[Condominio] R: R: R: R: Ritenuta 4%

[northwind1958@tiscali.it]

Ciao Alberto,

da come scrivi deduco che Tu non sia un amministratore di condominio, quindi
cerco di spiegarmi con parole semplici.

Fino ad oggi i condomini dovevano presentare il modello 770S soltanto se
durante l’anno fiscale avevano acquistato prestazioni di servizi da
professionisti, quindi soggetti a ritenuta d’acconto del 20%. In sostanza si
parlava di circa il 28% dei condomini presenti sul territorio italiano. Con
l’introduzione di questo nuovo onere burocratico de facto TUTTI i condomini
saranno costretti a presentare il suddetto modello 770S in quanto l’obbligo
di ritenuta d’acconto é stata estesa a praticamente tutti i fornitori del
condominio, fatto eccezione per: l’Enel, Acea, Acqua, Gas e io includo anche
i fornitori di Gasolio, e probabilmente saranno ritenuti esenti anche le
Assicurazioni (in quanto non soggetti ad Iva).

Ma qualsiasi altro fornitore sarà soggetto... Quindi quasi tutti i condomini
se hanno anche soltanto un unico altro fornitore che fattura anche soltanto
10 Euro, a meno che non “farà in nero” saranno poi soggetti all’esecuzione
del modello 770.

 

Per quanto riguarda il modello F24 telematico, la circolare ministeriale
esclude specificamente i condomini da tale onere. Ma non gli amministratori
di condominio professionisti, ovvero coloro che hanno una partita Iva e che
pertanto mensilmente o trimestralmente devono versare i conguagli IVA, gli
acconti IRPEF o IRPEG, l’IRAP, ed eventuali addizionali Regionali e
Comunali, ecc.....

 

Cordiali saluti

Christian

 

  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di ac

EGREGIO DOTT. CHRISTIAN,


POTREBBE PER FAVORE SPIEGARE COSA C'ENTRANO I SINGOLI CONDOMINI CON:

 

1) LA PRESENTAZIONE DEL MOD. 770S  ,     NONCHE'

 

2)CON IL MOD. F24?

 

LA RINGRAZIO

alberto

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