[Condominio] Fw: tabelle millesimali

[Festina Lente]

A mio parere la tabella millesimale contenuta nel contratto di compravendita stipulato tra il costruttore e gli acquirenti, non può essere modificata se non con la partecipazione di TUTTI i condomini.
Unico organo che può procedere alla modifica della tabella millesimale è il Tribunale, e sempre nel rispetto dell'art. 69 Disposizioni di Attuazione Codice Civile, con particolare attenzione all'inciso "... quando .... è NOTEVOLMENTE alterato il rapporto originario...".
Ho più volte letto in questa M.L. di amministratori che si industriano a costruire tabelle millesimali: sono sicuro che tali tabelle siano poi sottoscritte da TUTTI i condomini (ivi comprese mogli o mariti o figli, nel caso l'unità immobiliare sia di proprietà di più persone), altrimenti quelle tabelle sono vincolanti SOLO per chi le ha accettate apponendo la propria firma. Tali sistemi di "confezionamento" di  tabelle extracontrattuali sono spessissimo forieri di contrasti tra condomini che sfociano in annosi processi al termine dei quali le tabelle sono ritenute NULLE per mancanza di unanimità di accettazione.
Festina Lente
  ----- Original Message ----- 
  From: Livia 
  To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
  Sent: Wednesday, April 18, 2007 9:17 PM
  Subject: Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali


  per Simona
  dimenticavo di dirti che la maggioranza per la modifica delle tabelle millesimali allegata ad un regolamento di tipo non contrattuale è quella prevista dal 2° c dell'art.1136 c.c vds Cass. Civ. Sez II 28.06.04 N.11960
  fammi sapere se hai ricevuto l'e-mail
  saluti livia
    ----- Original Message ----- 
    From: Simona 
    To: L'Assemblea di www.condominio.com 
    Sent: Wednesday, April 18, 2007 3:52 PM
    Subject: [Condominio] Fw: tabelle millesimali



    Simona 
    ----- Original Message ----- 
    From: Simona 
    To: L'Assemblea di www.condominio.com 
    Sent: Wednesday, April 18, 2007 3:16 PM
    Subject: tabelle millesimali


    A qualcuno risulta che ci siano novità sulla necessità dell'unanimità dell'approvazione delle tabelle ??

    Un collega in una circolare ai Suoi condomini sotiene:

    " Per cambiare le tab mill  (allegate ad un regolamento contrattulae) occorreva proporre domanda al giudice tramite un legale, argomentandola a dovere (una nuova perizia tendente a dimostrare l'errore o l'inesattezze).
    Orbene, finalmente abbiamo novità a riguardo, è possibile rivedere /rifare queste tabelle. "


    Chi sa aiutarmi??

    grz ciao a tutti
    Simona 


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