[Condominio] Permesso dell' assemblea per costruire una tettoia?

[Beppe]

Non dai tutte le informazioni necessarie.
Suppongo che sopra la tettoia citata non vi siano altri balconi (in
questo caso non servirebbe), quindi il manufatto non dovrebbe essere in
contrasto con le norme sul rispetto dalle distanze verso luci e finestre
private di altri condómini.
Il muro perimetrale dell'edificio su cui è installata la tettoia è
"comune", quindi da tutti utilizzabile ai sensi dell'art. 1102 del c.c.
Il condominio non può invocare il "decoro", leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchit.htm

In conclusione, a mio avviso, il condominio non può negare
l'autorizzazione, anzi non è nemmeno titolato a negarlo, resta il fatto
che il comune usa la solita forma: "salvo i diritti del ...." per cui il
"permesso" dovrà essere concesso.
(tu stesso hai detto: molto ben fatta).

Per dovere di imparzialità leggi una recente sentenza di Cassazione che
vieta la costruzione delle tettoie nel condominio:

http://www.condomini.altervista.org/VerandeTettoie.htm

Ti ho fornito entrambi i riferimenti: pro e contro, ora sei più
"incasinato" di prima, daltronde la vita dell'amministratore è sempre
"incerta".

Ciao
Beppe



> Un condomino nell'aprile del 2005 ha fatto installare sul proprio balcone
> lato cortile una piccola tettoia in plexigas,anche molto ben fatta, per
> ovviare al ristagno dell'acqua ed alla conseguente infiltrazione di
> umidità
> nell'appartamento.A seguito di una segnalazione anonima alla Polizia
> municipale,dopo più di un anno,gli è stato intimato l'ordine di
> demolizione.
> Il condomino per  non demolire la tettoia e poter procedere in sanatoria
> così come richiesto dal Comune, chiede all'assemblea un permesso per la
> costruzione della stessa.
> Chiedo:è giusta e possibile questa procedura?
> L'assemblea potrà mai concedere un permesso,che darebbe il via alle
> richieste più varie di tutti I condomini?
>  
> Urge un vostro parere prima della assemblea.Grazie  Luigi





































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  Beppe
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