[Condominio] Fw: tabelle millesimali

Corrado_BAGNASCHI@europe.bd.com Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com
Gio 19 Apr 2007 14:29:34 CEST 

Paolo,
molto dipende anche dalla dimensione dello studio e dall'entità dei 
condomìni che si gestiscono.
Da quello che tu dici, dai ad intendere che la tua attività a livello di 
amministrazione condominiale (e probabilmente non solo) è abbastanaza 
imponente.
Nel mio caso, al di la di qualche minaccia, non ho mai avuto bisogno di 
legali.

Ciao,
Corrado






"Paolo Pa" <studioamministrazione a hotmail.it> 
Sent by: condominio-bounces a condominio.com
19/04/2007 14.11
Please respond to
"L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" <condominio a condominio.com>


To
condominio a condominio.com
cc

Subject
Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali






beh ... probabilmente hai ragione ...

per me resta cmq un qualcosa di ormai assodato in studio ... quei pilastri 

portanti che prima di togliere me ne baderei bene ...
spesso son io a spiegare agli avvocati certi dettagli ... scusa se è poco 
... e nemmeno loro hanno l'ultima sentenza spesso ... o meglio ce l'hanno 
ma 
se la devono ricercare in mezzo a migliaia di sentenze non del settore 
semprechè abbiano banche dati disponibili e che le sappiano usare .. 
questa 
è specializzata o almeno dovrebbe esserlo ...

poi come dire .. ognuno ha il suo modo di lavorare etc etc etc

Paolo




>From: Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com
>Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di 
>Condominio.com"<condominio a condominio.com>
>To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" 
><condominio a condominio.com>
>Subject: Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali
>Date: Thu, 19 Apr 2007 12:18:40 +0200
>
>Diciamo che è comoda.
>Per il resto in rete si può trovare tutto (e gratis), almeno per quanto
>concerne l'esigenza in materia condominiale.
>
>Ciao,
>Corrado
>
>
>
>
>
>"Paolo Pa" <studioamministrazione a hotmail.it>
>Sent by: condominio-bounces a condominio.com
>19/04/2007 11.10
>Please respond to
>"L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" <condominio a condominio.com>
>
>
>To
>condominio a condominio.com
>cc
>
>Subject
>Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali
>
>
>
>
>
>
>beh io trovo ottima la banca dati del sole 24 ore .. costa un po .. ma è
>ottima
>
>ciao
>Paolo
>
>
> >From: "PACO" <pacoalonzi a tiscalinet.it>
> >Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di
> >Condominio.com"<condominio a condominio.com>
> >To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com"
> ><condominio a condominio.com>
> >Subject: Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali
> >Date: Thu, 19 Apr 2007 10:51:32 +0200
> >
> >Grazie....
> >Cavolo...vorrei proprio sapere dove ...o come...riuscite a procuravi le
> >sentenze....
> >Così non vi romperei pià :-))))
> >Ciao ragazzaccio
> >Paco
> >   ----- Original Message -----
> >   From: Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com
> >   To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
> >   Cc: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com ;
> >condominio-bounces a condominio.com
> >   Sent: Thursday, April 19, 2007 10:45 AM
> >   Subject: Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali
> >
> >
> >
> >   Eccotela, ragazzaccio.......
> >
> >           Sezione II, sentenza 28 giugno 2004 n. 11960
> >
> >           La Cassazione ha ricordato che le tabelle allegate al
> >regolamento condominiale possono essere di natura convenzionale
>(negoziale,
> >                 contrattuale), quando sono state predisposte dal
> >costruttore o dall'unico proprietario iniziale del palazzo, accettate
>dagli
> >iniziali acquirenti         dei singoli piani e trascritte 
regolarmente,
> >ovvero quando sono il frutto di specifico accordo fra tutti i 
condomini.
> >
> >           Per questo tipo di tabelle millesimali l'unica possibilità 
di
> >modifica è una deliberazione unanime di tutti gli interessati oppure
> >occorre un atto         dell'autorità giudiziaria.
> >           La delibera che modifichi le tabelle o i criteri di
>ripartizione
> >delle spese comuni è nulla se assunta dall'assemblea senza che siano
>stati
> >                convocati tutti i condomini o senza il loro consenso
> >unanime.
> >
> >           Nel caso invece che si tratti di tabelle millesimali 
approvate
>
> >da una normale assemblea condominiale,la modifica è possibile a
>maggioranza
> >         con nuova delibera assembleare.
> >           Ciò in quanto in tal caso vige il principio di maggioranza 
che
>
> >vincola anche gli eventuali dissenzienti e, quindi, non è necessaria la
> >delibera         all'unanimità come per le tabelle di origine
>contrattuale.
> >
> >           Ciao,
> >           Corrado
> >
> >
> >
> >
> >
> >
> >         "PACO" <pacoalonzi a tiscalinet.it>
> >         Sent by: condominio-bounces a condominio.com
> >         19/04/2007 10.38 Please respond to
> >               "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com"
> ><condominio a condominio.com>
> >
> >
> >        To "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com"
> ><condominio a condominio.com>
> >               cc
> >               Subject Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali
> >
> >
> >
> >
> >
> >
> >
> >   No problem ....non l'avevo certo interpretata cosi'
> >   Comunque...... non l'ho trovata....
> >   Ciao
> >   Paco
> >
> >   ----- Original Message -----
> >   From: Olga Bortot
> >   To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
> >   Sent: Thursday, April 19, 2007 10:33 AM
> >   Subject: Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali
> >
> >   Paco non volevo essere scortese fai prima a prenderla li
> >   ciao
> >   Olga
> >   ----- Original Message -----
> >   From: Olga Bortot
> >   To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
> >   Sent: Thursday, April 19, 2007 10:02 AM
> >   Subject: Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali
> >
> >   Vai su google e la trovi
> >   ciao
> >   Olga
> >   ----- Original Message -----
> >   From: PACO
> >   To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
> >   Sent: Thursday, April 19, 2007 9:13 AM
> >   Subject: Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali
> >
> >   Ciao, sono Paco, potresti gentilmente postarmi la sentenza in 
oggetto
>?
> >   Ciao
> >   Paco
> >   ----- Original Message -----
> >   From: Livia
> >   To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
> >   Sent: Wednesday, April 18, 2007 9:17 PM
> >   Subject: Re: [Condominio] Fw: tabelle millesimali
> >
> >   per Simona
> >   dimenticavo di dirti che la maggioranza per la modifica delle 
tabelle
> >millesimali allegata ad un regolamento di tipo non contrattuale è 
quella
> >prevista dal 2° c dell'art.1136 c.c vds Cass. Civ. Sez II 28.06.04
>N.11960
> >   fammi sapere se hai ricevuto l'e-mail
> >   saluti livia
> >   ----- Original Message -----
> >   From: Simona
> >   To: L'Assemblea di www.condominio.com
> >   Sent: Wednesday, April 18, 2007 3:52 PM
> >   Subject: [Condominio] Fw: tabelle millesimali
> >
> >
> >   Simona
> >   ----- Original Message -----
> >   From: Simona
> >   To: L'Assemblea di www.condominio.com
> >   Sent: Wednesday, April 18, 2007 3:16 PM
> >   Subject: tabelle millesimali
> >
> >   A qualcuno risulta che ci siano novità sulla necessità 
dell'unanimità
> >dell'approvazione delle tabelle ??
> >
> >   Un collega in una circolare ai Suoi condomini sotiene:
> >
> >   " Per cambiare le tab mill  (allegate ad un regolamento 
contrattulae)
> >occorreva proporre domanda al giudice tramite un legale, argomentandola 
a
>
> >dovere (una nuova perizia tendente a dimostrare l'errore o
>l'inesattezze).
> >   Orbene, finalmente abbiamo novità a riguardo, è possibile rivedere
> >/rifare queste tabelle. "
> >
> >
> >   Chi sa aiutarmi??
> >
> >   grz ciao a tutti
> >   Simona
> >
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