[Condominio] R: Ripartizione spese.

[Beppe]

On Sat, 6 Jan 2007 19:03:23 +0100, northwind1958 a tiscali.it said:
> Beppe io sò che Tu sei un ottimo e bravo amministratore, molto preparato
> sulla materia. Non ho nemmeno difficoltà ad ammettere che il Tuo sito
> abbia ..... 

Christian, non sono un amministratore condominiale, (fortunatamente,
viste le problematiche)
Io insegno .... in separata sede ti metterò al corrente.
Il Sito Sentenze non fa concorrenza a "nessuno"; non ha scopo di lucro,
non ha addirittura grafica di alcun tipo, l'ho rimossa su consiglio di
amici amministratori che desideravano accedere velocemente da mobile
(Wap) in situazione di emergenza, davanti alle solite contestazioni
durante animate assemblee.
Una media di oltre 100.000 accessi annui dovrebbe far comprendere quanto
siano richiesti i riferimenti giurisprudenziali.
Nel sito vi sono dei link a siti o network che ho inserito su richiesta
"in amicizia", o per i quali sono consulente "sempre in amicizia".
Avrai notato che sono anche Moderatore sul forum del sito che ci ospita.
Insomma, vorrei ribadire che non c'è assolutamente "concorrenza" con
nessuno, anzi spesso indirizzo coloro che mi contattano via email (ti
garantisco sono moltissimi) verso questio sito e il relativo Forum.
Se Tu avessi la possibilità di leggere le migliaia di email pervenutemi
rileveresti che per il 90% sono richieste di riferimenti
giurisprudenziali.
A qualche amico della lista, su loro richiesta, ho inviato il mio
Archivio Sentenze "in amicizia".
Ognuno ha il diritto di esprimere il proprio pensiero e le proprie
convinzioni, tu la pensi in un modo, io la penso diversamente e
fortunatamente i riscontri "oggettivi" mi invitano a continuare su
questa linea.

Parliamo invece della revisione degli estimi catastali inseriti nella
nuova finanziaria.
L'attribuzione del valore "di mercato" alle nostre unità immobiliari
comporterà la triplicazione del valore sul quale dovremo pagare l'Irpef
(se seconda casa) e per tutti un aumento spropositato dell'ICI.
Queste sono le tegole che ci capiteranno tra capo e collo nei prossimi
mesi.
Ognuno di noi faccia un calcolo approssimativo di cosa vuol dire la
triplicazione dell'ICI e la triplicazione delle imposte sulla seconda
casa (la prima "forse" rimane esente).

Sono al corrente che alcuni amministratori "intraprendenti" vogliono
ampliare la loro attività offrendo consulenza ai loro amministrati circa
le varie dichiarazioni (alla stregua di un CAF).
Si associano a Network nazionali che offrono un ottimo servizio di
assistenza a questo proposito.
Ciò naturalmente comporterà per gli amministratori (ex esclusivamente
condominiali) la necessità di adeguare le loro conoscenze anche in altre
materie tra le quali un minimo di diritto e di giurisprudenza.
Qualcuno ha gia cominciato con ottimi risultati (anche finanziari).

Ciao a tutti
Beppe

























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  Beppe
  condominio a fastmail.fm

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