[Condominio] R: R: Pulizia scale

[Beppe]

Possibile che si faccia sempre la solita confusione e non si legga
attentamente la domanda!
Si è chiesta la ripartizione delle spese di pulizia, non della
ricostruzione delle scale.
2° comma dell'art. 1123 del c.c.: solo esclusivamente per altezza del
piano e non anche per millesimi.
Ne abbiamo gia parlato decine di volte .... che memoria corta ....
Ecco i precisi riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm
Ciao
Beppe





> Io farei qualche calcolo con la seguente formula ;-)
> 
> m(scala)= 1000 v(VH+h/2VH)
> dove:
> 	v= valore di ogni appartamento,
> 	V= valore di ogni piano;
> h= altezza in metri del pavimento di ogni piano su quello di pertinenza
> della scala;
> 	H= some di tutte le altezze h di ogni singolo piano;
> 	1000= millesimi.
> 
> Naturalmente se hai i millesimi di proprietà generale.
> 





> 
> Art. 1124       Manutenzione e ricostruzione delle scale
> Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a
> cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione
> del
> valore dei singoli piani o porzioni di piano, e per l'altra metà in
> misura
> proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo.
> 
> Nel caso di tre piani, il 50% da ripartire per l'altezza del piano io lo
> calcolo così:
> 3/6 al terzo piano (in proporzione dei millesimi di ciascun appartamento
> che
> vi si affaccia);
> 2/6 al secondo piano sempre in proporzione tra i vari appartamenti;
> 1/3 al primo piano.
> Non c'è bisogno di avere una tabella apposita: è derivata da quella di
> proprietà e dall'applicazione degli articoli del Codice.
> Claudio
>   
> 





> > 
> > la regola credo dica
> > 50% secondo la tabella generale di proprietà, 50% secondo 
> > l'altezza del piano e conseguentemente la lunghezza della 
> > scala da salire per raggiungere l'appartamneto.
> > nino
> > 
> > Quoting gb volponi <volponigb a tin.it>:
> > 
> > > Richiedo un parere alla lista,
> > >
> > > in un condominio , 3 piani fuori terra, hanno deliberato di 
> > affidare 
> > > la pulizia scale ad un'impresa esterna.
> > >
> > > Non c'e tabella millesimale per scale come suddividere le relative 
> > > spese
> > >
> > >
> > >
> > > Grazie anticipate
> > >
> > > Saluti
> > >
> > >
> > >
> > > GB Volponi
> > >
> > >
> > >
> > >
-- 
  Beppe
  condominio a fastmail.fm

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