[Condominio] Fw: tabelle millesimali

[Corrado_BAGNASCHI@europe.bd.com]

Eccotela, ragazzaccio.......

        Sezione II, sentenza 28 giugno 2004 n. 11960

        La Cassazione ha ricordato che le tabelle allegate al regolamento 
condominiale possono essere di natura convenzionale (negoziale, 
contrattuale), quando sono state predisposte dal costruttore o dall'unico 
proprietario iniziale del palazzo, accettate dagli iniziali acquirenti dei 
singoli piani e trascritte regolarmente, ovvero quando sono il frutto di 
specifico accordo fra tutti i condomini.

        Per questo tipo di tabelle millesimali l'unica possibilità di 
modifica è una deliberazione unanime di tutti gli interessati oppure 
occorre un atto         dell'autorità giudiziaria. 
        La delibera che modifichi le tabelle o i criteri di ripartizione 
delle spese comuni è nulla se assunta dall'assemblea senza che siano stati 
                convocati tutti i condomini o senza il loro consenso 
unanime. 

        Nel caso invece che si tratti di tabelle millesimali approvate da 
una normale assemblea condominiale,la modifica è possibile a maggioranza 
con nuova delibera assembleare. 
        Ciò in quanto in tal caso vige il principio di maggioranza che 
vincola anche gli eventuali dissenzienti e, quindi, non è necessaria la 
delibera        all'unanimità come per le tabelle di origine contrattuale.

        Ciao,
        Corrado







"PACO" <pacoalonzi a tiscalinet.it> 
Sent by: condominio-bounces a condominio.com
19/04/2007 10.38
Please respond to
"L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" <condominio a condominio.com>


To
"L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" <condominio a condominio.com>
cc

Subject
Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali






No problem ....non l'avevo certo interpretata cosi'
Comunque...... non l'ho trovata....
Ciao
Paco
 
----- Original Message ----- 
From: Olga Bortot 
To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
Sent: Thursday, April 19, 2007 10:33 AM
Subject: Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali

Paco non volevo essere scortese fai prima a prenderla li
ciao
Olga
----- Original Message ----- 
From: Olga Bortot 
To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
Sent: Thursday, April 19, 2007 10:02 AM
Subject: Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali

Vai su google e la trovi
ciao
Olga
----- Original Message ----- 
From: PACO 
To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
Sent: Thursday, April 19, 2007 9:13 AM
Subject: Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali

Ciao, sono Paco, potresti gentilmente postarmi la sentenza in oggetto ?
Ciao
Paco
----- Original Message ----- 
From: Livia 
To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
Sent: Wednesday, April 18, 2007 9:17 PM
Subject: Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali

per Simona
dimenticavo di dirti che la maggioranza per la modifica delle tabelle 
millesimali allegata ad un regolamento di tipo non contrattuale è quella 
prevista dal 2° c dell'art.1136 c.c vds Cass. Civ. Sez II 28.06.04 N.11960
fammi sapere se hai ricevuto l'e-mail
saluti livia
----- Original Message ----- 
From: Simona 
To: L'Assemblea di www.condominio.com 
Sent: Wednesday, April 18, 2007 3:52 PM
Subject: [Condominio] Fw: tabelle millesimali

 
Simona 
----- Original Message ----- 
From: Simona 
To: L'Assemblea di www.condominio.com 
Sent: Wednesday, April 18, 2007 3:16 PM
Subject: tabelle millesimali

A qualcuno risulta che ci siano novità sulla necessità dell'unanimità 
dell'approvazione delle tabelle ??
 
Un collega in una circolare ai Suoi condomini sotiene:
 
" Per cambiare le tab mill  (allegate ad un regolamento contrattulae) 
occorreva proporre domanda al giudice tramite un legale, argomentandola a 
dovere (una nuova perizia tendente a dimostrare l'errore o l'inesattezze).
Orbene, finalmente abbiamo novità a riguardo, è possibile rivedere /rifare 
queste tabelle. "
 
 
Chi sa aiutarmi??
 
grz ciao a tutti
Simona 

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