[Condominio] IMPIANTI FOTOVOLTAICI

[Beppe]

La realizzazione è fattibile con le normali maggioranze previste dal
1136.
Il fatto però che sia sicuramente "innovazione" e che la stessa sia
perlomeno "onerosa" ti impone di riferirti al 5° comma del 1136 e
all'art. 1120.
Resta il fatto che coloro che non vogliano partecipare all'innovazione
(ai suoi costi iniziali e ai suoi benefici fra 15 anni) possono
legittimamente estraniarsi dalle spese.
Come ti ho gia detto, dovranno essere comunque rispettati tutti i
diritti e i doveri previsti dal 1102, insomma il "pari godimento" (es.
installazione di un'antenna privata, di una canna fumaria personale,
ecc.)
Ti informo che solo la relazione tecnica dell'ingegnere che ha
certificato la portanza strutturale, l'impatto al vento, le sezioni dei
supporti, e altre decine di cavolate, è costata 2.800€ + IVA, anche di
questi costi e di altre incombenze burocratiche bisogna tener conto se
non sei un ente pubblico)
Ciao
Beppe




> Sul tetto, e alcuni condomini non voglio assolutamnete saperne, per
> questo
> partivo con il consenso unanime....che se confermato corrisponde ad un "
> cHE
> NE PARLIAMO A FA?"
> Ciao
> Paco




> 
> 
> 
> Paco, devi chiarire meglio quando poni un quesito.....
> Le risposte possono essere le più varie in base alla descrizione che
> fornisci!
> I pannelli saranno installati sul tetto comune?
> Saranno installati sul tetto-lastrico comune?
> Saranno installati nel verde comune?
> Limiteranno il diritto di qualche condómino al godimento della cosa
> comune?
> L'impianto tecnologico di gestione degli stessi dove verrà ubicato?
> Vista l'innovazione "onerosa" iniziale, vi è qualche condómino che non
> ha la capacità finanziaria per procedere?
> Verrebbero rispettate le distanze previste dal codice per "aria e luce"?
> 
> Un'altra decina di domande dovrebbero essere fatte..... mi limito....
> Vedi che qualsiasi risposta che ti verrebbe data sarebbe inutile, alla
> luce di quanto sopra!.
> (abbiamo appena realizzato due installazioni in un asilo e in una scuola
> comunale, ho toccato con mano la fattibilità dei lavori, i costi, i
> contributi, le limitazioni, le problematiche .... e non c'erano
> condómini da fronteggiare)
> Ciao
> Beppe
> 
> 
> 
> 
> > In un condominio vogliono lamciare l'idea di installare impianti
> > fotovoltaici per vendere energia all'ENEL e per usi interni,
> > A parte le problematiche di carattere generale, a vs avviso con che
> > maggioranze passa una delibera del genere ?
> > 1136 2° Comma ?
> > 1136 5° Comma ?
> > Consenso unanime ?
> > a Voi la palla
> > Ciao
> > Paco














-- 
  Beppe
  condominio a fastmail.fm

-- 
http://www.fastmail.fm - The professional email service