[Condominio] Cortile "supercondominiale"

[Paolo Pa]

beh, bella domanda ... sarebbe opportuno che un amministratore, in possesso 
dei dati di tutti convocasse l'assemblea di supercondominio, però mi porrei 
il dubbio del "se ha titolo lui di firmare tale convocazione" posto e 
presupposto che tutti e 4 gli amminsitratori non accordino sul convocare 
tale assemblea ...
se non erro per analogia, in mancanza di amministratore ogni condòmino ha 
titolo di poter convocare un'assemblea condominiale, pertanto io la farei 
avallare, tale convocazione, da uno qualsiasi dei condomini favorevoli in 
maniera tale che non possa nessuno eccepire il potere di convocare i 
condomini del supercondominio ... o in alternativa farei seguire ai 
condomini favorevoli una convocazione ai sensi dell'art. 66 DD.AA. C.C. se 
proprio voglio mettere in dubbio qualche problema a livello di privacy 
(anche se ufficialmente i nomi dei proprietari e dei relativi indirizzi sono 
dei dati pubblici visto che gli atti di acquisto lo sono e contengono tali 
dati ...).

Per cui prova prima a sentire uno dei 4 amministratori, se i 2 favorevoli 
non vogliono provvedere, provvedete voi condomini ai sensi dell'art. 66 
DD.AA. C.C. ...

Articolo 66 - [convocazione dell'assemblea condominiale in via 
straordinaria]

--------------------------------------------------------------------------------
ASSEMBLEA - convocazione - [convocazione dell`assemblea condominiale in via 
straordinaria]

--------------------------------------------------------------------------------

L'assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per le deliberazioni 
indicate dall'art. 1135 del codice, può essere convocata in via 
straordinaria dall'amministratore quando questi lo ritiene necessario o 
quando ne è fatta richiesta da almeno due condomini che rappresentino un 
sesto del valore dell'edificio. Decorsi inutilmente dieci giorni dalla 
richiesta, i detti condomini possono provvedere direttamente alla 
convocazione.

In mancanza dell'amministratore, l'assemblea tanto ordinaria quanto 
straordinaria può essere convocata a iniziativa di ciascun condomino.

L' avviso di convocazione deve essere comunicato ai condomini almeno cinque 
giorni prima della data fissata per l'adunanza.
_______________________________________


ciao
Pa'


>From: Lo <cyber3674 a yahoo.it>
>Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di 
>Condominio.com"<condominio a condominio.com>
>To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" 
><condominio a condominio.com>
>Subject: Re: [Condominio] Cortile "supercondominiale"
>Date: Sun, 22 Apr 2007 01:50:02 -0700 (PDT)
>
>Ok ... ma chi cura la convocazione, dove si tiene, comem vengno calcolate 
>le maggioranze, ecc. .... considera che i quattro edifici hanno quattro 
>amministratori differenti.
>
>Paolo Pa <studioamministrazione a hotmail.it> ha scritto:
>semplicissimo si convoca l'assemblea del supercondominio, ovvero si
>convocano tutti i proprietari di tutte le unita' immobiliari di tutti e 4 i
>condomini ....
>e a maggioranza si delibera, così come se fosse un solo condominio ...
>
>
>ciao
>Paolo
>
>P.S.: se gli amminsitratori sono contrari non interessa molto, quel che
>conta sono i condomini ...
>
> >From: Lo
> >Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di
> >Condominio.com"
> >To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com"
> >
> >Subject: [Condominio] Cortile "supercondominiale"
> >Date: Sat, 21 Apr 2007 10:41:32 -0700 (PDT)
> >
> >Ci sono quattro edifici condominiali che si affacciano sul medesimo
> >cortile, che è quindi un cortile "supercondominiale". Gli edifici sono
> >condomini autonomi, ma utilizzano in comune lo stesso cortile.
> >Ora il cortile ha bisogno di urgenti lavori di riparazione, ma mentre gli
> >amministratotri di due condomini sono favorevoli a fare i lavori, gli 
>altri
> >due sono decisamente contrari.
> >C'è un modo per "sollecitare" anche gli altri due condomini a partecipare
> >alle spese per i lavori?
> > E a proposito: dal lato pratico, sapete come si fa a convocare
> >un'assemblea "supercondominiale"?
> >
> > Grazie
> >
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