di cosa si tratta. 




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From pacoalonzi a tiscalinet.it  Wed Apr  4 10:24:36 2007
From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO)
Date: Wed, 4 Apr 2007 10:24:36 +0200
Subject: [Condominio] Scomparsi ?
References: <OF4353E2D6.53F3765A-ONC12572B3.00282F13-C12572B3.00286144@europe.bd.com>
Message-ID: <002d01c77694$a5380da0$0a01a8c0@cccc>

Non ricordo di averla vista....a meno che non l'abbioa scaricata mio figlioa casa
Ciao
Paco
  ----- Original Message ----- 
  From: Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com 
  To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
  Cc: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com ; condominio-bounces a condominio.com 
  Sent: Wednesday, April 04, 2007 9:21 AM
  Subject: Re: [Condominio] Scomparsi ?



  Io ci sono sempre stato. 
  E' stata ricevuta la mia mail di ieri sul problema dell'allacciamento della rete pubblica della linea di gas metano? 

  Ciao, 
  Corrado 





        "PACO" <pacoalonzi a tiscalinet.it> 
        Sent by: condominio-bounces a condominio.com 
        04/04/2007 08.47 Please respond to
              "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com"        <condominio a condominio.com> 


       To "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" <condominio a condominio.com>  
              cc  
              Subject [Condominio] Scomparsi ? 

              

       



  S'è rotto qualcosa....o siete tutti a rompere le uova......come se non
  bastassero già i condomini :-))))
  Ciao
  Paco


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From msnpst a alice.it  Wed Apr  4 12:17:05 2007
From: msnpst a alice.it (Massimo PASTORE)
Date: Wed, 4 Apr 2007 12:17:05 +0200
Subject: [Condominio] R:  ripartizione spese acqua
In-Reply-To: <a67124b25fbb0084cc461f5bf422de5d@88.39.149.58>
References: <a67124b25fbb0084cc461f5bf422de5d@88.39.149.58>
Message-ID: <00bb01c776a2$665f4e50$56b80b57@casa>

Io non chiuderei alcun rubinetto perché se ci sono servono.

I consumi personali vanno addebitati ai singoli utenti. I consumi extra,
cioè la differenza fra il consumo in bolletta e la somma di tutti i
sottolettori (rubinetti di servizio, perdite, ricircolo autoclave, ecc.)
vanno ripartiti fra tutti in parti uguali. L’acqua del condomino con
terrazza se la paga lui, con sottolettore dedicato o allaccio alle
condutture proprie (ma chi ha accettato una simile situazione finora?).

 

Saluti, MP

 

  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di dp.vincenzo a email.it
Inviato: martedì 3 aprile 2007 13.48
A: condominio a condominio.com
Oggetto: [Condominio] ripartizione spese acqua
Priorità: Alta

 

 

buongiorno a tutti, 

volevo chiedervi consiglio sulla seguente attività che andrò a svolgere
presso il mio condominio. 

 

A breve istalleremo dei sottolettori singoli per appartamento, per il
consumo dell’acqua. 

Fino a qui, tutto bene, il problema me lo pongo in quanto, nel cortile e nei
locali dove è ubicato l’autoclave vi sono delle fontanelle, di libero
accesso. 

Nel cortile, viene utilizzata dalla squadra di pulizia, quindi su di essa
porremo un sottolettore per poi dividere in parti uguali o in base alla
tabella delle scale.

E già qui, vi chiedo di dirmi quale è il metodo più giusto per la
ripartizione di tale consumo. 

 

Invece, per quanto riguarda quella vicino all’autoclave, voglio proporre la
chiusura totale di essa. 

 

Inoltre, un condomino, che ha la proprietà esclusiva del lastrico solare, ha
una fontana allacciata sulla rete condominiale, pertanto, ritengo che debba
istallare anche su di essa un sottolettore, al fine di evitare, che il suo
consumo, lo dobbiamo pagare anche noi. 

 

Infine, la ripartizione dei consumi non rilevati dai sottolettori, in che
modo vanno ripartiti, in base alla proporzione del consumo di ogni
abitazione, oppure vi è un’altra modalità?    

Preciso, che ancora non abbiamo approvato un regolamento condominiale. 

Spero di non essere stato troppo lungo ne contorto. 

Resto in attesa di risposta, ringraziando anticipatamente a chi mi darà
delle info.

 

Vincenzo del Piano 

 

 

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From mario.castellucci a inwind.it  Wed Apr  4 12:47:52 2007
From: mario.castellucci a inwind.it (Mario Castellucci)
Date: Wed, 4 Apr 2007 12:47:52 +0200
Subject: [Condominio] Spostamento cavi Telecom
Message-ID: <000f01c776a6$b61c5fb0$009d4797@pc>

Salve a tutti,
1- in un condominio nel risistemare l'intonaco della facciata occorre 
spostare temporaneamente dei cavi della Telecom.
sapete darmi indicazioni in merito sulla procedura da adottare?

2- Sulla facciata della mia abitazione sono stati lasciati dei buchi 
sull'intonaco dovuti alle grappe di fissaggio dei cavi Telecom, posso 
chiedere dei danni dovuti a tale situazione?

cordiali saluti Mario


From studio a coopcasal.191.it  Wed Apr  4 14:35:42 2007
From: studio a coopcasal.191.it (Studio Casal)
Date: Wed, 4 Apr 2007 14:35:42 +0200
Subject: [Condominio] R:  ripartizione spese acqua
References: <a67124b25fbb0084cc461f5bf422de5d@88.39.149.58>
	<00bb01c776a2$665f4e50$56b80b57@casa>
Message-ID: <001601c776b5$c321aa30$fc01a8c0@itau58dyhz5jl4j>

Carissimi colleghi in condominio alcuni condomini voglio installare il sistema automatico di irrigazione per il giardino. Attualmente ci sono dei tombini ai quali ci si attacca con la canna. 
Volevo sapere quali sono le maggioranze necessarie. E' da considerare innnovazione e quindi mi servono i 2/3 oppure è considerata una miglioria e basta la maggioranza dei 500+1 dei millessimi.


Grazie

Emanuele
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URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070404/92922738/attachment.html

From studio a coopcasal.191.it  Wed Apr  4 14:36:29 2007
From: studio a coopcasal.191.it (Studio Casal)
Date: Wed, 4 Apr 2007 14:36:29 +0200
Subject: [Condominio] IMPIANTO IRRIGAZIONE GIARDINO
Message-ID: <002701c776b5$e03c8810$fc01a8c0@itau58dyhz5jl4j>



  Carissimi colleghi in condominio alcuni condomini voglio installare il sistema automatico di irrigazione per il giardino. Attualmente ci sono dei tombini ai quali ci si attacca con la canna. 
  Volevo sapere quali sono le maggioranze necessarie. E' da considerare innnovazione e quindi mi servono i 2/3 oppure è considerata una miglioria e basta la maggioranza dei 500+1 dei millessimi.


  Grazie

  Emanuele
-------------- parte successiva --------------
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From info a expertcasa.it  Wed Apr  4 15:41:51 2007
From: info a expertcasa.it (ExpertCasa)
Date: Wed, 4 Apr 2007 15:41:51 +0200
Subject: [Condominio] Detrazione del 55%
References: <45DF38290242C564@vsmtp14.tin.it><20070322082641.hqr55vz3uawo4w4c@webmail.videobank.it><001801c77113$d729b2e0$0a01a8c0@cccc><45D618B503B0066A@vsmtp21.tin.it>(addedbypostmaster@virgilio.it)<005201c771ce$633703e0$0a01a8c0@cccc><1175152563.2239.1181975239@webmail.messagingengine.com><000e01c771d8$1bd58080$0a01a8c0@cccc><004a01c77201$a10dfa10$c90da8c0@Acer01>
	<002001c77211$86c6bb50$6601a8c0@Tarsi>
Message-ID: <002e01c776bf$005b19f0$6601a8c0@Tarsi>


----- Original Message ----- 
From: "ExpertCasa" <info a expertcasa.it>
To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" 
<condominio a condominio.com>
Sent: Thursday, March 29, 2007 4:50 PM
Subject: [Condominio] Detrazione del 55%


Chi sa qualcosa sulle detrazioni del 55%  ???

E dove trovare la recente normativa?
Grazie!

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From arch.grimaldi a tiscali.it  Wed Apr  4 17:32:26 2007
From: arch.grimaldi a tiscali.it (Arch. Giuseppe Grimaldi)
Date: Wed, 4 Apr 2007 17:32:26 +0200
Subject: [Condominio] Problemi con il PC
Message-ID: <!&!AAAAAAAAAAAYAAAAAAAAAJc3oIbIIiNOiTkqvE0W3tPCgAAAEAAAADMzor1bmIBHjpBtyKYhQbMBAAAAAA==@tiscali.it>

Gent.mi amici della lista, chiedo una vostra illuminata consulenza per un
problema con il PC.

 

All’accensione si apre una finestra dal titolo:

RTHDCPL.EXE – Rilocazione della DLL del sistema non valida

 

Questo è il testo all’interno della finestra.

La DLL user32.dll del sistema è stata rilocata in memoria. L’applicazione
non sarà eseguita correttamente. La DLL C:\WINDOWS\system32\HHCTRL.OCX è
stata rilocata poiché occupava uno spazio di indirizzamento riservato a una
delle DLL del sistema Windows. Contattare il fornitore della DLL per
ottenere una nuova DLL.

 

Qualcuno ha idea di cosa significhi?

Grazie.

P.S. fate un buon ponte (di pasqua...niente a che vedere con messina...)

 

 

-------------- parte successiva --------------
Un allegato HTML è stato rimosso...
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From studio.liccardi a virgilio.it  Wed Apr  4 23:33:23 2007
From: studio.liccardi a virgilio.it (Studio Liccardi)
Date: Wed, 04 Apr 2007 23:33:23 +0200
Subject: [Condominio] Problemi con il PC
In-Reply-To: <!&!AAAAAAAAAAAYAAAAAAAAAJc3oIbIIiNOiTkqvE0W3tPCgAAAEAAAADMzor1bmIBHjpBtyKYhQbMBAAAAAA==@tiscali.it>
References: <!&!AAAAAAAAAAAYAAAAAAAAAJc3oIbIIiNOiTkqvE0W3tPCgAAAEAAAADMzor1bmIBHjpBtyKYhQbMBAAAAAA==@tiscali.it>
Message-ID: <461419A3.8060404@virgilio.it>

Arch. Giuseppe Grimaldi ha scritto:
>
> Gent.mi amici della lista, chiedo una vostra illuminata consulenza per 
> un problema con il PC.
>
> All?accensione si apre una finestra dal titolo:
>
> /RTHDCPL.EXE ? Rilocazione della DLL del sistema non valida/
>
> Questo è il testo all?interno della finestra.
>
> /La DLL// user32.dll del sistema è stata rilocata in memoria. 
> L?applicazione non sarà eseguita correttamente. La DLL 
> C:\WINDOWS\system32\HHCTRL.OCX è stata rilocata poiché occupava uno 
> spazio di indirizzamento riservato a una delle DLL del sistema 
> Windows. Contattare il fornitore della DLL per ottenere una nuova DLL./
>
> Qualcuno ha idea di cosa significhi?
>
> Grazie.
>
> P.S. fate un buon ponte (di pasqua...niente a che vedere con messina...)
>

E' una libreria di sistema che è "impazzita", riguarda l'utilizzo del 
"pagefile" alias file di swap, meglio conosciuta come memoria su disco.
Che sistema operativo adoperi?
Che antivirus hai?

Hai installato qualcosa di recente tipo programmi gratuiti senza averli 
prima scansiti?
Recentemente hai aperto mail strane casomai con foto "osè"?

Hai fatto una scansione antivus (però partendo da disco di sistema)?

Se la causa non è una installazione-disintallazione di qualche programma 
eccessivamente "invasivo" potrebbe trattarsi di un malaware.

Saluti,
Felice

From ecatinoto a ct.astro.it  Thu Apr  5 08:16:29 2007
From: ecatinoto a ct.astro.it (ecatinoto)
Date: Thu, 5 Apr 2007 08:16:29 +0200
Subject: [Condominio] Detrazioni e Ristrutturazioni
Message-ID: <000701c77749$f34323d0$8c106197@catinoto>

Amici della lista,
dovendo effettuare dei lavori alla terrazza di un condominio, per un
ammontare di oltre qunidicimila/00 euro. E' stato chiesto all'amministratore 
del condominio
di attivarsi per fare avere la detrazione del 36% da utilizzare ai fini
delle dichiarzioni e la detrazione per l'IVA sui materiali. I condomini tra
cui miei famigliari si sono sentiti rispondere che devono interessarsi loro 
in prima persona sia con la ditta che con l'Agenzia delle Entratte che con 
il comune.
Dalle mie conoscenze in materia mi sembra una risposta furba anche perchè il 
10% sul costo dei lavori lo pretende come da verbale di assunzione.
Cosa mi potete consigliare, avendo a che fare con un amministratore che 
forse agisce un tantino diversamente da noi.
SALUTI A TUTTI
 BUONA PASQUA:
Enrico


From dp.vincenzo a email.it  Thu Apr  5 10:29:33 2007
From: dp.vincenzo a email.it (dp.vincenzo@email.it)
Date: Thu, 5 Apr 2007 10:29:33 +0200
Subject: [Condominio] ripartizione spese acqua
Message-ID: <e644569da67c3f14bcfb631919938d55@88.39.149.58>

salve massimo, grazie per la risposta. 
purtroppo nel mio palazzo, il condominio ha inziato a funzionare, ma non per
vantarmi da quando sono io amminstratore. 
prima tante zelle non si conoscevano, adesso che sto cercando di fare tutto
nella piena trasparenza e rispetto delle norme, mi trovo con tanti
grattacapi. 
preciso, che prima di essere amministratore, cmq sono un condomino, quindi,
in merito alla chiusura delle fontane, ho pensato di chiuderle con un
lucchetto, istallandoci dei sottolettori, di cui le chiavi saranno a
disposizione solo della squadra di pulizia., poichè credo, che se si
lasciano in piena libertà, chi ne facesse uso, creerebbe un debito a
discapito di chi invece, tipo me ed altri, non ne fa uso. 

----- Original Message ----- 
From: Massimo PASTORE 
To: dp.vincenzo a email.it ; \'L\'assemblea dei condmmini di Condominio.com\' 
Sent: Wednesday, April 04, 2007 12:17 PM
Subject: R: [Condominio] ripartizione spese acqua


Io non chiuderei alcun rubinetto perché se ci sono servono.
I consumi personali vanno addebitati ai singoli utenti. I consumi extra,
cioè la differenza fra il consumo in bolletta e la somma di tutti i
sottolettori (rubinetti di servizio, perdite, ricircolo autoclave, ecc.)
vanno ripartiti fra tutti in parti uguali. L’acqua del condomino con
terrazza se la paga lui, con sottolettore dedicato o allaccio alle
condutture proprie (ma chi ha accettato una simile situazione finora?).
 
Saluti, MP
 



Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di dp.vincenzo a email.it
Inviato: martedì 3 aprile 2007 13.48
A: condominio a condominio.com
Oggetto: [Condominio] ripartizione spese acqua
Priorità: Alta
 
 
buongiorno a tutti, 
volevo chiedervi consiglio sulla seguente attività che andrò a svolgere
presso il mio condominio. 
 
A breve istalleremo dei sottolettori singoli per appartamento, per il
consumo dell’acqua. 
Fino a qui, tutto bene, il problema me lo pongo in quanto, nel cortile e nei
locali dove è ubicato l’autoclave vi sono delle fontanelle, di libero
accesso. 
Nel cortile, viene utilizzata dalla squadra di pulizia, quindi su di essa
porremo un sottolettore per poi dividere in parti uguali o in base alla
tabella delle scale.
E già qui, vi chiedo di dirmi quale è il metodo più giusto per la
ripartizione di tale consumo. 
 
Invece, per quanto riguarda quella vicino all’autoclave, voglio proporre la
chiusura totale di essa. 
 
Inoltre, un condomino, che ha la proprietà esclusiva del lastrico solare, ha
una fontana allacciata sulla rete condominiale, pertanto, ritengo che debba
istallare anche su di essa un sottolettore, al fine di evitare, che il suo
consumo, lo dobbiamo pagare anche noi. 
 
Infine, la ripartizione dei consumi non rilevati dai sottolettori, in che
modo vanno ripartiti, in base alla proporzione del consumo di ogni
abitazione, oppure vi è un’altra modalità?    
Preciso, che ancora non abbiamo approvato un regolamento condominiale. 
Spero di non essere stato troppo lungo ne contorto. 
Resto in attesa di risposta, ringraziando anticipatamente a chi mi darà
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Vincenzo del Piano 
 
 
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__________ Informazione NOD32 2167 (20070403) __________

Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32
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From studio_valente a tiscali.it  Thu Apr  5 17:26:37 2007
From: studio_valente a tiscali.it (Studio Valente)
Date: Thu, 5 Apr 2007 17:26:37 +0200
Subject: [Condominio] inquilino e proprietario
Message-ID: <001c01c77796$d01fe760$b3045097@2006c2eb50d3c4>

Se un inquilino non paga le quote condominiali, l'amministratore a chi deve fare la raccomandata di sollecito? Ed eventualmente agire legalemente?...nei confronsi dell'inquilino in oggetto o del proprietario dell'appartamento?
Grazie
Saluti
Ivano
-------------- parte successiva --------------
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URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070405/3ddae8bf/attachment.html

From sitripepi a alice.it  Thu Apr  5 17:36:34 2007
From: sitripepi a alice.it (Simona)
Date: Thu, 5 Apr 2007 17:36:34 +0200
Subject: [Condominio] inquilino e proprietario
References: <001c01c77796$d01fe760$b3045097@2006c2eb50d3c4>
Message-ID: <00e201c77798$3472edb0$6d723052@1034846303196>

la raccomandata a tutti e 2, l'azione elgale al proprietario!

by
Simona 
  ----- Original Message ----- 
  From: Studio Valente 
  To: condominio a condominio.com 
  Sent: Thursday, April 05, 2007 5:26 PM
  Subject: [Condominio] inquilino e proprietario


  Se un inquilino non paga le quote condominiali, l'amministratore a chi deve fare la raccomandata di sollecito? Ed eventualmente agire legalemente?...nei confronsi dell'inquilino in oggetto o del proprietario dell'appartamento?
  Grazie
  Saluti
  Ivano


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From afontanelli a aliceposta.it  Thu Apr  5 17:49:42 2007
From: afontanelli a aliceposta.it (afontanelli)
Date: Thu, 5 Apr 2007 17:49:42 +0200
Subject: [Condominio] inquilino e proprietario
References: <001c01c77796$d01fe760$b3045097@2006c2eb50d3c4>
Message-ID: <002801c7779a$074638e0$1c01a8c0@Fontanelli>

Per studio Valente,
per quanto riguarda l'amministratore il solo interlocutore è il proprietario dell'appartamento ,per l'amministratore tutti i rapporti li deve tenere con il proprietario (pagamento delle rate,presenza alle assemblee ecc) L'inquilino può interferire ,anche con diritto di voto,solo sulla disciplina dei servizi comuni (orario riscaldamento,se centralizzato, uso dell'ascensore,orario illuminazione notturna condominio,ecc.) 
  ----- Original Message ----- 
  From: Studio Valente 
  To: condominio a condominio.com 
  Sent: Thursday, April 05, 2007 5:26 PM
  Subject: [Condominio] inquilino e proprietario


  Se un inquilino non paga le quote condominiali, l'amministratore a chi deve fare la raccomandata di sollecito? Ed eventualmente agire legalemente?...nei confronsi dell'inquilino in oggetto o del proprietario dell'appartamento?
  Grazie
  Saluti
  Ivano


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From studio.liccardi a virgilio.it  Thu Apr  5 20:09:34 2007
From: studio.liccardi a virgilio.it (Studio Liccardi)
Date: Thu, 05 Apr 2007 20:09:34 +0200
Subject: [Condominio] inquilino e proprietario
In-Reply-To: <002801c7779a$074638e0$1c01a8c0@Fontanelli>
References: <001c01c77796$d01fe760$b3045097@2006c2eb50d3c4>
	<002801c7779a$074638e0$1c01a8c0@Fontanelli>
Message-ID: <46153B5E.70501@virgilio.it>

Mi spiace per la mia cara amica Simoncina ma Fontanelli ha ragione...
Simona, bacino sulla manina e tanti auguri per Pasqua.
Santa Pasqua anche a tutta la lista.
Felice

afontanelli ha scritto:
> Per studio Valente,
> per quanto riguarda l'amministratore il solo interlocutore è il 
> proprietario dell'appartamento ,per l'amministratore tutti i rapporti 
> li deve tenere con il proprietario (pagamento delle rate,presenza alle 
> assemblee ecc) L'inquilino può interferire ,anche con diritto di 
> voto,solo sulla disciplina dei servizi comuni (orario riscaldamento,se 
> centralizzato, uso dell'ascensore,orario illuminazione notturna 
> condominio,ecc.)
>
>     ----- Original Message -----
>     *From:* Studio Valente <mailto:studio_valente a tiscali.it>
>     *To:* condominio a condominio.com <mailto:condominio a condominio.com>
>     *Sent:* Thursday, April 05, 2007 5:26 PM
>     *Subject:* [Condominio] inquilino e proprietario
>
>     Se un inquilino non paga le quote condominiali, l'amministratore a
>     chi deve fare la raccomandata di sollecito? Ed eventualmente agire
>     legalemente?...nei confronsi dell'inquilino in oggetto o del
>     proprietario dell'appartamento?
>     Grazie
>     Saluti
>     Ivano
>
>     ------------------------------------------------------------------------
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>     Condominio mailing list
>     Condominio a condominio.com <mailto:Condominio a condominio.com>
>     http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio
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>   

From a.ntonella a tiscalinet.it  Thu Apr  5 20:35:43 2007
From: a.ntonella a tiscalinet.it (Rosso)
Date: Thu, 5 Apr 2007 20:35:43 +0200
Subject: [Condominio] Problemi con il PC
References: <!&!AAAAAAAAAAAYAAAAAAAAAJc3oIbIIiNOiTkqvE0W3tPCgAAAEAAAADMzor1bmIBHjpBtyKYhQbMBAAAAAA==@tiscali.it>
Message-ID: <006501c777b1$38e4bd60$ee91fc17@ANTO>

Ciao !!

http://support.microsoft.com/kb/935448/


                                                                                                                                                                                                        Rosso

  ----- Original Message ----- 
  From: Arch. Giuseppe Grimaldi 
  To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
  Sent: Wednesday, April 04, 2007 5:32 PM
  Subject: [Condominio] Problemi con il PC


  Gent.mi amici della lista, chiedo una vostra illuminata consulenza per un problema con il PC.

   

  All'accensione si apre una finestra dal titolo:

  RTHDCPL.EXE - Rilocazione della DLL del sistema non valida

   

  Questo è il testo all'interno della finestra.

  La DLL user32.dll del sistema è stata rilocata in memoria. L'applicazione non sarà eseguita correttamente. La DLL C:\WINDOWS\system32\HHCTRL.OCX è stata rilocata poiché occupava uno spazio di indirizzamento riservato a una delle DLL del sistema Windows. Contattare il fornitore della DLL per ottenere una nuova DLL.

   

  Qualcuno ha idea di cosa significhi?

  Grazie.

  P.S. fate un buon ponte (di pasqua...niente a che vedere con messina...)

   

   



  __________ Informazione NOD32 2146 (20070327) __________

  Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32
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From sitripepi a alice.it  Thu Apr  5 20:38:25 2007
From: sitripepi a alice.it (Simona)
Date: Thu, 5 Apr 2007 20:38:25 +0200
Subject: [Condominio] inquilino e proprietario
References: <001c01c77796$d01fe760$b3045097@2006c2eb50d3c4><002801c7779a$074638e0$1c01a8c0@Fontanelli>
	<46153B5E.70501@virgilio.it>
Message-ID: <005401c777b1$9880c0c0$45593752@1034846303196>

Io " sostengo".. che la raccomandata la mando a tutti e 2.....( a volte 
pagano di più gli inquilini dei proprietari) fermo retando quello che dice 
Fontanelli e che la causa legale, (proprio per quello che dice Fontanelli) 
che condivido.... la faccio al proprietario!!

by by
Simona
----- Original Message ----- 
From: "Studio Liccardi" <studio.liccardi a virgilio.it>
To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" 
<condominio a condominio.com>
Sent: Thursday, April 05, 2007 8:09 PM
Subject: Re: [Condominio] inquilino e proprietario


Mi spiace per la mia cara amica Simoncina ma Fontanelli ha ragione...
Simona, bacino sulla manina e tanti auguri per Pasqua.
Santa Pasqua anche a tutta la lista.
Felice

afontanelli ha scritto:
> Per studio Valente,
> per quanto riguarda l'amministratore il solo interlocutore è il
> proprietario dell'appartamento ,per l'amministratore tutti i rapporti
> li deve tenere con il proprietario (pagamento delle rate,presenza alle
> assemblee ecc) L'inquilino può interferire ,anche con diritto di
> voto,solo sulla disciplina dei servizi comuni (orario riscaldamento,se
> centralizzato, uso dell'ascensore,orario illuminazione notturna
> condominio,ecc.)
>
>     ----- Original Message -----
>     *From:* Studio Valente <mailto:studio_valente a tiscali.it>
>     *To:* condominio a condominio.com <mailto:condominio a condominio.com>
>     *Sent:* Thursday, April 05, 2007 5:26 PM
>     *Subject:* [Condominio] inquilino e proprietario
>
>     Se un inquilino non paga le quote condominiali, l'amministratore a
>     chi deve fare la raccomandata di sollecito? Ed eventualmente agire
>     legalemente?...nei confronsi dell'inquilino in oggetto o del
>     proprietario dell'appartamento?
>     Grazie
>     Saluti
>     Ivano
>
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From claudio.basso a studiobasso.com  Fri Apr  6 11:55:09 2007
From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso)
Date: Fri, 6 Apr 2007 11:55:09 +0200
Subject: [Condominio] Vasca di compenso piscina
Message-ID: <001301c77831$a9e47200$1500a8c0@studiobasso.com>

Qualcuno in lista conosce il funzionamento della vasca di compenso?
 
Ho il presentimento di essere preso in giro da chi gestisce la piscina
condominiale.
Vengono buttati via circa 10 metri cubi al giorno; a me, che sono profano in
materia, sembra un'enormità, ma forse potrebbe essere "normale".
In questi giorni è stata svuotata per la pulizia annuale e ne ho
approfittato per cacciarci dentro la macchina fotografica e scattare qualche
foto.
 
Ho notato, a qualche centimetro dal fondo, quella che sembra l'apertura di
una pompa d'aspirazione.
 
A livello delle canaline di scolo ci sono due tubi per la caduta dell'acqua
proveniente dalla piscina.
Sopra tale livello vi è il tubo di caricamento proveniente dall'acquedotto
mentre un po' più in basso vi è il tubo di scarico del troppo pieno.
Tra il tubo del troppo pieno e l'imbocco della pompa si notano cinque
sensori: un sensore è posto a circa mezzo metro sopra la pompa, altri due
circa trenta centimetri più in alto distanziati tra loro di pochi
centimetri; gli ultimi due sono situati, sempre distanziati tra loro di
pochi centimetri, poco sotto il tubo del troppo pieno.
 
Spero di aver fornito tutte le indicazioni necessarie, ora, fiducioso,
aspetto il parere di qualche tecnico che legge in lista.
 
Ringrazio ed approfitto per mandare a tutti i miei migliori auguri di Buona
Pasqua.
Claudio
 
-------------- parte successiva --------------
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From studio.liccardi a virgilio.it  Fri Apr  6 17:03:44 2007
From: studio.liccardi a virgilio.it (Studio Liccardi)
Date: Fri, 06 Apr 2007 17:03:44 +0200
Subject: [Condominio] inquilino e proprietario
In-Reply-To: <005401c777b1$9880c0c0$45593752@1034846303196>
References: <001c01c77796$d01fe760$b3045097@2006c2eb50d3c4><002801c7779a$074638e0$1c01a8c0@Fontanelli>	<46153B5E.70501@virgilio.it>
	<005401c777b1$9880c0c0$45593752@1034846303196>
Message-ID: <46166150.7090108@virgilio.it>

Simona ha scritto:
> Io " sostengo".. che la raccomandata la mando a tutti e 2.....( a volte 
> pagano di più gli inquilini dei proprietari) fermo retando quello che dice 
> Fontanelli e che la causa legale, (proprio per quello che dice Fontanelli) 
> che condivido.... la faccio al proprietario!!
>
> by by
> Simona

E comunque fai bene, anzi, anch'io tiro in ballo entrambi.
Mi riferivo solo alla formale correttezza dell'assunto di Fontanelli.
Santa Pasqua.
Felice

From mammino a videobank.it  Sat Apr  7 15:07:05 2007
From: mammino a videobank.it (mammino@videobank.it)
Date: Sat, 07 Apr 2007 15:07:05 +0200
Subject: [Condominio] Detrazioni e Ristrutturazioni
In-Reply-To: <000701c77749$f34323d0$8c106197@catinoto>
References: <000701c77749$f34323d0$8c106197@catinoto>
Message-ID: <20070407150705.zmy0k1oiehkc4woc@webmail.videobank.it>

pretende il 10% e da risposte simili circa la detrazione del 36%.
io non lo chiamerei amministratore ma ben in altro modo.
mandatelo (con tutto il rispetto che posso avere per chi lo fa  
realmente per vivere) a fare l'ambulante a vendere carciofi.
prima ve ne liberate e meglio é.
Nino

Quoting ecatinoto <ecatinoto a ct.astro.it>:

> Amici della lista,
> dovendo effettuare dei lavori alla terrazza di un condominio, per un
> ammontare di oltre qunidicimila/00 euro. E' stato chiesto all'amministratore
> del condominio
> di attivarsi per fare avere la detrazione del 36% da utilizzare ai fini
> delle dichiarzioni e la detrazione per l'IVA sui materiali. I condomini tra
> cui miei famigliari si sono sentiti rispondere che devono interessarsi loro
> in prima persona sia con la ditta che con l'Agenzia delle Entratte che con
> il comune.
> Dalle mie conoscenze in materia mi sembra una risposta furba anche perchè il
> 10% sul costo dei lavori lo pretende come da verbale di assunzione.
> Cosa mi potete consigliare, avendo a che fare con un amministratore che
> forse agisce un tantino diversamente da noi.
> SALUTI A TUTTI
>  BUONA PASQUA:
> Enrico
>
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From 3342475142 a tim.it  Sun Apr  8 11:37:16 2007
From: 3342475142 a tim.it (Gino Tripoli)
Date: Sun, 8 Apr 2007 11:37:16 +0200
Subject: [Condominio] Pasqua
Message-ID: <001101c779c1$805e2110$9ac9c9d9@PC112041356416>


A tutti gli amici della ML e al Webmaster i migliori auguri di:


BUONA  PASQUA

Gino Tripoli





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From xxliviaxx a tiscali.it  Sun Apr  8 16:15:19 2007
From: xxliviaxx a tiscali.it (Livia)
Date: Sun, 8 Apr 2007 16:15:19 +0200
Subject: [Condominio] Pasqua
References: <001101c779c1$805e2110$9ac9c9d9@PC112041356416>
Message-ID: <000e01c779e8$56924ab0$6401a8c0@10hjrinvbrgfu4558676703333nmb5>

grazie Gino per il gradito augurio che ricambio....Buona e serena Pasqua
livia
  ----- Original Message ----- 
  From: Gino Tripoli 
  To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com 
  Sent: Sunday, April 08, 2007 11:37 AM
  Subject: [Condominio] Pasqua



  A tutti gli amici della ML e al Webmaster i migliori auguri di:


  BUONA  PASQUA

  Gino Tripoli








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From gino.tripoli0 a alice.it  Sun Apr  8 16:53:16 2007
From: gino.tripoli0 a alice.it (Gino Tripoli)
Date: Sun, 8 Apr 2007 16:53:16 +0200
Subject: [Condominio] Allaccio rete pubblica
References: <OFC5E3462F.33DAEFE5-ONC12572B2.00458268-C12572B2.0045D4B4@europe.bd.com>
Message-ID: <004701c779ed$a42de630$1001a8c0@nome181f5b3923>

Ciao Corrado!
Premesso di aver risolto nel 2003 un problema del genere e precisamente ho dovuto
far spostare i contatori del gas di tutto il condominio in altra posizione, essendo quella
esistente non rispondente alle normativa per la prevenzione incendi e cioè in un locale
con accesso dai corselli dell'autorimessa a Box e tubazioni delle varie utenze, installate
installate sotto il pavimento dei corselli......(Non mi pronuncio oltre)
Per fare questo ho dovuto chiedere all'ENEL GAS la posa di una tubazione nuova in 
una via del retro condominio e formare due separati gruppi di contatori all'esterno ma
sempre entro la proprietà dello stesso condominio.
Per tutto questo il Condominio ha dovuto pagare alla Società ENEL GAS la nuova linea
interrata, inesistente nella Via e non è escluso che detta tubazione possa andare anche
in seguito, a servire altre utenze poichè la rete pubblica viene sempre installata con una
dimensione superiore alla iniziale portata.
Alla luce di quanto sopra esposto, non ritengo che il Condominio possa in seguito 
rivalersi e chiedere alcun indennizzo a nuove utenze che L'ENEL GAS allaccerà alla 
stessa tubazione principale pubblica che resta sempre di sua proprietà anche se il
Condominio ha pagato il contributo per i due nuovi allacciamenti (2 Gruppi di contatori
per le proprie utenze).
Tra le righe del tuo messaggio, il mio modesto parere: 

----- Original Message ----- 
  From: Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com 
  To: condominio a condominio.com 
  Sent: Tuesday, April 03, 2007 2:42 PM
  Subject: [Condominio] Allaccio rete pubblica



  Buongiorno atutta la lista, 
  Ho postato questo messaggio anche al forum, ma voglio girare anche alla lista questo mio problema: 

  Un condominio che amministro si sta trasformando da gasolio a gas metano. 
  Per fare questo ci si è dovuti allacciare alla rete pubblica collegandosi alla linea pubblica di servizio della via che nel 2004 era stata eseguita dal condominio situato dopo il nostro. 
  L'Amministratore di quel condominio ora mi chiede di determinare la quota di compartecipazione del nostro fabbricato alla linea pubblica di servizio alla via da loro realizzata. 

  La linea pubblica ritengo sia di proprietà della Società Fornitrice del Gas e che per la realizzazione di detta linea, quel
  condominio avrà dovuto pagare un contributo per l'allacciamento comprensivo della quota per la realizzazione della
  nuova linea (essendo inesistente).

  Sono stati posizionati 90 metri di condotta di diametro adeguato in prosecuzione della tubazione della rete pubblica, nonché la realizzazione di un allacciamento in derivazione dalla condotta da posare. 
  L'onere di questo ampliamento è risultato essere di ? 11.145,00 + IVA.

  Per l'allacciamento del Condominio da Te amministrato dovrebbe quindi essere pagata alla Società Fornitrice Del Gas 
  la nuova quota e cioè il contributo del nuovo allacciamento comprensivo del contributo linea per la parte spettante
  alla nuova fornitura. 
  Come faccio per quantificare la quota a nostro carico e, soprattutto, quale documentazione devo richiedere per giustificare la spesa? 
  Solo così potrai avere una regolare fattura  (comprensiva di I.V.A.)  intestata al relativa muova utenza.
  Questo è il mio parere sulla base della Tua esposizione,  salvo ulteriori chiarimenti da parte Tua.

  Grazie per l'aiuto. 

  Ciao, 
  Corrado 




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From bortot.olga a tin.it  Sun Apr  8 19:18:48 2007
From: bortot.olga a tin.it (Olga Bortot)
Date: Sun, 8 Apr 2007 19:18:48 +0200
Subject: [Condominio] Pasqua
References: <001101c779c1$805e2110$9ac9c9d9@PC112041356416>
Message-ID: <006301c77a01$f8667a50$40913d52@bortot>

Grazieeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!e buona Pasquetta!
Olga
  ----- Original Message ----- 
  From: Gino Tripoli 
  To: L'assemblea dei condomini di Condominio.com 
  Sent: Sunday, April 08, 2007 11:37 AM
  Subject: [Condominio] Pasqua



  A tutti gli amici della ML e al Webmaster i migliori auguri di:


  BUONA  PASQUA

  Gino Tripoli








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From corrado_b64 a hotmail.com  Sun Apr  8 21:58:52 2007
From: corrado_b64 a hotmail.com (Corrado Bagnaschi)
Date: Sun, 08 Apr 2007 21:58:52 +0200
Subject: [Condominio] Pasqua
In-Reply-To: <006301c77a01$f8667a50$40913d52@bortot>
Message-ID: <BAY110-F123CCD41A9E6201C6D4F0A965A0@phx.gbl>

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URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070408/c649110a/attachment.html

From claudio.basso a studiobasso.com  Tue Apr 10 09:35:40 2007
From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso)
Date: Tue, 10 Apr 2007 09:35:40 +0200
Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%
Message-ID: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com>

Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.
I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.
La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).
Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.
Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.
I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.
Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?
Claudio
 
P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.
 
-------------- parte successiva --------------
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URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070410/17dd1e24/attachment.html

From bortot.olga a tin.it  Tue Apr 10 09:38:19 2007
From: bortot.olga a tin.it (Olga Bortot)
Date: Tue, 10 Apr 2007 09:38:19 +0200
Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com>
Message-ID: <008001c77b43$35fd81a0$98250357@bortot>

li contatti spieghi il problema e poi faranno uno storno e a te daranno un'altra fattura.
Almeno credo
ciao
Olga

----- Original Message ----- 
  From: Claudio Basso 
  To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
  Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:35 AM
  Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%


  Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.
  I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.
  La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).
  Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.
  Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.
  I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.
  Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?
  Claudio

  P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.



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URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070410/5a67ab39/attachment.html

From claudio.basso a studiobasso.com  Tue Apr 10 09:44:41 2007
From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso)
Date: Tue, 10 Apr 2007 09:44:41 +0200
Subject: [Condominio] R:  Problema ritenuta 4%
In-Reply-To: <008001c77b43$35fd81a0$98250357@bortot>
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com>
	<008001c77b43$35fd81a0$98250357@bortot>
Message-ID: <005c01c77b44$19bc6c80$1500a8c0@studiobasso.com>

più che uno storno dovrebbero restituirmi la cifra della ritenuta d'acconto
la mia paura e che si aggiunga il danno alla beffa: mi fanno la fattura per il prezzo pagato più la ritenuta d'acconto
probabilmente vedrò di far fatturare al condomino e poi risarcirò lui
Claudio
 


  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
Inviato: martedì 10 aprile 2007 9.38
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] Problema ritenuta 4%


li contatti spieghi il problema e poi faranno uno storno e a te daranno un'altra fattura.
Almeno credo
ciao
Olga
 
----- Original Message ----- 

From: Claudio Basso <mailto:claudio.basso a studiobasso.com>  
To: 'L'assemblea dei condmmini di  <mailto:condominio a condominio.com> Condominio.com' 
Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:35 AM
Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%

Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.
I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.
La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).
Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.
Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.
I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.
Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?
Claudio
 
P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.
 



  _____  




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From bortot.olga a tin.it  Tue Apr 10 09:48:00 2007
From: bortot.olga a tin.it (Olga Bortot)
Date: Tue, 10 Apr 2007 09:48:00 +0200
Subject: [Condominio] R:  Problema ritenuta 4%
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com><008001c77b43$35fd81a0$98250357@bortot>
	<005c01c77b44$19bc6c80$1500a8c0@studiobasso.com>
Message-ID: <00bc01c77b44$9054af10$98250357@bortot>

Aspetta mi sa che ho frainteso si sono fatti solo pagare non gli hanno già dato la fattura.Se non l'hanno già data ricordaglielo e fai in modo che sia tutto compreso tanto poi loro i soldi della ritenuta li recuperano.
  ----- Original Message ----- 
  From: Claudio Basso 
  To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
  Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:44 AM
  Subject: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%


  più che uno storno dovrebbero restituirmi la cifra della ritenuta d'acconto
  la mia paura e che si aggiunga il danno alla beffa: mi fanno la fattura per il prezzo pagato più la ritenuta d'acconto
  probabilmente vedrò di far fatturare al condomino e poi risarcirò lui
  Claudio




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    Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
    Inviato: martedì 10 aprile 2007 9.38
    A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
    Oggetto: Re: [Condominio] Problema ritenuta 4%


    li contatti spieghi il problema e poi faranno uno storno e a te daranno un'altra fattura.
    Almeno credo
    ciao
    Olga

    ----- Original Message ----- 
      From: Claudio Basso 
      To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
      Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:35 AM
      Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%


      Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.
      I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.
      La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).
      Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.
      Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.
      I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.
      Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?
      Claudio

      P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.



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From claudio.basso a studiobasso.com  Tue Apr 10 09:58:04 2007
From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso)
Date: Tue, 10 Apr 2007 09:58:04 +0200
Subject: [Condominio] R:  R:  Problema ritenuta 4%
In-Reply-To: <00bc01c77b44$9054af10$98250357@bortot>
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com><008001c77b43$35fd81a0$98250357@bortot><005c01c77b44$19bc6c80$1500a8c0@studiobasso.com>
	<00bc01c77b44$9054af10$98250357@bortot>
Message-ID: <007301c77b45$f838cb60$1500a8c0@studiobasso.com>

loro i soldi della ritenuta li hanno presi!
me li restituiranno per farmeli versare?


  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
Inviato: martedì 10 aprile 2007 9.48
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%


Aspetta mi sa che ho frainteso si sono fatti solo pagare non gli hanno già dato la fattura.Se non l'hanno già data ricordaglielo e fai in modo che sia tutto compreso tanto poi loro i soldi della ritenuta li recuperano.

----- Original Message ----- 
From: Claudio Basso <mailto:claudio.basso a studiobasso.com>  
To: 'L'assemblea dei condmmini di  <mailto:condominio a condominio.com> Condominio.com' 
Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:44 AM
Subject: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%

più che uno storno dovrebbero restituirmi la cifra della ritenuta d'acconto
la mia paura e che si aggiunga il danno alla beffa: mi fanno la fattura per il prezzo pagato più la ritenuta d'acconto
probabilmente vedrò di far fatturare al condomino e poi risarcirò lui
Claudio
 


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Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
Inviato: martedì 10 aprile 2007 9.38
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] Problema ritenuta 4%


li contatti spieghi il problema e poi faranno uno storno e a te daranno un'altra fattura.
Almeno credo
ciao
Olga
 
----- Original Message ----- 

From: Claudio Basso <mailto:claudio.basso a studiobasso.com>  
To: 'L'assemblea dei condmmini di  <mailto:condominio a condominio.com> Condominio.com' 
Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:35 AM
Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%

Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.
I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.
La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).
Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.
Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.
I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.
Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?
Claudio
 
P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.
 



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From bortot.olga a tin.it  Tue Apr 10 10:02:45 2007
From: bortot.olga a tin.it (Olga Bortot)
Date: Tue, 10 Apr 2007 10:02:45 +0200
Subject: [Condominio] R:  R:  Problema ritenuta 4%
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com><008001c77b43$35fd81a0$98250357@bortot><005c01c77b44$19bc6c80$1500a8c0@studiobasso.com><00bc01c77b44$9054af10$98250357@bortot>
	<007301c77b45$f838cb60$1500a8c0@studiobasso.com>
Message-ID: <00ff01c77b46$9f9e0910$98250357@bortot>

penso di si se no come fanno l'iva l'avranno già compresa o nemmeno quella?
Non so il condominio quanto è grande ma io contesterei anche la cifra perchè è vero che era Pasqua però...

  ----- Original Message ----- 
  From: Claudio Basso 
  To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
  Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:58 AM
  Subject: [Condominio] R: R: Problema ritenuta 4%


  loro i soldi della ritenuta li hanno presi!
  me li restituiranno per farmeli versare?



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    Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
    Inviato: martedì 10 aprile 2007 9.48
    A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
    Oggetto: Re: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%


    Aspetta mi sa che ho frainteso si sono fatti solo pagare non gli hanno già dato la fattura.Se non l'hanno già data ricordaglielo e fai in modo che sia tutto compreso tanto poi loro i soldi della ritenuta li recuperano.
      ----- Original Message ----- 
      From: Claudio Basso 
      To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
      Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:44 AM
      Subject: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%


      più che uno storno dovrebbero restituirmi la cifra della ritenuta d'acconto
      la mia paura e che si aggiunga il danno alla beffa: mi fanno la fattura per il prezzo pagato più la ritenuta d'acconto
      probabilmente vedrò di far fatturare al condomino e poi risarcirò lui
      Claudio




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        Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
        Inviato: martedì 10 aprile 2007 9.38
        A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
        Oggetto: Re: [Condominio] Problema ritenuta 4%


        li contatti spieghi il problema e poi faranno uno storno e a te daranno un'altra fattura.
        Almeno credo
        ciao
        Olga

        ----- Original Message ----- 
          From: Claudio Basso 
          To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
          Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:35 AM
          Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%


          Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.
          I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.
          La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).
          Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.
          Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.
          I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.
          Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?
          Claudio

          P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.



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From claudio.basso a studiobasso.com  Tue Apr 10 10:12:05 2007
From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso)
Date: Tue, 10 Apr 2007 10:12:05 +0200
Subject: [Condominio] R:  R:  R:  Problema ritenuta 4%
In-Reply-To: <00ff01c77b46$9f9e0910$98250357@bortot>
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com><008001c77b43$35fd81a0$98250357@bortot><005c01c77b44$19bc6c80$1500a8c0@studiobasso.com><00bc01c77b44$9054af10$98250357@bortot><007301c77b45$f838cb60$1500a8c0@studiobasso.com>
	<00ff01c77b46$9f9e0910$98250357@bortot>
Message-ID: <008401c77b47$ed734f00$1500a8c0@studiobasso.com>

La cifra è nettamente un furto. è un lavoro che in giornate normali la ditta che mi serve fa pagare al massimo 30 euri, iva compresa. Qui se ne sono portati via 2800 iva e ritenuta compresi...
ho sentito anche un legale ed è difficile contestare la tariffa perchè è a libero mercato...
si rischia di unire alla spesa anche quelle legali, se la cosa va buca
 


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Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
Inviato: martedì 10 aprile 2007 10.03
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] R: R: Problema ritenuta 4%


penso di si se no come fanno l'iva l'avranno già compresa o nemmeno quella?
Non so il condominio quanto è grande ma io contesterei anche la cifra perchè è vero che era Pasqua però...
 

----- Original Message ----- 
From: Claudio Basso <mailto:claudio.basso a studiobasso.com>  
To: 'L'assemblea dei condmmini di  <mailto:condominio a condominio.com> Condominio.com' 
Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:58 AM
Subject: [Condominio] R: R: Problema ritenuta 4%

loro i soldi della ritenuta li hanno presi!
me li restituiranno per farmeli versare?


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Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
Inviato: martedì 10 aprile 2007 9.48
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%


Aspetta mi sa che ho frainteso si sono fatti solo pagare non gli hanno già dato la fattura.Se non l'hanno già data ricordaglielo e fai in modo che sia tutto compreso tanto poi loro i soldi della ritenuta li recuperano.

----- Original Message ----- 
From: Claudio Basso <mailto:claudio.basso a studiobasso.com>  
To: 'L'assemblea dei condmmini di  <mailto:condominio a condominio.com> Condominio.com' 
Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:44 AM
Subject: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%

più che uno storno dovrebbero restituirmi la cifra della ritenuta d'acconto
la mia paura e che si aggiunga il danno alla beffa: mi fanno la fattura per il prezzo pagato più la ritenuta d'acconto
probabilmente vedrò di far fatturare al condomino e poi risarcirò lui
Claudio
 


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Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
Inviato: martedì 10 aprile 2007 9.38
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] Problema ritenuta 4%


li contatti spieghi il problema e poi faranno uno storno e a te daranno un'altra fattura.
Almeno credo
ciao
Olga
 
----- Original Message ----- 

From: Claudio Basso <mailto:claudio.basso a studiobasso.com>  
To: 'L'assemblea dei condmmini  <mailto:condominio a condominio.com> di Condominio.com' 
Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:35 AM
Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%

Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.
I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.
La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).
Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.
Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.
I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.
Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?
Claudio
 
P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.
 



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From bortot.olga a tin.it  Tue Apr 10 10:17:08 2007
From: bortot.olga a tin.it (Olga Bortot)
Date: Tue, 10 Apr 2007 10:17:08 +0200
Subject: [Condominio] R:  R:  R:  Problema ritenuta 4%
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com><008001c77b43$35fd81a0$98250357@bortot><005c01c77b44$19bc6c80$1500a8c0@studiobasso.com><00bc01c77b44$9054af10$98250357@bortot><007301c77b45$f838cb60$1500a8c0@studiobasso.com><00ff01c77b46$9f9e0910$98250357@bortot>
	<008401c77b47$ed734f00$1500a8c0@studiobasso.com>
Message-ID: <013901c77b48$a2088e80$98250357@bortot>

mica tanto da qualche parte si dovrebbe trovare il prezzo ad ora e di festivo poi non hanno portato a discarica nulla hanno solo sturato quindi una lettera di contestazione io la farei poi si vedrà c'è sempre l'unione consumatori a cui rivolgersi...
Certo pure i condomini potevano chiamare la ditta solita o te?!


  ----- Original Message ----- 
  From: Claudio Basso 
  To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
  Sent: Tuesday, April 10, 2007 10:12 AM
  Subject: [Condominio] R: R: R: Problema ritenuta 4%


  La cifra è nettamente un furto. è un lavoro che in giornate normali la ditta che mi serve fa pagare al massimo 30 euri, iva compresa. Qui se ne sono portati via 2800 iva e ritenuta compresi...
  ho sentito anche un legale ed è difficile contestare la tariffa perchè è a libero mercato...
  si rischia di unire alla spesa anche quelle legali, se la cosa va buca




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    Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
    Inviato: martedì 10 aprile 2007 10.03
    A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
    Oggetto: Re: [Condominio] R: R: Problema ritenuta 4%


    penso di si se no come fanno l'iva l'avranno già compresa o nemmeno quella?
    Non so il condominio quanto è grande ma io contesterei anche la cifra perchè è vero che era Pasqua però...

      ----- Original Message ----- 
      From: Claudio Basso 
      To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
      Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:58 AM
      Subject: [Condominio] R: R: Problema ritenuta 4%


      loro i soldi della ritenuta li hanno presi!
      me li restituiranno per farmeli versare?



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        Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
        Inviato: martedì 10 aprile 2007 9.48
        A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
        Oggetto: Re: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%


        Aspetta mi sa che ho frainteso si sono fatti solo pagare non gli hanno già dato la fattura.Se non l'hanno già data ricordaglielo e fai in modo che sia tutto compreso tanto poi loro i soldi della ritenuta li recuperano.
          ----- Original Message ----- 
          From: Claudio Basso 
          To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
          Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:44 AM
          Subject: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%


          più che uno storno dovrebbero restituirmi la cifra della ritenuta d'acconto
          la mia paura e che si aggiunga il danno alla beffa: mi fanno la fattura per il prezzo pagato più la ritenuta d'acconto
          probabilmente vedrò di far fatturare al condomino e poi risarcirò lui
          Claudio




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            Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
            Inviato: martedì 10 aprile 2007 9.38
            A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
            Oggetto: Re: [Condominio] Problema ritenuta 4%


            li contatti spieghi il problema e poi faranno uno storno e a te daranno un'altra fattura.
            Almeno credo
            ciao
            Olga

            ----- Original Message ----- 
              From: Claudio Basso 
              To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
              Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:35 AM
              Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%


              Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.
              I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.
              La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).
              Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.
              Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.
              I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.
              Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?
              Claudio

              P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.



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From claudio.basso a studiobasso.com  Tue Apr 10 10:20:24 2007
From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso)
Date: Tue, 10 Apr 2007 10:20:24 +0200
Subject: [Condominio] R:  R:  R:  R:  Problema ritenuta 4%
In-Reply-To: <008401c77b47$ed734f00$1500a8c0@studiobasso.com>
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com><008001c77b43$35fd81a0$98250357@bortot><005c01c77b44$19bc6c80$1500a8c0@studiobasso.com><00bc01c77b44$9054af10$98250357@bortot><007301c77b45$f838cb60$1500a8c0@studiobasso.com><00ff01c77b46$9f9e0910$98250357@bortot>
	<008401c77b47$ed734f00$1500a8c0@studiobasso.com>
Message-ID: <008f01c77b49$16945f40$1500a8c0@studiobasso.com>

È saltato uno zero " la ditta che mi serve fa pagare al massimo 30 euri " sono 300 e non 30


  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Claudio Basso
Inviato: martedì 10 aprile 2007 10.12
A: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'
Oggetto: [Condominio] R: R: R: Problema ritenuta 4%


La cifra è nettamente un furto. è un lavoro che in giornate normali la ditta che mi serve fa pagare al massimo 30 euri, iva compresa. Qui se ne sono portati via 2800 iva e ritenuta compresi...
ho sentito anche un legale ed è difficile contestare la tariffa perchè è a libero mercato...
si rischia di unire alla spesa anche quelle legali, se la cosa va buca
 


  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
Inviato: martedì 10 aprile 2007 10.03
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] R: R: Problema ritenuta 4%


penso di si se no come fanno l'iva l'avranno già compresa o nemmeno quella?
Non so il condominio quanto è grande ma io contesterei anche la cifra perchè è vero che era Pasqua però...
 

----- Original Message ----- 
From: Claudio Basso <mailto:claudio.basso a studiobasso.com>  
To: 'L'assemblea dei condmmini di  <mailto:condominio a condominio.com> Condominio.com' 
Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:58 AM
Subject: [Condominio] R: R: Problema ritenuta 4%

loro i soldi della ritenuta li hanno presi!
me li restituiranno per farmeli versare?


  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
Inviato: martedì 10 aprile 2007 9.48
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%


Aspetta mi sa che ho frainteso si sono fatti solo pagare non gli hanno già dato la fattura.Se non l'hanno già data ricordaglielo e fai in modo che sia tutto compreso tanto poi loro i soldi della ritenuta li recuperano.

----- Original Message ----- 
From: Claudio Basso <mailto:claudio.basso a studiobasso.com>  
To: 'L'assemblea dei condmmini di  <mailto:condominio a condominio.com> Condominio.com' 
Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:44 AM
Subject: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%

più che uno storno dovrebbero restituirmi la cifra della ritenuta d'acconto
la mia paura e che si aggiunga il danno alla beffa: mi fanno la fattura per il prezzo pagato più la ritenuta d'acconto
probabilmente vedrò di far fatturare al condomino e poi risarcirò lui
Claudio
 


  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Olga Bortot
Inviato: martedì 10 aprile 2007 9.38
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] Problema ritenuta 4%


li contatti spieghi il problema e poi faranno uno storno e a te daranno un'altra fattura.
Almeno credo
ciao
Olga
 
----- Original Message ----- 

From: Claudio Basso <mailto:claudio.basso a studiobasso.com>  
To: 'L'assemblea dei condmmini  <mailto:condominio a condominio.com> di Condominio.com' 
Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:35 AM
Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%

Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.
I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.
La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).
Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.
Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.
I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.
Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?
Claudio
 
P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.
 



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From MAMMINO a videobank.it  Tue Apr 10 11:39:04 2007
From: MAMMINO a videobank.it (MAMMINO@videobank.it)
Date: Tue, 10 Apr 2007 11:39:04 +0200
Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%
In-Reply-To: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com>
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com>
Message-ID: <20070410113904.a3zzmvnj7ce80c8o@webmail.videobank.it>

ma perchè il condomino ha saldato l'intera cifra con questa solerzia,  
poteva dare un acconto e rimandare il saldo del quale si sarebbe  
occupato l'amministratore.
non credo l'abbiano minacciato con la pistola in pugno.
comunque disquisire su ciò lascia il tempo che trova, se la ditta non  
è disonesta non dovresti avere problemi a recuperare l'importo del 4%.
contattali e vedi cosa dicono.
nino

Quoting Claudio Basso <claudio.basso a studiobasso.com>:

> Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.
> I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle   
> pagine gialle.
> La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso   
> (mi hanno detto ? 2.800!!!).
> Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.
> Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.
> I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.
> Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?
> Claudio
>
> P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.
>
>



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From giupri a email.it  Tue Apr 10 12:16:38 2007
From: giupri a email.it (Giulio)
Date: Tue, 10 Apr 2007 12:16:38 +0200
Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com>
Message-ID: <001301c77b59$539332d0$29183601@pc>

? 2800? io a milano ho pagato ? 650 ivate
  ----- Original Message ----- 
  From: Claudio Basso 
  To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
  Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:35 AM
  Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%


  Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.
  I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.
  La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).
  Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.
  Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.
  I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.
  Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?
  Claudio

  P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.



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From claudio.basso a studiobasso.com  Tue Apr 10 12:19:27 2007
From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso)
Date: Tue, 10 Apr 2007 12:19:27 +0200
Subject: [Condominio] R:  Problema ritenuta 4%
In-Reply-To: <20070410113904.a3zzmvnj7ce80c8o@webmail.videobank.it>
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com>
	<20070410113904.a3zzmvnj7ce80c8o@webmail.videobank.it>
Message-ID: <00ac01c77b59$b8179ed0$1500a8c0@studiobasso.com>

 
Il dubbio è proprio questo: «se» ; ed il prezzo richiesto lascia supporre
che lo sia
Claudio
> -----Messaggio originale-----
> Da: condominio-bounces a condominio.com 
> [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di 
> MAMMINO a videobank.it
> Inviato: martedì 10 aprile 2007 11.39
> A: condominio a condominio.com
> Oggetto: Re: [Condominio] Problema ritenuta 4%
> 
> ma perchè il condomino ha saldato l'intera cifra con questa 
> solerzia, poteva dare un acconto e rimandare il saldo del 
> quale si sarebbe occupato l'amministratore.
> non credo l'abbiano minacciato con la pistola in pugno.
> comunque disquisire su ciò lascia il tempo che trova, se la 
> ditta non è disonesta non dovresti avere problemi a 
> recuperare l'importo del 4%.
> contattali e vedi cosa dicono.
> nino
> 


From claudio.basso a studiobasso.com  Tue Apr 10 12:33:19 2007
From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso)
Date: Tue, 10 Apr 2007 12:33:19 +0200
Subject: [Condominio] R:  Problema ritenuta 4%
In-Reply-To: <001301c77b59$539332d0$29183601@pc>
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com>
	<001301c77b59$539332d0$29183601@pc>
Message-ID: <00c001c77b5b$a807eac0$1500a8c0@studiobasso.com>

Mi hanno appena portato la bolla:
«Nostro pronto intervento notturno di disotturazione rete fognaria orrizontale. Prezzo concordato e accettato ? 120 al metro lineare + ? 150 diritto fisso d'uscita prima d'inizio lavoro . somma anticipata per il condominio da xxxxxx con assegno n. xxxx di ? 2.770»
metri lineari 18 x 120 = 2180
diritto d'uscita 150 
iva 462 
Totale ? 2.772
 
So che non è bello fare pubblicità in lista, ma in questo caso mi sembra opportuno segnalare la ditta, nel caso qualcuno ne volesse approfittare
 
La ditta è: ABA SPURGHI
Via F. Brunelleschi 43
20090 Trezzano sul Naviglio MI
Ha anche un numero verde 800 064 662
 
 
Prendete appunti
Claudio 


  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Giulio
Inviato: martedì 10 aprile 2007 12.17
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] Problema ritenuta 4%


? 2800? io a milano ho pagato ? 650 ivate

----- Original Message ----- 
From: Claudio Basso <mailto:claudio.basso a studiobasso.com>  
To: 'L'assemblea dei condmmini di  <mailto:condominio a condominio.com> Condominio.com' 
Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:35 AM
Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%

Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.
I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.
La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).
Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.
Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.
I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.
Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?
Claudio
 
P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.
 



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From studiocogliati a libero.it  Tue Apr 10 13:41:36 2007
From: studiocogliati a libero.it (Studio Cogliati)
Date: Tue, 10 Apr 2007 13:41:36 +0200
Subject: [Condominio] R:  R:  Problema ritenuta 4%
In-Reply-To: <00c001c77b5b$a807eac0$1500a8c0@studiobasso.com>
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com>	<001301c77b59$539332d0$29183601@pc>
	<00c001c77b5b$a807eac0$1500a8c0@studiobasso.com>
Message-ID: <000f01c77b65$3299ebd0$97cdc370$@it>

Ma questi sono economici!!!!!

In un condominio acquisito 2 anni fa mi hanno passato, con le consegne, fattura sempre con le stesse modalità, chiamata notturna di un condomino ecc. per la modica somma di:

18 m x 260 = 4680 (si vede che i 18 metri lineari sono uno standard)

Diritto uscita  150

Iva   966

Totale 5.796,00

 

Il nome era quasi simile con l?aggiunta di una lettera?. Boh?

Se qualcuno è interessato gli passo tutto in privato J??.

Saluti.

Attilio

 

Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Claudio Basso
Inviato: martedì 10 aprile 2007 12.33
A: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'
Oggetto: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%

 

Mi hanno appena portato la bolla:

«Nostro pronto intervento notturno di disotturazione rete fognaria orrizontale. Prezzo concordato e accettato ? 120 al metro lineare + ? 150 diritto fisso d'uscita prima d'inizio lavoro . somma anticipata per il condominio da xxxxxx con assegno n. xxxx di ? 2.770»

metri lineari 18 x 120 = 2180

diritto d'uscita 150 

iva 462 

Totale ? 2.772

 

So che non è bello fare pubblicità in lista, ma in questo caso mi sembra opportuno segnalare la ditta, nel caso qualcuno ne volesse approfittare

 

La ditta è: ABA SPURGHI

Via F. Brunelleschi 43

20090 Trezzano sul Naviglio MI

Ha anche un numero verde 800 064 662

 

 

Prendete appunti

Claudio 

 

  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Giulio
Inviato: martedì 10 aprile 2007 12.17
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] Problema ritenuta 4%

? 2800? io a milano ho pagato ? 650 ivate

----- Original Message ----- 

From: Claudio Basso <mailto:claudio.basso a studiobasso.com>  

To: 'L'assemblea <mailto:condominio a condominio.com>  dei condmmini di Condominio.com' 

Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:35 AM

Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%

 

Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.

I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.

La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).

Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.

Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.

I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.

Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?

Claudio

 

P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.

 

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Version: 7.5.446 / Virus Database: 269.0.0/754 - Release Date: 09/04/2007 22.59

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Un allegato HTML è stato rimosso...
URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070410/dd3a4b49/attachment.html

From claudio.basso a studiobasso.com  Tue Apr 10 14:34:09 2007
From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso)
Date: Tue, 10 Apr 2007 14:34:09 +0200
Subject: [Condominio] R:  R:  R:  Problema ritenuta 4%
In-Reply-To: <000f01c77b65$3299ebd0$97cdc370$@it>
References: <004b01c77b42$d6c80840$1500a8c0@studiobasso.com>	<001301c77b59$539332d0$29183601@pc><00c001c77b5b$a807eac0$1500a8c0@studiobasso.com>
	<000f01c77b65$3299ebd0$97cdc370$@it>
Message-ID: <00da01c77b6c$89d572a0$1500a8c0@studiobasso.com>

Probabilmente non si potrà neppure contestabile, sosterranno: io te l'ho detto prima il prezzo, eri libero di non accettare.
Hai accettato, ora paga.
Se ne approfittano perchè sei preso con l'acqua alla gola e, in certi giorni, non sai dove battere la testa.
Occorre metterli nell'elenco AIDS (se li conosci li eviti)
Qualche anno fa in un altro condominio è successo a Santo Stefano, chiamata di ditte trovata sulle pagine gialle, tutto sommato molto più economica: ? 1.080
 
Claudio


  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Studio Cogliati
Inviato: martedì 10 aprile 2007 13.42
A: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'
Oggetto: [Condominio] R: R: Problema ritenuta 4%



Ma questi sono economici!!!!!

In un condominio acquisito 2 anni fa mi hanno passato, con le consegne, fattura sempre con le stesse modalità, chiamata notturna di un condomino ecc. per la modica somma di:

18 m x 260 = 4680 (si vede che i 18 metri lineari sono uno standard)

Diritto uscita  150

Iva   966

Totale 5.796,00

 

Il nome era quasi simile con l?aggiunta di una lettera?. Boh?

Se qualcuno è interessato gli passo tutto in privato J??.

Saluti.

Attilio

 

Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Claudio Basso
Inviato: martedì 10 aprile 2007 12.33
A: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'
Oggetto: [Condominio] R: Problema ritenuta 4%

 

Mi hanno appena portato la bolla:

«Nostro pronto intervento notturno di disotturazione rete fognaria orrizontale. Prezzo concordato e accettato ? 120 al metro lineare + ? 150 diritto fisso d'uscita prima d'inizio lavoro . somma anticipata per il condominio da xxxxxx con assegno n. xxxx di ? 2.770»

metri lineari 18 x 120 = 2180

diritto d'uscita 150 

iva 462 

Totale ? 2.772

 

So che non è bello fare pubblicità in lista, ma in questo caso mi sembra opportuno segnalare la ditta, nel caso qualcuno ne volesse approfittare

 

La ditta è: ABA SPURGHI

Via F. Brunelleschi 43

20090 Trezzano sul Naviglio MI

Ha anche un numero verde 800 064 662

 

 

Prendete appunti

Claudio 

 

  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Giulio
Inviato: martedì 10 aprile 2007 12.17
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] Problema ritenuta 4%

? 2800? io a milano ho pagato ? 650 ivate

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From: Claudio Basso <mailto:claudio.basso a studiobasso.com>  

To: 'L'assemblea dei condmmini di  <mailto:condominio a condominio.com> Condominio.com' 

Sent: Tuesday, April 10, 2007 9:35 AM

Subject: [Condominio] Problema ritenuta 4%

 

Nella vigilia di Pasqua, in un condominio si sono otturati gli scarichi.

I condomini hanno provveduto a chiamare una ditta prendendola dalle pagine gialle.

La ditta è uscita, ha effettuato lo spurgo ed il successivo salasso (mi hanno detto ? 2.800!!!).

Naturalmente ha preteso subito il saldo che ha effettuato un condomino.

Naturalmente non ha praticato la ritenuta d'acconto.

I condomini hanno dato i dati del condominio per la fatturazione.

Come si può fare ora per la ritenuta d'acconto ?

Claudio

 

P.S.: Vi siete mai chiesti perchè le fognature si otturano a Pasqua.

 

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From a.tommaso a email.it  Tue Apr 10 16:50:03 2007
From: a.tommaso a email.it (Tommaso)
Date: Tue, 10 Apr 2007 16:50:03 +0200
Subject: [Condominio] =?iso-8859-1?q?Validit=E0_assemblea?=
Message-ID: <008f01c77b7f$85fa39a0$0301a8c0@computertom>

In una recente assemblea, dopo aver deliberato sui primi punti all'o.d.g., il presidente nominato ha dovuto abbandonare la riunione per motivi personali. Al suo posto lo stesso incarico è stato affidato ad un altro condomino.
Al termine dell'assemblea il verbale è stato firmato dal condomino-presidente presente al momento e non dal precedente.Nella stessa il segretario nominato ha chiesto all'amministratore di redigere il verbale al suo posto, anche se ha firmato personalmente il verbale.
Tanto premesso desidero sapere cortesemente se ciò può essere causa di nullità dell'assemblea, così come richiesto da un condomino presente nella stessa, ma dissenziente su tutti i punti all'o.d.g.
Nel ringraziarVi per la cortese attenzione porgo cordiali saluti
Tommaso Armenise
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From marcorov a tin.it  Tue Apr 10 18:09:37 2007
From: marcorov a tin.it (Marco Rovatti)
Date: Tue, 10 Apr 2007 18:09:37 +0200
Subject: =?iso-8859-1?Q?Re:_[Condominio]_Validit=E0_assemblea?=
In-Reply-To: <008f01c77b7f$85fa39a0$0301a8c0@computertom>
References: <008f01c77b7f$85fa39a0$0301a8c0@computertom>
Message-ID: <460BEED200E8746A@vsmtp12.tin.it> (added by postmaster@virgilio.it)

Direi che nulla vedo per dire che l'assemblea possa essere annullata.
Cosa può adire il condomino dissenziante?
Allora è stato numinato un presidente e poi un 
sostituto che come tale ne assume tutte le veci, 
il verbale è stato redatto in assemblea e il 
segretario lo ha firmato (rammentando che il 
segretario è una figura formale non menzionata 
dalla legge in qunto è il presidente l'unico 
responsabile "del processo verbale") quindi formalmente nulla è eccepibile.
E ancora: al massimo, ma proprio al messimo ed in 
via del tutto teorica che vedo molto difficile da 
dimostrare, il condomino in questione può provare 
a sostenere che il verbale non è fedele a quanto 
accaduto, ma certamente non può considerare viziata l'assemblea!
Ergo: nessun motivo apparente può far pensare che 
il condomino possa far passare la tesi di 
nullità, quindi risponderei:" caro signore se 
ritiene che ci siano fondate ragioni per chiedere 
la nullità dell'assemblea, agisca nelle opportune 
sedi per veder riconosciuto ciò che sostiene...".
Scommetto che questo smette subito ...........

Saluti  Marco




At 16.50 10/04/2007, you wrote:
>In una recente assemblea, dopo aver deliberato 
>sui primi punti all'o.d.g., il presidente 
>nominato ha dovuto abbandonare la riunione per 
>motivi personali. Al suo posto lo stesso 
>incarico è stato affidato ad un altro condomino.
>Al termine dell'assemblea il verbale è stato 
>firmato dal condomino-presidente presente al 
>momento e non dal precedente.Nella stessa il 
>segretario nominato ha chiesto 
>all'amministratore di redigere il verbale al suo 
>posto, anche se ha firmato personalmente il verbale.
>Tanto premesso desidero sapere cortesemente se 
>ciò può essere causa di nullità dell'assemblea, 
>così come richiesto da un condomino presente 
>nella stessa, ma dissenziente su tutti i punti all'o.d.g.
>Nel ringraziarVi per la cortese attenzione porgo cordiali saluti
>Tommaso Armenise
>_______________________________________________
>Condominio mailing list
>Condominio a condominio.com
>http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio
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From pacoalonzi a tiscalinet.it  Wed Apr 11 09:57:50 2007
From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO)
Date: Wed, 11 Apr 2007 09:57:50 +0200
Subject: =?iso-8859-1?Q?Re:_=5BCondominio=5D_Validit=E0_assemblea?=
References: <008f01c77b7f$85fa39a0$0301a8c0@computertom>
	<460BEED200E8746A@vsmtp12.tin.it> (added by postmaster@virgilio.it)
Message-ID: <002d01c77c0f$1c15e8a0$0a01a8c0@cccc>

Di nullità non se ne parla proprio.
Qualche errore formale ....forse....a cui si poteva porre romedio direttamente nel verbale....ma sciocchezze insomma
Ha ragione Marco....se vuole ..il sign. condomino impugni e chieda l'annullamento :-))))
Vedrai che sparisce
Ciao
Paco
  ----- Original Message ----- 
  From: Marco Rovatti 
  To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
  Sent: Tuesday, April 10, 2007 6:09 PM
  Subject: Re: [Condominio] Validità assemblea


  Direi che nulla vedo per dire che l'assemblea possa essere annullata.
  Cosa può adire il condomino dissenziante?
  Allora è stato numinato un presidente e poi un sostituto che come tale ne assume tutte le veci, il verbale è stato redatto in assemblea e il segretario lo ha firmato (rammentando che il segretario è una figura formale non menzionata dalla legge in qunto è il presidente l'unico responsabile "del processo verbale") quindi formalmente nulla è eccepibile.
  E ancora: al massimo, ma proprio al messimo ed in via del tutto teorica che vedo molto difficile da dimostrare, il condomino in questione può provare a sostenere che il verbale non è fedele a quanto accaduto, ma certamente non può considerare viziata l'assemblea!
  Ergo: nessun motivo apparente può far pensare che il condomino possa far passare la tesi di nullità, quindi risponderei:" caro signore se ritiene che ci siano fondate ragioni per chiedere la nullità dell'assemblea, agisca nelle opportune sedi per veder riconosciuto ciò che sostiene...".
  Scommetto che questo smette subito ...........

  Saluti  Marco




  At 16.50 10/04/2007, you wrote:

    In una recente assemblea, dopo aver deliberato sui primi punti all'o.d.g., il presidente nominato ha dovuto abbandonare la riunione per motivi personali. Al suo posto lo stesso incarico è stato affidato ad un altro condomino.
    Al termine dell'assemblea il verbale è stato firmato dal condomino-presidente presente al momento e non dal precedente.Nella stessa il segretario nominato ha chiesto all'amministratore di redigere il verbale al suo posto, anche se ha firmato personalmente il verbale.
    Tanto premesso desidero sapere cortesemente se ciò può essere causa di nullità dell'assemblea, così come richiesto da un condomino presente nella stessa, ma dissenziente su tutti i punti all'o.d.g.
    Nel ringraziarVi per la cortese attenzione porgo cordiali saluti
    Tommaso Armenise
    _______________________________________________
    Condominio mailing list
    Condominio a condominio.com
    http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio


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From a.tommaso a email.it  Wed Apr 11 11:48:45 2007
From: a.tommaso a email.it (Tommaso)
Date: Wed, 11 Apr 2007 11:48:45 +0200
Subject: =?iso-8859-1?Q?Re:_=5BCondominio=5D_Validit=E0_assemblea?=
References: <008f01c77b7f$85fa39a0$0301a8c0@computertom><460BEED200E8746A@vsmtp12.tin.it>
	(added by postmaster@virgilio.it)
	<002d01c77c0f$1c15e8a0$0a01a8c0@cccc>
Message-ID: <003301c77c1e$99507b00$0301a8c0@computertom>

Vi ringrazio infinitamente per le cortesi ed immediate risposte. Grazie ancora e buona giornata
Tommaso
  ----- Original Message ----- 
  From: PACO 
  To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
  Sent: Wednesday, April 11, 2007 9:57 AM
  Subject: Re: [Condominio] Validità assemblea


  Di nullità non se ne parla proprio.
  Qualche errore formale ....forse....a cui si poteva porre romedio direttamente nel verbale....ma sciocchezze insomma
  Ha ragione Marco....se vuole ..il sign. condomino impugni e chieda l'annullamento :-))))
  Vedrai che sparisce
  Ciao
  Paco
    ----- Original Message ----- 
    From: Marco Rovatti 
    To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
    Sent: Tuesday, April 10, 2007 6:09 PM
    Subject: Re: [Condominio] Validità assemblea


    Direi che nulla vedo per dire che l'assemblea possa essere annullata.
    Cosa può adire il condomino dissenziante?
    Allora è stato numinato un presidente e poi un sostituto che come tale ne assume tutte le veci, il verbale è stato redatto in assemblea e il segretario lo ha firmato (rammentando che il segretario è una figura formale non menzionata dalla legge in qunto è il presidente l'unico responsabile "del processo verbale") quindi formalmente nulla è eccepibile.
    E ancora: al massimo, ma proprio al messimo ed in via del tutto teorica che vedo molto difficile da dimostrare, il condomino in questione può provare a sostenere che il verbale non è fedele a quanto accaduto, ma certamente non può considerare viziata l'assemblea!
    Ergo: nessun motivo apparente può far pensare che il condomino possa far passare la tesi di nullità, quindi risponderei:" caro signore se ritiene che ci siano fondate ragioni per chiedere la nullità dell'assemblea, agisca nelle opportune sedi per veder riconosciuto ciò che sostiene...".
    Scommetto che questo smette subito ...........

    Saluti  Marco




    At 16.50 10/04/2007, you wrote:

      In una recente assemblea, dopo aver deliberato sui primi punti all'o.d.g., il presidente nominato ha dovuto abbandonare la riunione per motivi personali. Al suo posto lo stesso incarico è stato affidato ad un altro condomino.
      Al termine dell'assemblea il verbale è stato firmato dal condomino-presidente presente al momento e non dal precedente.Nella stessa il segretario nominato ha chiesto all'amministratore di redigere il verbale al suo posto, anche se ha firmato personalmente il verbale.
      Tanto premesso desidero sapere cortesemente se ciò può essere causa di nullità dell'assemblea, così come richiesto da un condomino presente nella stessa, ma dissenziente su tutti i punti all'o.d.g.
      Nel ringraziarVi per la cortese attenzione porgo cordiali saluti
      Tommaso Armenise
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From mammino a videobank.it  Thu Apr 12 07:57:22 2007
From: mammino a videobank.it (mammino@videobank.it)
Date: Thu, 12 Apr 2007 07:57:22 +0200
Subject: [Condominio] =?utf-8?b?VmFsaWRpdMOg?= assemblea
In-Reply-To: <008f01c77b7f$85fa39a0$0301a8c0@computertom>
References: <008f01c77b7f$85fa39a0$0301a8c0@computertom>
Message-ID: <20070412075722.yahq5uqvnz4ggkss@webmail.videobank.it>

a mio modesto parere
per quanto riguarda il cambio di presidente, se questo è stato  
riportato a verbale, non costituisce alcun problema.
per quanto riguarda la redazione del verbale stesso fatta di pugno  
dall'amministratore ma firmata dal segretario nominato dall'assemblea,  
anche questo non costituisce alcun problema. il segretario firmando il  
verbale stesso si è assunta in toto la responsabilità di quanto scritto.
questo, ripeto, a mio modesto parere, non saprei darti sentenze od  
altro che avvalorano queste mie idee.
nino

Quoting Tommaso <a.tommaso a email.it>:

> In una recente assemblea, dopo aver deliberato sui primi punti   
> all'o.d.g., il presidente nominato ha dovuto abbandonare la riunione  
>  per motivi personali. Al suo posto lo stesso incarico è stato   
> affidato ad un altro condomino.
> Al termine dell'assemblea il verbale è stato firmato dal   
> condomino-presidente presente al momento e non dal precedente.Nella   
> stessa il segretario nominato ha chiesto all'amministratore di   
> redigere il verbale al suo posto, anche se ha firmato personalmente   
> il verbale.
> Tanto premesso desidero sapere cortesemente se ciò può essere causa   
> di nullità dell'assemblea, così come richiesto da un condomino   
> presente nella stessa, ma dissenziente su tutti i punti all'o.d.g.
> Nel ringraziarVi per la cortese attenzione porgo cordiali saluti
> Tommaso Armenise



----------------------------------------------------------------
VideoBank - Servizio di Webmail
http://www.videobank.it



From pacoalonzi a tiscalinet.it  Thu Apr 12 10:06:43 2007
From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO)
Date: Thu, 12 Apr 2007 10:06:43 +0200
Subject: [Condominio] QUADRO AC
References: <OFC5E3462F.33DAEFE5-ONC12572B2.00458268-C12572B2.0045D4B4@europe.bd.com>
	<46135A47.6090702@virgilio.it>
Message-ID: <001801c77cd9$829e2c20$0a01a8c0@cccc>

Sto cominciando a predisporre la documentazione per il 770 ed il qiadro AC
Ho tre  ft 2006 pagate nel 2007 assogettate alla ritenuta del 4%

DETTE FATTURE VANNO INDICATE  ANCHE NEL QUADRO AC RELATIVO AL 2006 O NO ?
Mi pareva che in lista si fosse parlato del fatto che andavano comunque iscritte nel quadro AC, ma ricordo anche di aver letto qualcosa in proposito sul SOLE che non andavano indicate.
E se la risposta fosse NO NON VANNO INDICATE NEL QUADRO AC  come vi comportate per quelle fatture del 2006 non ancora pagate e che al momento opportuno andranno assogettate al rit del 4%.....anche quelle non Vanno nel quadro AC ?
Voi che magari site nella mia condizione come vi comportate ?
Ciao
Paco
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URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070412/c01f6e21/attachment.html

From claudio.basso a studiobasso.com  Thu Apr 12 11:47:00 2007
From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso)
Date: Thu, 12 Apr 2007 11:47:00 +0200
Subject: [Condominio] R:  QUADRO AC
In-Reply-To: <001801c77cd9$829e2c20$0a01a8c0@cccc>
References: <OFC5E3462F.33DAEFE5-ONC12572B2.00458268-C12572B2.0045D4B4@europe.bd.com><46135A47.6090702@virgilio.it>
	<001801c77cd9$829e2c20$0a01a8c0@cccc>
Message-ID: <003201c77ce7$84ab31d0$1500a8c0@studiobasso.com>

Il quadro AC è la fotografia al 31 dicembre 2006
io Inserirò tutte le fatture dei fornitori che nel complesso superano le
vecchie 500 mila lire datate 2006.
Se poi dovrò inserirle nel 770/08 perchè il pagamentoè stato fatto con
ritenuta d'acconto...
E che non mi facciano girare troppo le ...
Claudio


  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di PACO
Inviato: giovedì 12 aprile 2007 10.07
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: [Condominio] QUADRO AC


Sto cominciando a predisporre la documentazione per il 770 ed il qiadro AC
Ho tre  ft 2006 pagate nel 2007 assogettate alla ritenuta del 4%
 
DETTE FATTURE VANNO INDICATE  ANCHE NEL QUADRO AC RELATIVO AL 2006 O NO ?
Mi pareva che in lista si fosse parlato del fatto che andavano comunque
iscritte nel quadro AC, ma ricordo anche di aver letto qualcosa in proposito
sul SOLE che non andavano indicate.
E se la risposta fosse NO NON VANNO INDICATE NEL QUADRO AC  come vi
comportate per quelle fatture del 2006 non ancora pagate e che al momento
opportuno andranno assogettate al rit del 4%.....anche quelle non Vanno nel
quadro AC ?
Voi che magari site nella mia condizione come vi comportate ?
Ciao
Paco

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From pacoalonzi a tiscalinet.it  Thu Apr 12 11:54:37 2007
From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO)
Date: Thu, 12 Apr 2007 11:54:37 +0200
Subject: [Condominio] R:  QUADRO AC
References: <OFC5E3462F.33DAEFE5-ONC12572B2.00458268-C12572B2.0045D4B4@europe.bd.com><46135A47.6090702@virgilio.it><001801c77cd9$829e2c20$0a01a8c0@cccc>
	<003201c77ce7$84ab31d0$1500a8c0@studiobasso.com>
Message-ID: <001b01c77ce8$954c2200$0a01a8c0@cccc>

fai......perchè credi......
o fai.....perchà cosi E'
Ciao
Paco
p.s. cerco il trafiletto dl sole 
  ----- Original Message ----- 
  From: Claudio Basso 
  To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
  Sent: Thursday, April 12, 2007 11:47 AM
  Subject: [Condominio] R: QUADRO AC


  Il quadro AC è la fotografia al 31 dicembre 2006
  io Inserirò tutte le fatture dei fornitori che nel complesso superano le vecchie 500 mila lire datate 2006.
  Se poi dovrò inserirle nel 770/08 perchè il pagamentoè stato fatto con ritenuta d'acconto...
  E che non mi facciano girare troppo le ...
  Claudio



----------------------------------------------------------------------------
    Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di PACO
    Inviato: giovedì 12 aprile 2007 10.07
    A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
    Oggetto: [Condominio] QUADRO AC


    Sto cominciando a predisporre la documentazione per il 770 ed il qiadro AC
    Ho tre  ft 2006 pagate nel 2007 assogettate alla ritenuta del 4%

    DETTE FATTURE VANNO INDICATE  ANCHE NEL QUADRO AC RELATIVO AL 2006 O NO ?
    Mi pareva che in lista si fosse parlato del fatto che andavano comunque iscritte nel quadro AC, ma ricordo anche di aver letto qualcosa in proposito sul SOLE che non andavano indicate.
    E se la risposta fosse NO NON VANNO INDICATE NEL QUADRO AC  come vi comportate per quelle fatture del 2006 non ancora pagate e che al momento opportuno andranno assogettate al rit del 4%.....anche quelle non Vanno nel quadro AC ?
    Voi che magari site nella mia condizione come vi comportate ?
    Ciao
    Paco


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  Condominio mailing list
  Condominio a condominio.com
  http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio
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Un allegato HTML è stato rimosso...
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From studiocogliati a libero.it  Thu Apr 12 14:30:05 2007
From: studiocogliati a libero.it (Studio Cogliati)
Date: Thu, 12 Apr 2007 14:30:05 +0200
Subject: [Condominio] R:  R:  QUADRO AC
In-Reply-To: <003201c77ce7$84ab31d0$1500a8c0@studiobasso.com>
References: <OFC5E3462F.33DAEFE5-ONC12572B2.00458268-C12572B2.0045D4B4@europe.bd.com><46135A47.6090702@virgilio.it>	<001801c77cd9$829e2c20$0a01a8c0@cccc>
	<003201c77ce7$84ab31d0$1500a8c0@studiobasso.com>
Message-ID: <001b01c77cfe$4cd085a0$e67190e0$@it>

Provate a leggre la circolare Agenzia Entrate n. 7/E del 07/02/07 di cui
allego stralcio; come al solito non è ben chiaro se tale comportamento vale
anche per l’anno 2006, però…… attenersi non credo sia reato……….

Saluti. Attilio

 

8. Coordinamento con l’obbligo di comunicazione dei dati dei fornitori

L’effettuazione della ritenuta del 4 per cento di cui all’articolo 25-ter
del

D.P.R. n. 600 del 1973 non esonera il condominio dall’obbligo di comunicare

annualmente all'anagrafe tributaria, tramite il proprio amministratore,

l'ammontare dei beni e servizi acquistati dal condominio, unitamente ai dati

identificativi dei relativi fornitori, previsto dall’articolo 7 del D.P.R.
29 settembre

1973, n. 605 e disciplinato con decreto del Direttore generale del
Dipartimento

delle entrate del 12 novembre 1998.

Ai fini del coordinamento della disposizione in esame con l’obbligo di

comunicazione all’anagrafe tributaria si rinvia a quanto già chiarito con la
citata

circolare n. 204 del 2000.

In questa sede si evidenzia comunque che l’articolo 1, comma 2, del

citato decreto del 12 novembre 1998 dispone che “Non devono essere

comunicati:

a) i dati relativi alle forniture di acqua, energia elettrica e gas;

10

b) i dati relativi alle forniture di servizi che hanno comportato il

pagamento di compensi soggetti alle ritenute alla fonte;

c) con riferimento al singolo fornitore, i dati elencati alla lettera b) del

comma precedente qualora l'importo complessivo degli acquisti effettuati

nell'anno solare non sia superiore a lire cinquecentomila”.

Per effetto della lett. b) sopra riportata, i dati relativi alle forniture
di

servizi che abbiano comportato il pagamento di corrispettivi assoggettati
alla

ritenuta del 4 per cento in applicazione dell’articolo 25-ter non devono
essere

comunicati all’anagrafe tributaria, secondo la procedura prevista dal citato

decreto. Gli stessi, infatti, devono essere inclusi nella dichiarazione dei
sostituti

di imposta (Mod. 770).

Anche l’obbligo di comunicazione di cui alla precedente lettera c) rileva

con esclusivo riferimento agli acquisti il cui importo complessivo, per
ciascun

fornitore, supera il limite di euro 258,23, calcolato al nett